也让小弟长年在A7 A8打滚的人来回答这问题
15坪应该是一房一厅的套房户
如果还有车位的话出租收个15000没什么问题
能不能到2万就是打问号了
591看看就可以看到一些出租的价位了
A7现在仍然持续在盖房子，未来只会有更多人买房出租，到时候就是比价格了
但一房一厅怎么样出租都是至少一万，中间的投报率就是看原po怎么去斟酌
至于这个坪数能不能贷款到八成，可以请房仲调一下誊本，看看屋主是跟那一间银行贷款
的，就直接去跟那个银行问问能不能贷款到8成
台湾银行这么多间，一定会有银行可以贷款到八成的
※ 引述《junior020486 (软蛋头)》之铭言：
: 各位房版前辈、300万年薪仲仲大家好
: 小弟最近买投资房，从八扩一直周游列国，最近看到A7那边
: 有个新润翡丽24楼套房户，15.22坪，屋主开650万
: 小弟今天看过又听了在地仲仲说一个月能租两万含管
: 管理费大概1600多，一坪100，看起来这个质感很漂亮
: 小弟就口头出价560万，仲仲好像就准备收斡
: 查了一下没用的实价登录，去年4月，屋主415万取得的
: 屋主有重购退税可以用，第一次移转又免契税
: 当然那间在华亚三路跟文化一路口，打给代销代销说售完
: 只是小弟想请教各位大大，华亚科那边好出租吗？
: 套房有办法租到两万？
: 有没有小弟没想到的风险？
: 这种物件能够贷款到8成纯房贷吗？
: 滑了一下591发现社区蛮多户再出租
: 不过24楼那间如果同价位算是有优势，景观跟采光，家具家电也都全附了（虽然是廉价
家
: 具家电）
: 可能本来投资客看到这一波涨幅想脱手吧XD
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