楼主:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-02-20 16:20:31大家好，我是台北市四十岁啃老的老年人。
曾听过公园阿伯告诉我说：二十年后台湾房租都会涨两倍以上啦！
哇喔！但是我没有放在心上。
结果我刚刚看到一堆台湾年轻人嘶吼啥：以后只有你挑房子，没有房子挑你啦！
因为房子比人多啊！！
ㄜ，我不知道现在的台湾年轻人二十年后老了要怎么负担涨两倍以上的租金，
但是我倒是很好奇，如果二十年后房租都可以涨两倍，
那二十年后的房价不就也该涨个几十倍吧？XD
不知道大家怎么看这些论点？
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:21:00房租两倍我觉得难 但20-40%应该很合理
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:23:00
看哪里看什么房囉
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-02-20 16:23:00至少涨20倍，傻傻的
作者: jonson (宅霸) 2022-02-20 16:26:00
社会宅继续盖下去，租金应该是腰斩可能性较大
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:28:00社会宅租金也不便宜 腰斩什么XD而且要怎么盖下去也是问题
我不敢讲2倍不可能欸 搞不好囤房税课下去台北租金现在真的太低啊新两房也才四万台中都有三万的两房车了==
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:30:00
科技会让生活变好，居住的选择也会更多
作者:
ai2311 (assa)
2022-02-20 16:30:00太低了最少两百倍
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:31:00
以前只有台北市有人行道，现在重划区都有阿
作者: SEEDA (喜德) 2022-02-20 16:31:00
还是比房价涨幅少阿
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:32:00
要不是政府抓住，物价涨10%也不是不可能，等物价涨10%，基本薪资只好再跟着上去，房租不跟着涨一下吗？
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2022-02-20 16:32:00有什么好讨论的，买不起的就躺平，那是买得起的人的事情
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:32:00
以前要住方便的地方，现在有外送，住远一点一样兼顾方便跟生活品质不用再20年，再1年等跟肺炎共存，台北市一堆房直接继承谈都更也不是不可能
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:34:00都更后只会更贵 不会更便宜重划区也一样 重划区若能机能起来 那价格跟租金也会起来
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:35:00
都更贵应该的阿，都更是提供更多供给
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:35:00现在重划区比较便宜 是因为机能不够 依赖轨道或汽车来往核
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:36:00
重点是继续提供足够的新房
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:36:00都更其实很难提供更多供给只有面积更大而已当然 如果是说原本三房变成两套 这是有
作者:
hune (无)
2022-02-20 16:37:00泡泡总有被搓破的1天 那是政府最怕的噩梦 在此之前都会持续的涨 少子化就是搓破泡泡的的那根针 现在政府开放外劳永居只
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 16:38:00
老公寓不是很多都剩独居老人吗XD
作者:
hune (无)
2022-02-20 16:38:00是延缓破裂的时间罢了
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:38:00老公寓很多隔套租学生吧 老人很难自己住公寓问题是 泡泡真的存在?开放外劳是因为产业 不是因为房地产房地产只是受影响而以
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 16:40:00其实都更往往只有面积变大 住的人没变多应该说公寓都更 如果透天通常就会变多
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:43:00
北市老公寓很难没人住，因为没钱搬，我老家楼下双拼住四代，四代人！能闪的早就闪了，不然怎么新大楼创天价？
作者:
cblade (cblade)
2022-02-20 16:45:00社会住宅 限制一堆，他也就比市价好一点而已
作者: yugi2567 (coursera) 2022-02-20 16:45:00
有房稳赢现在赶快买
作者:
fegat ( )
2022-02-20 16:47:00政府:反正东南亚移工非常想来 不怕没人买
作者:
fatb (胖逼=口=)
2022-02-20 16:47:00其实20年后很难说得准啦 只能说过往经验来看是2倍
作者: daddy29 (愿上帝与你同在) 2022-02-20 16:47:00
房租本来就不便宜阿 之前租4.5万起跳 受不了就买房了
作者:
hune (无)
2022-02-20 16:48:00双北是完全不会受少子化影响的地方 但其他县市~空房只会越来越多
作者:
hune (无)
2022-02-20 16:49:00现在有些县市的乡下地方空房率超级严重的 根本鬼城
作者:
abyssa1 (abyssa1)
2022-02-20 16:49:001.035^20=1.99 其实年化涨幅也没多高
作者:
hune (无)
2022-02-20 16:50:00人都往都市集中 少子化后更是如此
作者: sam21sam21 (sam21sam21) 2022-02-20 16:50:00
与其说房价涨或是房租张，不如说是货币贬值，没房贬更多
作者:
jecko (振作....)
