我家就在春日路上 说真的我不知道小桧溪那块到底是在涨啥
说交通 春日路早上塞爆 这块未来也没捷运 市区公共汽车也大多走民生路
难道要走路去搭火车?
国道客运的话你过七点上车到上交流道至少半小时起跳 (自己开车也没多好)
然后那附近 说学区也没啥学校 (邻近要到西门国小 桃农 大业国小)
有人说这块能吃到旧市区的机能 拜托 三民路上那边有啥机能阿
是说还要跨到那可悲小条的中正路上 找夜市吃东西的机能吗
这区根本就比中路还惨 中路的大兴西路都比边热闹多了 最起码比这上高速公路快
我猜大概是因为很多台北人根本不熟悉桃园区 所以乱买吧 还是看到有公园就高潮
生活机能不行 交通机能不行 邻近学校也不是走路就可以到
这块真的是涨得最莫名其妙的地方
对了有智障说 这里骑机车离哪里都很近 废话我骑机车到桃园区哪里也都不远
桃园区这么小 你干脆你以后也骑车去搭捷运好了 智障到极点
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-03-20 12:05:00
你真是大错特错，这个地方不是卖给本地人的
作者: angykiller 2022-03-20 12:08:00
外行人看那都不会涨
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-03-20 12:09:00不是给人住的话 塞车那些都小事
作者: nick10389 (nick) 2022-03-20 12:13:00
量少好拉吧，八德有捷运都比那边好
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2022-03-20 12:17:00先涨起来放吧 买那不如买凤鸣40大概是艺文特区中古屋
作者:
ppnow (no ways)
2022-03-20 12:21:00先问有没有麦当劳
有 旁边大有区新光三越楼下有麦当劳里面的麦当劳将来应该会有
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:38:00如果是不需要上高速公路的当地人他比经国好啊
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-20 12:39:00
你不需要懂 反正就是往上喷就对了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:40:00小桧溪有部分靠近大业大有商圈有新光三越耶好歹也是个百货公司当地人都看错我认识的桃园区朋友也是30就嫌贵我当然不是但那家新光有去过春水堂喝茶公共汽车跟捷运在台北以外都不重要
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 12:46:00(望)小桧溪这靠商圈前提是.你看一下实质距离.........
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:46:00他地点就是好当地人后知后觉在所有县市都一样
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:48:00桃园哪有人在坐公共汽车啦捷运你来台中看看刚开通的绿线有几个人废不废市场决定不是你认为 他就是成交那么高捷运是个话题但实际用途要非常久以后北捷刚通车前几年也一样台北人当然开车谁在骑车...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 12:51:00是啊.好久以后.我还记得当年捷运市长笑话.
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:51:00我当地朋友说他同事买百川
作者:
IGGE (:))
2022-03-20 12:52:00原po说的太对了，我也是本地人完全看不懂在涨什么......除了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:53:00台北炒小桧溪？他们听都没听过好吗
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 12:54:00是啊.某个格壁棚表示:
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 12:54:00台北人有听过青埔还肯去就非常稀少真的啊小桧溪根本没新闻最好台北人会去
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 12:55:00喔.东方帝国青埔建案买方客源表示:妳工啥小
作者:
cyora (小鸣)
2022-03-20 12:58:00这样的话，就等著看它跌就好啦
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:00:00当初30我就说那边不错他们一路嫌觉得太高会跌
红明显 小桧溪是桃园本地人买地居多喔买的居多喔 桃园有钱人也是非常的多
作者:
cc697 (宝宝不说)
2022-03-20 13:01:0010年后记得回来看看这篇~
作者:
fedona (Solanin)
2022-03-20 13:01:00一堆被洗出台北的人跑来买
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:02:00台北下来.你把八扩放哪去了.八扩也很多
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:03:00去年还是前年我就在这讲小桧溪很不错当时当地人没什么人推
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:04:00这样说好了.会买这的人是不是以工作通勤为重心.你台北下来
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-20 13:04:00青埔一定有台北人啊整个桃园房产知名度最高
有钱的定义有很多种 有PR99也有PR80的 就看你觉得哪种
30买这边不错，40买这边就是盘仔认识机场上班的也来买这边，还有大有那边名铸在地人也蛮多人买，不过真的涨太凶了
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:09:00我1个姑姑因为丈夫工作在桃机.光大园台4就好......所以桃园会买这的除非路很熟不走交流道(望
有钱人也有很多等级的好不好＝＝双退休公务员也算有钱
但你要他们一下就买4.5千万的给小孩也不可能就买这边啦
作者: sshow0904 (sshow0904) 2022-03-20 13:11:00
正艺文特区才是桃园真蛋黄
作者:
rig2121 (阿中)
2022-03-20 13:11:00台北人应该比较会买林口A7和青埔吧，小桧溪反而是当地人换屋才会买？
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:13:00应该?我南桃园东方帝国预售屋这边1票台北买方买南桃园:?4.5千买小桧溪............
