目前状态：房屋（成屋）已签约
准备找银行贷款1000万/20年
银行利率1.31%
个人年薪>100w
家人有闲钱1000w可以借我
目前打算公证借贷契约
一样使用利率1.31% 方式按月本息还款
请问这样的方式可行吗
怕被国税局说是赠与课税
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-05 16:33:00借据立好 合约签署都要做 但说实在国税局要查 祖宗18代都会搞
作者: kyova 2022-03-05 16:35:00
看不懂...能跟银行贷款干嘛跟家人借钱? 一般都是借头期吧这年头就是想尽办法从银行挖钱出来活化。有闲钱应该拿去投资才对吧...
作者:
ssiou (科科~~)
2022-03-05 16:36:00有对价关系，你房子记得押给对方，应该是没问题啦，亲戚记得算所得税就好
作者:
g0t24568 (LinBoy)
2022-03-05 16:38:00不过最好还是走银行金流 如果父母本来就要一笔钱给你 就做分年赠与就好
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-03-05 17:14:00你直接开房贷不好吗….利息才1.3家人要赞助一年给244，分年给这样你手里资产2000万更香对方有结婚，一年可以加倍
作者:
darklpi (Dark)
2022-03-05 17:32:00家人会有急用,银行不会,自己评估吧
直接房贷 每年赠与220另外有公证当然借贷 柯妈妈柯P案例
作者: kyova 2022-03-05 17:45:00
如果是父母，一年可以有2倍共440，婚嫁多一百，一千万可以2年搞定。
作者:
abc0922002 (ABC一值都是很nice的)
2022-03-05 18:28:00建议不要，利率又没特别好。接了还要欠人情被嘴
能跟银行借就跟银行借，有往来记录以后增贷什么的也方便
作者:
sagarain (HNY 2010)
2022-03-05 18:44:00二等亲
建议不要，利率没比较好而且很容易被国税局找麻烦还欠人情，而且搞不好哪时对方急用钱时，还还是不还
作者:
maypcc (The K)
2022-03-05 19:44:00蛤 借来要干嘛 ? 你头款2-300就够了还是家人想赚你1.31%的利息?今年赠与调高了，想借就借244x2就好
作者: EarlyInMay (2000-2007) 2022-03-05 21:21:00
国税局真的要闹你你根本做什么都没用只能上法院 利率一样为何不跟银行借
你家人不如买房租你就好了，投报率算一下搞不好比借你投报还高