[请益] 2房出租需要花多少钱装潢 cycukyo PTT批踢踢实业坊

楼主: cycukyo 2022-02-27 15:48:20

最近买了2年屋，2房1卫20坪左右格局，房内天花板没做只有轨道灯，地面有舖木地板，
还有冷气，有沙发餐桌，有电视冰箱，但一个系统柜及床组都没有，阳台只有一台热水器
，没洗衣机也没气密窗及吊衣架，请问若要租人，还需补足什么家具家电才会比较好出租
？预算20万做的起来吗？

作者: jaricho (...) 2022-02-27 15:49:00

现况出租不就好

作者: kagaya (~~) 2022-02-27 15:51:00

我是觉得家具补一补二房房客懒得自己弄家具

作者: rabinson (何时无事一身轻?) 2022-02-27 15:51:00

就现况便宜租呀，

楼主: cycukyo 2022-02-27 15:51:00

洗衣机，床，柜子都不用买吗？

作者: raincity (雨城) 2022-02-27 15:55:00

有基本家具会承租踊跃度差很多

作者: BRIANERIC2 (灰色轨迹) 2022-02-27 15:59:00

冷气最贵，你买变频3台至少要8~10万看错，洗衣机最好买一台洗脱烘的 12000这个大大加分床组一定要给，二套才2万。柜子买现成的去IKEA挑就好衣柜也要，5~6万就可以搞定了，然后要注意墙面的清洁度，如果脏脏的最好重新油漆，视觉效果会大加分

作者: s26492755 (BBX) 2022-02-27 16:31:00

洗衣机床柜子很基本的要买啦你要嘛空屋出租要嘛附上基本的给一半有家具的嫌多没家具的嫌不够真的不要洗脱烘容易需要维修买好牌子的又没必要我自己丢过两台前屋主留下的换成直立式的要改管还好我自己会改

作者: GiantChicken (å·¨é›ž) 2022-02-27 17:15:00

热水器冷气结束

作者: sooge (老衲) 2022-02-27 17:16:00

还要一个桌椅没桌椅要出租根本是来乱的

作者: gy55662008 (赌徒) 2022-02-27 18:01:00

2年屋没气密窗? 可以先找租客再依需求放东西

作者: s26492755 (BBX) 2022-02-27 18:53:00

我也会附书桌椅有的房客会还我自己买好一点的办公椅甚至电竞椅

作者: toroiver (偷肉) 2022-02-27 18:57:00

冰箱冷气洗衣机要因为租客自己买之后要搬走不方便所以长久以来租客通常不会自有这些重的东西

楼主: cycukyo 2022-02-27 18:58:00

是指阳台没气密窗封住啦，需要请人来封阳台吗？感谢各位回复，我都会参考

作者: overhead (overhead) 2022-02-27 20:48:00

要嘛全空屋，要嘛至少附上冰箱洗衣机电视床架沙发衣柜还有桌椅 ikea买基本白色款即可。千万不要买奇怪颜色的传统家具

作者: il1beta (睡觉) 2022-02-27 21:16:00

就现况出租视房客做调整

作者: show1104 (漫步自在) 2022-02-27 21:55:00

阳台是前阳台(临客厅)还后阳台(晒衣的)? 后者的话最好别封免得到时有一氧化碳中毒情事即使装强排热水器也一样家具的话装况良好的二手家具也是个可参考的选择

作者: gmjoin2007 (纠引) 2022-02-28 01:05:00

什么都不做便宜租最简单….

作者: CO2 (吸呕吐) 2022-02-28 02:38:00

不要搞死自己封阳台以前有租客热水器中毒死亡马上变凶宅不要考验租客的智力有的租客堆积物品千万别封我同学的亲戚就是这样买个二房出租阳台装窗户然后热水器省钱不装强排自以为省钱还能让租客堆东西增加出租率到后来租客脑残对方物品死在租屋处。房东就被告赔钱就算了房子变凶宅掉价

作者: s26492755 (BBX) 2022-02-28 03:44:00

楼上可以了解下凶宅险虽然还是不要发生比较好真的要封阳台也不是不可以强排管子眼神到窗户外面就行看怎么做不过这样花钱也未必对出租有什么明显帮助

楼主: cycukyo 2022-02-28 08:42:00

谢谢各位意见，那还是别封后阳台好了

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