机场上班我是指要去长荣大楼报到在一起送去机场的职业，内行的应该看得出来我在说那个职业
4.5千万早就去买正艺文特区了 中悦一品也是5000万...
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:14:00还好是非正常.因为是零件商.正常的话(望
怎么我认识的机师都喜欢住大楼阿 坪数一样大楼比透天爽
这边主打河景，大竹那边没有，不然面河的怎么卖那么贵还一下就卖掉了
现在六都的市区都在涨 这里怎么可能不涨你自己都有答案了 适合退休住钱最多的不就退休老人吗蛤 我在群组都是求单的馁
我的群组也是说要给家人住一堆在求转单但是很难求就是了一堆想要自住怎么转
作者:
timk7 2022-03-20 13:24:00中路交通差，等小桧溪。黑人问号
你觉得买小桧溪贵是盘 但是现在连杨梅新成屋都20起跳你觉得其他地方不会井喷吗
这好像那个地区都一样，当地人都会说某某地方谁会买XD我4、5年前也觉得江翠北40谁要买，狠狠被打脸，哈哈
作者: rosydark (Fermi) 2022-03-20 13:27:00
卖给双北人的
我是完全看不出来小桧溪哪来的支撑啦，桃园就没工作机会薪水高的都往台北，论通勤青埔好太多
作者:
hcghcg (大家好)
2022-03-20 13:30:00完全同意，不知道在贵什么?
你不要误会，我只是说当地人都会这样想，至于小桧溪的吸引力是啥我也不知道
最初小桧溪应该是有钱的老桃园人在买，因为老桃园人眼中
作者:
itsgay (huh?)
2022-03-20 13:32:00你不代表所有人
我就买啦 涨那么多 叫我卖还舍不得勒买到低点的爽歪歪中
那里就是桃园东区的延伸，然后价格高了有话题了才会有比
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:33:00桃园房价高到在地双薪家庭没办法支撑了吗？双薪抓十万，贷三万五，可以买到1300万的房子，没到很困难吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:33:00杨梅28这个最新的是建商敢赌买家也敢买.不然会到28吗....
作者:
mooto (退出会比较好, 就退出)
2022-03-20 13:33:00小桧溪之前不是有人分析过了?
较多外地人来买。那里环境是很优，最近地景艺术节关系去
现在涨不就通货膨胀的结果 整体都涨 只针对这区骂不是很好笑
那附近，很不错，但就是交通不够好，不用上国道的人适合
杨梅现在问题在于市区好房子供给量太少 一堆国宅喷到爆桃园在地双薪10万很正常吧 竹科工程师双薪10万会被笑吧
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:36:00杨梅车站范围这快就这样啊.大家都赌新站.结果推案的......
然后我不觉得中路有比小桧溪好，中路未来是一出社区停车场就会塞车的惨况，离交流道太近路又小的后果
这里每户都配两个机车位 骑机车就很方便 其他都不重要啦新房子舒服 无聊还可以数白鹭鸶
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:40:00月薪中位数是50万，我抓双薪十万问题在哪？工作十年月薪没有五万，你觉得是工作区域的问题还是自己的问题
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:41:00而且这也不是小桧溪如何的问题，根本原因是qe之后货币贬值，一坪四十没有之前的价值，旧市区新建案就是有限，不要讲外地人如何，在地买盘想住新房子就是往这些地方选，需求大于供给就是涨多涨少问题而已
不是它凭什么涨的问题，是整体都有涨啊。只要不是太差的条件有不涨的吗？而且不要再提什么本地人觉得不值得的说法了，本地人都嘛觉得自己住的地方就是最赞的。
大兴路那边算大业大有区吧，基本上跟小桧溪有蛮大差距
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:46:00假设今天小桧溪比经国中路一坪还高十万，那你出来讨论优劣也许有道理，现在就万物齐涨新建案冲第一而已
桃园各主要市区的新建案目前都站上三了，小桧溪真的还好
所以桃园市区新建案30-40起跳不是很正常吗杨梅敢开20还有人买 代表北桃园开更高阿
作者:
supa64 (淳朴商人)
2022-03-20 13:49:00开更高前提是有人愿意接手买下去杨梅28可以完销上实价.现在40?
