讲到台北市公寓屋况我来描述一下好了
老家住民生社区。在民生社区念小学国中。
2013年的时候，我开始看房子
只锁定民生社区
民生社区的公寓有两种格局
一种是好的，一种是不好的。
先讲不好的，这种在三民路以东较多。
就是四户共用一个天丼，
厨房侧小阳台面天丼，临居可以隔铁窗聊天那种。
也就是说采光只有客厅跟主卧好，小孩房跟厨房采光差。 这种的实际坪数大概在27-32坪
之间。
那比较好的隔局则在三民路以西
坪数较大，36-41坪，一面面对宽的巷子，（8米以上，或富锦街），背后面对防火巷。
以前阮xx情侣档住的就是这种。
当然因为坪数大，总价较高。
我讲的这些，实价登录都找的到。
后来我不是买在民生社区，
反而是在中山国中捷运站附近
格局是我讲的那种好的
3楼，权状31实际30坪，正方形格局，客厅、房间都面巷子开大窗
后面房间跟厨房都面防火巷（防火巷栋距我目测大概5米）
当然我把前屋主老派的木造装潢、不含外墙、柱子外，水电管路全拆光光重铺。
含家俱花了380万装潢，住到现在没遇过任何漏水壁癌。
讲到垃圾代收的部份
就是一个月350元，
放垃圾桶在ㄧ楼阿桑天天来收
今天下班回家看，空的。
https://i.imgur.com/qtPWduq.jpg
为什么发这篇，
觉得爱住大楼的，不需要放大公寓的缺点阿
是觉得不喜欢旧公寓的人
很喜欢讲的很恐怖
阿我住了8年多就没有什么蟑螂虫虫阿
便宜租的跟买来装潢自住还是不一样吧
引述《ss19890503 (SS)》之铭言：
: 我7年级尾
: 算是喜欢新大楼那一派的
: 说真的我新大楼旧大楼和老公寓都住过
: 两个都各有优缺
: 同样价位的情况老公寓的优点很明显，就是大
: 单价比新大楼低可以买更大的坪数
: 没有很高的公设比所以室内坪数又会更大
: 两个因素加起来比新大楼大快一倍都有可能
: 缺点也很明显
: 除了大家都知道的要爬楼梯、追垃圾车、没有人代收包裹、没有停车位之外
: 其实还有更多隐性的缺点
: 我自己家里从小是住大楼
: 新北旧的社区大楼，运气很好的公设只有不到5%，电梯、管理室、集中收垃圾和大空间
都
: 有
: 后来长大后搬出去，北市老公寓4楼
: 除了旧公寓会有的缺点之外
: 采光较新大楼差（低楼层，公寓通常只有单面采光，而且很多公寓采光是在进门走廊阳
台
: 的地方）
: 低楼层跟对面邻居和1楼很接近所以都不太想拉开窗帘
: 然后就是房间灰尘超多，两三天东西上面就会积一层灰（大楼高楼层灰尘很少）
: 接下来就是蟑螂和各种小动物爆炸多，就算你自己整理干净想办法杜绝，但强强就是会
从
: 各种管路、天花板、外墙爬进你家
: 然后楼下旁边的邻居还是捡回收的（非正楼下
: 回收物直接堆积到马路上（公寓入口在巷弄）
: 俗话说千金买屋万金买邻，邻居的素质就是那样，环境脏乱、地上都是槟榔渣，穿短裙
会
: 被变态跟随，一楼铁门邻居常常不关，流浪汉会住进来
: 现在逃离住在新北的新大楼鸟笼屋
: 家里很小室内20坪两房一卫
: 跟老公一起住同时想拉屎的话一个人要先忍住
: 但基本上空间都足够，换成公寓更大的话可能就是更多空间堆积杂物罢了
: 然后叫外送因为有管理员所以不准送上楼
: 要自己下去拿很不方便
: 下雨开车去大卖场爆买回来地下室直接电梯到家门口
: 邻居很鸡歪常常检举我们走路太大声但基本上都是年轻人算是可以沟通
: 以上大概是新北新大楼、旧大楼、北市老公寓的优缺点
: 当然还有更可怕的
: 新北海砂屋超老公寓
: 以前的外婆家
: 墙壁潮湿斑驳剥落
: 铁件生锈门铃坏掉
: 睡觉睡一睡爬出大蜘蛛
: 常常看着外婆出去菜市场买菜然后推著一个铁篮推车都觉得她怎么把东西搬到4楼有够
厉
: 害
: 然后楼梯又暗又不好走，邻居的鞋柜都会放在外面和楼梯上走路常常踢到（一层2户）
: 然后外婆身体健康没病没痛就因为走楼梯摔下去就死掉了
: 隔几年楼下邻居还不知道在干嘛搞到失火房子整个烧掉，不过那时候外婆也不在了
: 当时真的觉得就算住在大楼的一个小套房生活品质都比在破烂公寓好很多