各位房版前辈好
最近看中一新北预售屋，遇到座向问题希望能给予一些建议
目前已知面西南20楼以上有无限栋距，远景为山景
面东北目前尚为重划区(住宅区)空地，未来势必会盖起来，但远景为101大楼
若以座向而言，朝西南面似乎较优，且有无限栋距非常保险，
但东北面的价位较便宜，基本上西南面的20楼价位可以买到东北面的24楼，
且在家就能看到101大楼有种莫名的爽度及虚荣感。
目前偏向购买东北面高楼层26~28楼，
但就必须承担重划区盖起来，一旦超过25楼以上窗外就风景没这么优了，
代销的说法是面东北可看夜景百家点灯，而因为101距离够远够高，应该是不会被挡。
想请教各位前辈，若以房子未来保值性而言，
购买东北面26~28楼为佳，还是西南面20楼为佳呢？