楼主:
leoth (小猫)
2022-03-17 19:54:03如题
还没升息前贷款的压力应该还好，
升息了每月要摊还的利息会增加不少，特别是总价越贵的房子，贷款每月摊还的利息越高
，
这也只是开始，不确定偿还到30年这期间还会升几次码？想了真害怕。
请问，会因为这样而减少你办理房贷的念头吗？
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-17 19:55:00阻断阶级流动！真的会有家庭放弃买房！
贷款2000万 可以买2500万的房子 一个月多缴4200会缴不出来?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-03-17 19:57:00觉得好笑空空1%多就在哭天喊地，你爸妈5%8%年代也没有你们那么爽喊崩
作者: nobit 2022-03-17 19:58:00
不会，价差比利息高太多
作者:
karachi (golf)
2022-03-17 19:59:00根本没差几毛钱
作者:
juli8n (deferos)
2022-03-17 20:01:00贷款30年利率肯定起起伏伏，可以肯定是目前利率还是低档
作者: MTBF (mtbf) 2022-03-17 20:03:00
不会 因为房租越来越贵 租不如买
作者: happyman2015 (小霸王) 2022-03-17 20:03:00
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-03-17 20:03:00
少喝星巴克就好 不痛不痒的1码
作者:
qaz741 (抖才)
2022-03-17 20:05:00跟这次疫情刚起时一样，大家都想趁机捡便宜，我就问这样怎么跌
作者: ipwm 2022-03-17 20:07:00
台湾房子不会跌啦
不会，大部分的人买房都需要贷款，又不会因为升息就不贷款买房
作者: Hitimothy 2022-03-17 20:08:00
台北市8折收嘎伟老苏将大获全胜
这是大家一起升 有差吗 说的好像空空买房的利息不会增加一样xd
作者:
kevinhon (kevin)
2022-03-17 20:10:00结果想买的想捡便宜，鲁空还是两手空空观望喊烧而已
楼主:
leoth (小猫)
2022-03-17 20:11:00看来租客要哭哭了
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2022-03-17 20:15:00
不会 再多买几间卖给他们缴房贷
这叫风险溢酬好ㄇ 好像其他杠杆的金融产品不用面对升息XD
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-17 20:19:00房价只涨不跌 当然要买爆啊
作者:
sexybox (性感盒盒)
2022-03-17 20:21:00还好我爸爸都付现
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-17 20:24:00不是缴不起利息的问题 是资金报酬率跟流动性的问题锁预售+房地合一 投资客现在买预售要8、9年才能拿回本金中间还会被利息吃利润 有些资金可能想一想就干脆投到金融股或ETF了
看升多少啊，升1%就很有感了现在只是毛毛雨，2003房价开始起飞的利率是砍掉快70%利率，从快5%砍到剩1%出头
作者: yjjs (yjjs) 2022-03-17 20:29:00
要买就是要买啦
因为不确定未来利息会升到哪 猜不急的应该会再等等看
作者: Hitimothy 2022-03-17 20:35:00
美国升7码 台湾至少还有两码空间
作者:
f860506 (Vindex )
2022-03-17 20:35:00像现在新成屋投报率大概就1.5-2.5% 目前还能cover利息所以大家还是勇于进场锁码 但如果继续再升息呢？
作者:
vanii40 (不要失去才懂得珍惜)
2022-03-17 20:36:00蹦蹦爽
一定会，所以…不买了吗？对自住有需求的人来说能怎样，继续租房继续等？老实说太两难了
作者:
Seikan (星函)
2022-03-17 20:38:00不会跌！继续买！转嫁租客就好！
作者: long0416 (~~) 2022-03-17 20:41:00
30年前自住房贷利率9.875%还是熬过且提前还款！不过同学老婆炒房爆了，离婚收场。
作者:
leo6315 (NowitzkiNash)
2022-03-17 20:45:00大家加油!!!一起买!!!
作者: fallinlove15 2022-03-17 20:55:00
买不起三房 所以买两房 房价高利率高造成每月还款压力变大 都是降低买房欲望的因素 这算常识吧
作者:
zzyzx (rd.)
2022-03-17 21:12:00所以要继续租房 然后房东涨房租？
作者:
aids2 (嗷啸天下。飖翎)
2022-03-17 21:42:00升一码…没什么感觉
如果是因为利息变高造成买房欲望下降变便宜 那原本不想买这么贵的人 一样也会欲望下降 因为他也要缴变高的利息怎么会觉得只有别人升息会变痛苦 想买房的不会呢除非你打定主意不买啦 那房价跌也跟你无关
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-17 21:54:00看本版人气就知道根本没影响
作者: antigidu (YaSu) 2022-03-17 22:07:00
美国缩表 杀伤力最强
想买的总价会降低 因为每月能负担的金额就那些 现在利息变高 能贷款的金额就变少了