这三个都市拿来比 有点怪怪的
因为都市发展不一样 目前规画也不同
你说的发展好 不知道是要说人口成长 还是房价 这要定义清楚
先来说说高雄
成也重工业 败也重工业 台湾重工业后来竞争失败 然后污染问题也无法解决
低薪跟教育问题也无解 之前想走观光路线 可惜民族性问题 搞自己人最会
台湾人吃几次亏 就宁愿买机票去国外玩了
现在一点议题就是靠台积电 这是最后一根稻草 但是明眼人都知道这是政府压迫出来
南部大概总人口就是要持续萎缩了 以后高雄跟台南应该会融合出一个新的地区
台南有南科+成大 帮南部巩固住最后一道防线
台南高雄讲实际很有机会靠外劳+真正的好观光翻身 不过我还是不太乐观看待
至于你说房价会怎样涨 这我就没意见 我讨论的是很长线的发展性
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台中家族小企业一大堆 本来也是随着时代过去 毛利一直降 要G了
但是中科又CARRY全队 本身又在台湾中心 就一个比较弱化的台北市
随着之后中科继续发展 原本的中小企业 台中还是能缓步发展
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现在说新竹 以为我要捧新竹吗?
并没有
本来就不是规划大都市路线的 是要跟台中高雄拼什么= =
大都市人多 长期资本累积 要竞争房价跟总人口数不太可能
而且新竹跟台北 不要井蛙来看的话 国际视野 根本就是一个台北大都会区
台湾真的面积很小 只是行政分区很烂 大家都想有个县市长.... 人人都想当地方王
因为你就是个高科技都市 你总人口就是跟那些服务业 加工业 劳力密集产业有差
加上你跟台北这么近 很多偶而消费的东西去台北就好
不过你要说 都市持续欣欣向荣那种感觉 年轻朝气
我想新竹市+竹北 还有周围区域 应该是没有悬念
我还是坚持 基北桃竹到竹南这条廊带 就是台湾最强 磁吸也是没对手
一些政策的买票短线操作 很难抵抗这50年累积
你终究不是独裁政府 不然把5院 丢到台中高雄 首都减压 没人要
不过又说到 投资这东西就是个人个案 会投资的 买花莲台东都能赚钱啦