※ 引述《orangeterry (bghnbytnytn)》之铭言：
: 两年前我买一栋房子1000万，
: 房子登记在老婆名下，并使用老婆的首购优惠。
: 今年我们又买另一栋房子1500万，
: 想说房子同时登记在我和我老婆名下，
: 这样房贷可以使用我的首购优惠吗????
: 另外，我们要把两年前买的房子用1300万卖掉，
: 这样我们可以申请房地合一的重购退税吗????
: 谢谢
1.首购优惠是看借款人名下有无房贷 不是看房子挂谁名字
2.可以 买的时候户籍有在旧家吗？ 没有我记得就不行了QQ
房地合一税重购退税可以夫妻 不限本人
作者:
Lipius (Lipius)
2022-03-15 22:45:002的话买的时候户籍在旧家，那这样卖掉换预售的不就不行了QQ
作者:
wcgg (厕所GG)
2022-03-15 23:20:00还要卖的房子回推一年内无营登无租人喔
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2022-03-16 04:40:00重购退税不是要本人？
作者:
sholia96 (sholia96)
2022-03-16 06:43:00新旧都要符合自住要件，户籍都要有
户籍有“过”即可 但是买卖/ 卖买过户时间要在2年内
刚刚打给桃园市府问，确定必须卖跟买都登记在同一个人名下，夫妻也不行还有新房土地现值必须高于旧房、新房5年内也必须是自住用途
作者: anty23 (楼上112) 2022-03-16 15:17:00
另若以配偶之一方出售自住房地，而以配偶之他方名义重购者，亦得适用。 楼上要不要再问一次
作者:
ox321 (..)
2022-03-16 16:41:00记得是夫妻可，换小房按比例退，桃园刚好可以打去问国税总局，建议问之前先翻条文，有的特殊状况基层人员不懂，没判例会误开税单
买卖同一名下是土增税 房地合一夫妻没关系但是户籍都要有迁入的纪录
作者:
G8MO (永庆 房地产工程师 八毛)
2022-03-16 19:29:00楼上桃园市府的应该是土地增值税退税吧!