楼主:
wimting (认真认真活!!)
2022-03-10 13:01:04连结：
https://ctee.com.tw/news/finance/607557.html
内文：
工商时报 吕清郎 2022.03.10
中央银行总裁杨金龙在立法院财委会表示，从2020年12月以来四度调整选择性信用管制措
施，实施以来银行授信风险控制良好，下周四（17日）理事会将进行讨论，其中包括特定
区域加强第二户管制，或房贷年期的限制，都是可能的选项，“未来还有精进的空间”。
针对立委质询，民众最关切的就是房价上涨，央行下周四理事会，房市管制会不会再出手
。杨金龙指出，近年来国内房价上涨，主要是因为强劲的民间投资、预期心理、投机炒作
及成本推升等因素带动。央行因应近年房市升温，为落实政府“健全房地产市场方案”的
信用资源有效配置及合理运用，2020年12月以来已四度调整选择性信用管制措施，以促进
金融稳定及强化银行不动产风险控管，避免信用资源过度流向不动产市场。
央行选择性信用管制措施实施以来，银行不动产授信风险控制良好。杨金龙说明，观察受
限贷款平均贷款成数，均较规范前下降，且受限贷款平均利率，也均较央行规范前上升。
全体银行建筑贷款与购置住宅贷款成长趋缓，不动产贷款集中度大致稳定，逾放比率显现
下降，银行不动产授信品质仍属良好。
且为强化选择性信用管制措施成效，杨金龙说，央行采行必要的配措施，包括定期统计金
融机构办理不动产贷款情形、派员实地金检、强化与金融机构沟通等，其中去年共办理55
次专案金检，全力促进金融稳定。未来针对特定地区第二户管制，或房贷年期的限制降低
等，都会进行讨论、有可能是选项。
杨金龙认为，近期房价上涨是全国性，这次央行不动产贷款选择性信用管制措施，实施期
间可能会更长，且尚有精进调整空间，未来将持续关注不动产贷款及房地产市场发展情形
，并检视管制措施的执行成效，适时检讨调整相关措施内容，“未来还有精进的空间”。
心得：
如果下周四公布 限制第二户贷款的话
换屋族烙赛 然后无息分期的建商优势
预售屋..好像影响还不会那么严重
作者:
jc761128 (Aries)
2022-03-10 13:04:00第二户限贷就太猛啦XDDD
作者:
raslin (raslin  )
2022-03-10 13:05:00耶 暴涨暴涨
作者: maxwell21 (闷闷) 2022-03-10 13:05:00
都买完了 有差腻
作者: rason6 (阿草) 2022-03-10 13:10:00
不会先卖再换吗？反正租金又不贵，卖掉多的钱都可以租好几年了
现在还不会打建商 免得建商摆烂变烂尾楼两年后就不一定了
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:13:00打建商最爽的是投资客好吗
作者:
Skydier (噫！)
2022-03-10 13:14:00坐等实务 不要只有嘴巴大小声嘿
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 13:14:00怕
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2022-03-10 13:15:00建商是造市者很多人无法理解
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 13:15:00要崩啦～～～
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-03-10 13:18:00第二户影响很小, 夫妻各一户就搞定
作者:
kevin28 (嗯？)
2022-03-10 13:18:00对一般民众影响小，因为夫妻一人一户还好
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2022-03-10 13:20:00要崩啦 五折收
作者: blairc (布蕾) 2022-03-10 13:26:00
选举不打房？以为选民都是智障，年底下台
不要买就不用在乎涨跌，政府又没义务让人人名下有房买不起的要改变想法
作者:
TheVerve (TheVerve)
2022-03-10 13:28:00又在用嘴打房
作者:
sdemon 2022-03-10 13:30:00就是不升息，厉害了
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 13:32:00杨（2018）：忧房市上涨。
作者:
ZackRyo (御守)
2022-03-10 13:32:00越打越喷 不要不信
作者:
broodkey (broodkey)
2022-03-10 13:32:00拜托不要再出手拉
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 13:33:00选民是不是都智障我不好说，但是选举就要喊抗中保台、抗中保台、台湾队站出来，以上！懂？A大那些人都装睡叫不醒啦...
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 13:34:00总裁2018年公开说起涨，结果还不相信，只好加钱了
我认为没有实际看空的，只有眼高手低的只有想买买不起，没有不想买，人人想买，当然只会涨
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 13:36:00我都怀疑到底谁有问题了？
空空去年吵着要实登,结果变成地板价 现在又想干嘛?
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-10 13:37:00拜托快点打，大家觉得那些地方第二户会被限制?????
作者:
CIIIO (郭+)
2022-03-10 13:38:00支持第一户六成 我要看血流成河
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-10 13:38:00要打单价高? 总价高? 还是涨幅高的???
