本鲁先撇开装潢其实可贷款分二十年摊还这点。
大家总是战老公寓得花大钱装潢。
和新大楼比，老公寓多需要支出的只有基础工程，
黄色和绿色仲介有防水保固，交屋前渗水漏水处，请他们
负责处理完再交屋。
举例，25坪室内实坪，三房两厅一卫好了
<水电工程>
整间电线重拉，冷热粪排水管更换，打石管沟，破管维
修，电箱更换，弱电箱和相关线路置换...blabla，抓8万好了
<泥作工程>
卫浴一间，打石，打底，防水，砌砖修补，壁砖工资材料...
blabla，抓10万好了
<门窗工程>
客厅落地窗、主次卧厨房浴室恒拉窗...blabla，
全部重换气密窗，算8万好了。
<油漆工程>
全室批土油漆，算6万好了。
<厨具工程和卫浴全新安装>
工带料安装，算15万好了
多四十几万，和新大楼一模一样的基础状态。
室内25坪的老公寓可用面积等同新大楼40坪，
等于一坪多一万，即可将全新空屋状态完成。
再来花费，是你买新大楼或旧公寓都一样需要
支出的部分，视你是豪华还是简约。
比方天花板工程、地板工程、空调工程、重新隔间、
家电添购、家具添购、系统柜安装或木作项目。
就我装潢过几次的感想，装潢和设计单价估价的是
以室内实坪计价，新大楼比较省钱，很大一部分是
新大楼室内实际使用空间小，蜗居自然装潢总价低。
老公寓需要花大钱装修是不是假议题呢?
※ 编辑: Freighter (118.233.145.227 台湾), 02/26/2022 14:34:57