作者:
edenda ( )
2022-03-20 13:52:00高一点好 杂鱼比较少
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 13:52:00回不出来的就不回，你像是来发牢骚，不是来讨论的
去年底的原新闻只是说最高的国泰二案上40，要比最高的那
作者:
edenda ( )
2022-03-20 13:57:00帮补 中路新案已经开到36-40了 可以更新一下说错 不是开价 是成交价
中路的中悦系列会输吗，乐居的小桧溪跟中路均价差一点而已
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:02:00.....你要不要先查一下中路跟小桧溪的行情再说
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:02:00现实就是桃园小桧溪 中路 经国大家都用抢的
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:04:00再来，年薪中位数50万，抓月薪5万哪里有问题？qe造成货币贬值，旧市区各地均涨，哪里有问题
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:05:00经国交流道/中路公园纯住宅/小桧溪河岸旧市区 各有客群
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:11:00看，又跳着回了，我说你发牢骚没错吧
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:13:00还是希望讨论可以客观一点啦 也要有一点家教
中路比小桧每坪便宜五万 本来要买那 但那里生活机能不好
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:17:00换句话说 小桧溪才是该区真正的底力 不靠捷运 也没有大型建设跟话题
我就问一句你家有什么fu 糗，待在祖厝的fu 糗就是等著被地震震垮或大火烧掉，现在还没被嘟更的以后只能跪着求建商处理。人往更新更安全的新房居住基本上保障了安全，觉得太贵不会跟房东租屋就好唷上来哭啥= =
作者:
edenda ( )
2022-03-20 14:20:00被喷满脸就喷别人是投资客 笑死看发言 这四十年忘记学到家教了
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:21:00别区要么有商业、国道、捷运、大公园等，青溪就是不用也照上直升，不能说不厉害
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-20 14:22:00所以真的有人不是骑机车去搭捷运喔？太神奇了杰克！！
其实骑机车搭捷运跟骑机车搭火车不是有87像吗能够走路到谁部走路呢捷运站 我不知道 但是火车站附近一堆还涨价了人生
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 14:28:00那我觉得，你就单纯去讲环境，不要去讲房价，因为你其实不懂房价上涨的原因，也不懂房价下跌的原因
作者: coonash (库耐) 2022-03-20 14:29:00
还好吧，小桧溪算桃园难得的临溪重划区，而且是南崁溪景观好一点的区段
我比较不相信是你是来劝世欸，别人想花大钱买那害你买不起森77吗......
作者: coonash (库耐) 2022-03-20 14:31:00
缺点就是又增加春日路的负担，已经塞爆了
整个大桃园哪边交通不是塞爆的你跟我说除了新屋观音剩下哪边大桃园市区部塞车的
作者:
flybow (yyyyyyyy)
2022-03-20 14:34:00河岸，借问南崁溪污染状况还好吗
作者: coonash (库耐) 2022-03-20 14:34:00
塞10分钟上国道跟塞半小时上国道有没有差你跟我说
作者: FinanceBrain (heaven) 2022-03-20 14:35:00
笑死 往东买不往西买，八成是脑袋撞到，先艺文中路，再来风禾再来经国路不是吗原po 不用跟不懂桃园区 平日、假日生活圈的计较了，反而应该鼓励他们用力买小桧溪XD 这样其他好地方才有空缺桃园区的精华：1要住宅找中路2.往中坜跑就找风禾3.往台北跑 就后站 其他真的没啥吸引人的
如果是住北桃真的要国道要买中路或者经国拉小桧溪就桃园本地买盘的阿 因为桃园市区你要新成屋就没啥好地方选阿 要马中路 小桧溪 不然就经国这几个地方就推案量大阿
作者:
lenta (Bianca)
2022-03-20 15:02:00推 大有新光就是个笑话而已
我年轻的时候住过桃园最贵的艺文特区也是赛到爆啦市区塞半小时 交流道塞20分钟
我懂你，那边明明路也是跟中路一样小条却不会被喷，超怪，而且那边往外都是瓶颈道路，假日又有往虎头山的车。
作者:
OnlyRD (里巷人)
2022-03-20 15:11:00一堆台北人在喊多外县市，真的很有趣，但高雄最大地主偷偷跑去台北买...
