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https://ctee.com.tw/news/policy/601572.html
内文：
工商时报 彭媁琳
内政部已将“平均地权条例”相关修正草案，列为立法院本会期优先法案，修正重点包括
预售屋禁止换约，但更让业界风声鹤唳的是，若炒作造成市场恐慌者，可处三年以下有期
徒刑的新规定。官员表示，不但让代销业者“觉得痛”，更让不法经营Line群组炒作预售
屋者，立刻关了不少。
内政部次长花敬群表示，用刑责处罚炒作行为，其实已在《平均地权条例》第83条有规范
，从事土地垄断、投机者，处三年以下有期徒刑。这次只是扩大到预售屋炒作。
内政部强调，只是针对扰乱市场秩序的Line群组，不正当炒作预售屋，或哄抬预售屋价格
的不肖业者，让真正需要购屋的人无法以正常价钱购入，才处以重罚。因此这次不仅限制
换约，更加入刑责，扰乱市场秩序者除罚款外，还以最高关三年的刑责来管制。
官员表示，打击炒作预售屋的政策消息宣布之后，让代销业者“觉得痛”，更让不法经营
Line群组炒作预售屋的不肖人士有所收敛，相关Line群组关了不少。
不过，建商大老多认为，用刑责管理罚太重，且管制私法人购屋，限制取得五年内不得办
理移转，将严重打击房市。据了解，包括建商、代销等业者，持续动员党政关系，或透过
立委游说，希望望最后关头取消刑责关三年这项规定。
花敬群强调，该修正法案将列为本会期优先法案，这次管制预售屋炒作的相关措施，一定
会比一般还要严格。据悉，尽管业界有所反弹，但行政院初审时仍将刑责列入。
心得：
这立法只是吓唬人的
最后就跟平均地权条例第83条一样
空有立法
但没有任何人被处罚过
没什么用的修法
纸老虎而已