亲戚之前遇过两个租霸
而且都还是认识的
第一个就是我表舅
因为亲戚之前有欠过人情所以很便宜的租给他
结果我表舅住没几个月就不缴了
我亲戚也不好意思跟他要房租
不缴租就算了，冷气电视都没在关
电费都破万
住了快一年我亲戚受不了跟他翻脸
直接断电，因为没电就没冷气
我表舅没冷气就住不下去
后来就默默搬走
这算好解决
第二个是朋友介绍
一开始都有准时缴租
过没几个月就开始找借口拖延
后来也干脆不缴了
我亲戚如法泡制直接断水电
结果他居然还住的下去
过没多久，他的房间就传来恶臭
原来断水电之后他没办法洗澡，也不洗衣服
房间里都是屎尿的味道，其他房客纷纷逃离
遇到这种真的没辄，因为亲戚也去派出所提告
连侦查庭都没开就直接签结
后来就软硬兼施
找他的家人再以装修为由把他的东西全部清空
赶走上面那位房客之后亲戚就花大钱翻修
然后再找代租代管，提高租金严格筛选房客
从此佛心房东又少一位了
等到社会住宅遇到这种房客
看看政府会不会重视台湾这个不平等的租赁法规

你知道公营社会住宅没有保证人是不给住的...这个政府就是要你遵守很严格的劳基法 然后自己一直违规用契约人力 凹年轻公务员责任制 特休用国旅卡付然后订一个很奇怪的租赁法规 自己公宅要出租叫人家付保人但包租代管的就这样 公权力几乎拖到地老天荒才爱来不来

许多乡民盛赞居住正义的国家有相当残酷的租客评分系统...只要是欠过房租的人几乎没有办法再租到房子只能当游民或让社福机构帮忙...这点其实非常残酷但大部分人无视...

推楼上两位专业，原来社宅是这样管理的

要有比较双赢的解法也不是没有用慈善基金会名义持有房产用补贴和捐款请专业社福人士管理出租给有欠租记录的人...以台湾现状来说义工类的工作是在各种劳基法隐形的工作...各种所谓基金会慈善补贴捐款等关键字都是免税财务不透明的保护伞...外加阴德值爆表...可能是另一片蓝海...

很多乡民不知道丹麦也有乞丐跟街友

我提到的这种所谓的慈善福利也是非常残酷的做法它的逻辑就是把某些条件的人逼到陷阱中让另一群人开设农场圈养...但那些所谓居住正义的国家黑暗面就类似这样...

没办法 可怜之人必有可怜之处可‘恨‘

其实政府社宅自己就怕人欠租 何况我们民间房东现在公益出租人加上保障房东在收租跟房子被破坏的可能性部分 应该会增加不少意愿

花大钱装潢的后面会找代租代管?? 疑问

可能是个容易心软的房东 你法学素养这么优秀 应该多帮助你亲戚