作者:
Sam27 (Sam)
2022-03-10 13:39:00不过银行现金没地方放也是要找出路
作者:
ezafine (fineatwhere)
2022-03-10 13:40:00不是还没出手，是从没出手
公司新人我都和他们每天少睡半小时出门就买得起了，很便宜
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 13:40:00台北有办法吃两间的，不用帮他担心。
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-03-10 13:41:00好了啦！一天到晚只会放话，杨金龙是吃饱太闲哦？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-03-10 13:42:00作者:
a386036 (骷髅怪)
2022-03-10 13:43:00打房就是昭告天下，房价正在涨冷静，分别人买
作者:
ohyakmu (yaya..ohya)
2022-03-10 13:46:00我知道工具很多啊，只是你不会出手而已
作者:
xulglma (小宇)
2022-03-10 13:49:00跟台电说不是缺电一样 说一堆拿不出来
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2022-03-10 13:55:00
工具很多，都没有用，继续赚钱
作者: victorytim (噢耶) 2022-03-10 14:15:00
欸 我扫货还没扫完 先不要
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-10 14:15:00叫大家快点上车？
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-03-10 14:16:00食衣住行都涨得年头，先打蛋蛋吧
笑杨金龙不敢 演戏演几年了 = =杨金龙只要开口要打房代表就是利多
作者: ncg69438 2022-03-10 14:21:00
哈哈 用部长话回他：再晚我们就不要了！
限制贷款年限 现在中古屋还不被抢爆赶过户现在再不开35 40年就来不及囉
作者:
TDKnight (出没高谭版)
2022-03-10 14:36:00有工具 然后预告会出手 明眼人都知道那就是讲干话
作者:
empliu (善恶相杀)
2022-03-10 14:42:00杨金龙又出来唬烂了
作者: daniel3658 2022-03-10 14:46:00
不要怀疑政府炒房的决心啦
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-03-10 14:55:00哄堂大笑，杨总裁不敌炒房仔
证明之前涨翻了 也不想出手 这样等下跌的人心都死了
作者: daniel3658 2022-03-10 15:01:00
怎么会心死呢 继续期待升息 继续期待下个周五
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-03-10 15:11:00报告总裁；台北市房价最高；代表炒房最凶；从台北市开始试办！
作者:
teasy (NAMIE最高!!!!!)
2022-03-10 15:11:00还有很多工具?那现在为什么不用?
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-10 15:28:00一直以来都只会有台北^_^放心
作者:
agvnol (something)
2022-03-10 15:43:00夫妻可以一人一间，问题是现在很多不婚族阿！
作者:
agvnol (something)
2022-03-10 16:03:00不结婚一个人才要多间房，未来由房子养老
作者:
UCCU520 (酱油不好打)
2022-03-10 16:07:00第二间哪里多?一辈子又不会只住同一个地方，换工作重新买房也是可能啊，这样搞变成要找短期承租+重新搬家
作者:
mtvkuk (KUK)
2022-03-10 17:01:00还没出手 觉得房价还不够高就是了颗颗
又没有叫你不要买第二间 叫你第一间缴完再买第二间你换工作杠杆这么多间干嘛 = =?这里的第二间是指有贷款的好吗
作者:
PPSEED (号角)
2022-03-10 17:38:00语毕又要哄堂大笑了
作者:
f731227 (牛脾气)
2022-03-10 18:36:00管制只有央行能做吗？其他部门都死了？
作者:
joice76x (Poker Face)
2022-03-10 19:18:00废物政客又在搞笑了 数据治国 央行版马英九吗？
作者: Okubo7788 (Okubo) 2022-03-10 20:23:00
会叫的狗不会咬人 安啦~
作者:
Croy (科洛依)
2022-03-10 20:24:00很多人不知道升息后还不起 可以先和银行协商
作者:
nelley (名字：大便王)
2022-03-10 20:37:00嗯，好怕噢
作者:
ocwandu (潜水专员)
2022-03-10 20:39:00囤房税第三间100%
作者:
VBT (批踢踢是个神奇的地方)
2022-03-11 03:19:00央行认证持续看多
作者: chenhunk (chen) 2022-03-11 10:01:00
台湾租客有300万...
作者:
vlee (932989726)
2022-03-11 12:41:00很多工具，但都没路用？
作者:
g9xuggf (fdsf)
2022-03-11 23:27:00只会乱喊 继续井喷啦lol
作者:
jagger (87分不能再高了)
2022-03-12 19:08:00笑你不敢
房地合一2.0就溯及既往啦，这政府什么不会溯及既往倒是很会，配套是啥没care