如题 家人持有四十年二楼公寓一间
室内25坪 三房一卫 无装潢
中坜火车站左手边走路五分钟 中坜国小附近 目前租金10000
老人家十年没涨过租
最近想让投报健康一点 又刚好看到I大提供的模组卫浴
就决定改套了XD
自己没改套过 装潢资讯慢慢爬文
想说先问一下物件定位
25坪有点犹豫是做四套房 还是两套两房一卫
搜寻了一下套房租金 一般装潢 租金大概落在5000~7000
https://rent.591.com.tw/home/12078491
更好装潢的物件没看到 跑去看租客寻求套房的贴文
预算可以到8000~10000 但相信那个装潢要多丢一点
搜寻了一下两房一卫 跑到海华的电梯大楼才有 19000
不然就是坪数一样的旧公寓 三改二 17000
有在考虑做两套两房一卫
一来做市场区隔
二来投报不知道会不会比较高
不知道各位怎么看~

4套吧。25坪要做双2/1/1有点挤吧

请问模组卫浴相关资讯？

什么是模组卫浴

4个套房独立洗衣机佳 个人认为租屋市场不用市场区隔市面上看到的主流产品就是市场反应的结果

水线、粪管都要增设重拉，不知道成本？

6坪含卫浴满好奇要怎隔？

中坜火车站要不要直接现况租移工 改套费用很贵喔

成本我是抓三百但还没细算，现况小整理也不是不行，但就在评估跟改套哪个长期投报高...

有没有考虑不改套 小整理过后整层租就好

改三个套房，一间租9500

等一下 桃园你一样要取得一楼的同意书吧

要阿 同意书没问题~

改三间 工程费用不到100~家具家电一间抓五万 120内搞定