这有什么奇怪 我东部人也买外县市 有钱就想要往外买有时候就生活玩乐或就医需要啊台北人也来东部买啊 炒高高 炒到买桃园比买东部乡下便宜 好笑吧看看宜兰市和罗东房价 桃园真的好便宜一样贵但那都市感就是有吸引力
作者:
usan (usan)
2022-03-20 15:21:00卖给没做功课的投资客
红明显，这区就我知道的不少桃园在地人买在地有钱人or退休族，谁要什么捷运交流道啦，又不是打工仔离旧市区近就能够吸引很多不想换生活圈的在地人
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-03-20 16:04:00我住台北市内湖区碧山岩附近啦！
桃园凯子多，何德何能啊？ 那种地方凯子上哪找乐子，靠肥灿整天搞些没营养的活动够格喔？
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 17:17:00你要不要看一下你第一句写什么? 你不是写没生活机能是在写<不知道在涨啥> 要讲机能就好好讲机能我完全没意见 但你现在就是不懂房价再扯房价 凹什么还敢骂脏话喔?涨幅不单单跟机能跑 也跟货币购买力有关 去做功课啦
作者: barrylaw 2022-03-20 19:06:00
完全同意原PO
作者:
toyland (toystory)
2022-03-20 20:09:00在地桃园人买一堆的，台北人不会想一起去买啦
春日路没人行道 临停 汽机车 上学孩童 婴儿车挤在一条路
年薪中位数50万，抓月薪5万哪里有问题？看来有人的数学老师在哭了
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-20 21:39:00那楼上这种万年空不是哭的更惨
为何我要哭更惨？某人讲话都不经大脑吗？难怪可以说出月薪抓五万没问题的蠢话
作者: giantwinter 2022-03-20 22:09:00
学区有什么都不知道还敢回文喔经国炼油厂这么近到底谁废中正北路重划区有潜力喔 但也不是你说的这样
作者:
f06123k (cody1)
2022-03-20 22:59:00哈哈哈近庙欺神，春日路悲愤哥加油继续喷，懂价值的人会继续买单，房价继续涨气鼠你
作者:
leo8339 (小邱)
2022-03-20 23:17:00铭铸那环境真的不错 感觉cp值高
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-21 00:31:00@q135135 抓五万大概数字而已，我抓月薪三万都可以啦，小桧溪一间两房车800～1000就有，列举中位数是要说明一般受薪家庭买的起。你要硬咬月薪4.17万我没话说，问题是有意义吗？你这种万年空仔跟人讲脑袋，不觉得好笑吗？你在房板只会
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-21 00:43:00是有外地人来买投资没错…
作者:
freekid (世界真是小)
2022-03-21 00:43:00不断作无意义的嘘文，就是一个偏激的咖小而已
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2022-03-21 00:46:00投资的话不用自己下来住。不过也是有租桃园好几年的朋友买这（桃园工作）认识几个台北买这的，就是纯投资，台北来 考虑自住的实际去过后都买他区原po连加油站几个、大墓公都知道..很熟欸
一个说话不用脑的人在说别人是偏激的咖小 真是笑死人了一个国小数学没学好又说话不用脑的咖小想呛别人 还是省省吧 更何况连想呛的对象的ID都看错 看来眼残的问题不小耶 不考虑找个眼科医师看看吗？freekid: 月薪中位数是50万，我抓双薪十万问题在哪？月薪中位数是“50万”？这位咖小兄说话真的有经过大脑吗？笑死人了
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-03-21 10:35:00
房仲听到看房的不是台北人会很讶异的地方更正代销