预售两房格局请益 chnju PTT批踢踢实业坊

预售两房格局请益

楼主: chnju (Kaffee) 2022-03-20 10:45:29

各位前辈好
约三个月前看过此案，无奈已售罄，但近日建商来电转答，因屋主缴不出贷款，要脱手而
出
有些问题想跟板友请教，
1、买卖是对建商非屋主，此是否已无谈价空间？
2、此类买卖需留意什么细节
最后附上格局图请益
坪数:23.6坪
实际:19.78坪
https://i.imgur.com/rSojfwE.jpg

作者: iamneptune (nep) 2022-03-20 11:01:00

作者: tonybk (你好!台湾加油~) 2022-03-20 11:08:00

两房这空间不错，至少阳台共用

作者: jia1013 (阿嘎) 2022-03-20 11:43:00

很赞

作者: ROKEE ( Beanazai) 2022-03-20 11:49:00

很赞，该有的都有

作者: iamduncan (Duncan) 2022-03-20 12:04:00

超赞

作者: ahlolha (啊囉哈) 2022-03-20 12:05:00

大两房坪效高看前买家是平转还是加价卖你平转就直收了

作者: a32342466 (Auston) 2022-03-20 12:30:00

赞赞

作者: wtlin0829 2022-03-20 12:33:00

这个坪数是扣公设后的吗？下面写个实际的意思是纯室内坪数？

作者: hankwanghow (...) 2022-03-20 12:42:00

看起来是投客没钱缴首期

作者: totwinkle (DEPON) 2022-03-20 13:09:00

公设比好低，格局也好

作者: JWILL (小虎你怎么把到绮贞的~~~) 2022-03-20 14:14:00

瑕不掩瑜

作者: salvin (新星) 2022-03-20 14:18:00

很棒

作者: werty982730 (小泊) 2022-03-20 16:41:00

坪数是权状？实际是主建物？看不懂

楼主: chnju (Kaffee) 2022-03-20 19:28:00

公设3.82坪权状=坪数

作者: iloveapple (转变后的改变) 2022-03-20 21:35:00

这在哪好低…

作者: ss7337616 (小恺) 2022-03-20 23:26:00

两房这个格局空间很棒

作者: werty982730 (小泊) 2022-03-21 00:09:00

原来真的是权状，居然有公设这么低的，太划算了吧

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