2022-02-20 16:51:00租金会崩 那牛肉面能先跌回一碗50吗靠 连春水堂珍奶都快200
作者:
on32 (onon(b))
2022-02-20 16:54:00牛肉面一碗50是在搞笑吗 基本工资都多少了 笑死人的话高中时候(2X年前) 三商巧福65牛肉面 基本工资60左右吧
作者:
popcool (我不懂)
2022-02-20 16:55:00社宅定位整个怪，租的起的年所得爆门槛，符合资格的根本租不起，根本空集合，只适合没缴税所得又达一定水准的人
作者:
on32 (onon(b))
2022-02-20 16:55:00一碗50是石油危机时代吗
作者:
u4fu3 (chi)
2022-02-20 16:56:00涨多少我不知道 但租金比起房价更是只涨不跌…连修正都很少 以前租房子每几年重新找都能感觉房租又变贵了
作者:
LonyIce (小龙)
2022-02-20 16:57:00会租房子的人用同样的薪资应该不会想租两倍的
以现在来说，8年级后更容易继承房子如果都没结婚生子，那更没有租屋的问题不是吗？如果结婚都没生，男女双方都会再继承一间房子，为什么还有租屋需求？！
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 17:00:00以现在平均寿命 8年级要继承大概50岁了吧
作者:
IBIZA (温一壶月光作酒)
2022-02-20 17:01:0050岁之前要不住家里 要不租房子
还在讲少子化会不会太好笑了，想躺平就快躺好躺好以后就好好休息，千万不要哪天又突然想拼了
认真说一堆说要继承，但也有看到最后父母卖房去缴医药费、养老院的案例
作者:
linyap (miche)
2022-02-20 17:22:00产权混乱的郊区南部老屋 签名都要找几百个那种 要处理起来也蛮麻烦的
作者:
onlydawei (alwaysonly)
2022-02-20 17:37:00先来讨论年轻人有需要买房吗
作者: s102061272 (YuChe) 2022-02-20 17:47:00
真的涨太慢了 台湾经济这么好 嘻嘻
作者: a12124477 (a12124477) 2022-02-20 17:48:00
很难啦 不过真的发生也不意外
涨价有两种 一种是价值增加 一种是钞票滥发货币贬值并不是实质价值增加才会涨价不然鸡蛋是为什么涨便当为什么涨
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-02-20 18:09:00这一次大通膨,过两年租金会很可怕的上升.之前通膨比较低,所以租金升的比较少.
作者:
ppnow (no ways)
2022-02-20 18:31:00不好说，要看通膨跟薪资的成长
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2022-02-20 18:33:00就看二十年前租金是现在的几折阿
作者: Arashi0731 (狂舞) 2022-02-20 18:44:00
20年后空屋率翻倍，租金涨个毛啊，只剩下蛋黄区有价而已。我妈的房子20年前就租人家一万了，现在附近租金也还是在一万初，房价翻3倍租金大概涨20%吧。
作者:
complexgo (complexgo)
2022-02-20 18:50:00一堆人有房可以继承…谁跟你租
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2022-02-20 18:51:00
自己收入也没减半跟以前一样，怎么会叫牛肉面减价啦XD
租金翻倍我是不太信 但租金要崩也是很难地点比较重要 即便人口减少 依然有些地区是供不应求譬如现在很多私立后段招生困难 但前段的学校还不是挤破头
作者:
lakb24 (湖人必胜)
2022-02-20 19:51:0020年以后租房会比买房还要贵，所以还是趁现在快买！！
作者: ceckyo (雷耀扬) 2022-02-20 20:16:00
台北2012到现在涨价相对于缓和许多，哪来的信心变2倍？
作者:
Twilight (佛曰不可说)
2022-02-20 20:25:00到底是多怕卖不出去啊，笑死
我14年前买北大特区两房，租金9000，现在租22000了
说真的 少子化跟房价涨不涨真的牵扯不大一直讲少子化会崩盘 懂的人在旁边都会偷笑
还有讲次贷泡泡戳破的我也会笑死这些就是根本没实务经验的才会讲然后要信处男教人做爱买房不要问房板那就是活该被割韭菜
作者:
Croy (科洛依)
2022-02-20 22:16:00公园内第一排不用钱
作者:
bread10x (開心就好)
2022-02-20 22:29:00看看香港，没啥不可能的吧
作者: greencha (greencha) 2022-02-20 22:34:00
两倍是一万涨到三万？
作者:
garufu (是PTT不是踢屁屁)
2022-02-21 00:44:00笑死 你手上几间
作者: feiyumetor (feiyumetor) 2022-02-21 10:29:00
房租会跌吧，以后少子化而且都市规划更完善，还有社会住宅，怎么可能租不到房，而且你老了不会回老家养老吗
作者:
linyap (miche)
2022-02-21 12:21:00你老了老家都几年了。到时花一样的钱，是要住还要花大钱整理周围没有生活机能 倒霉还会淹水的老宅；还是要住市区，生活机能尚可的公寓。我爸妈乡下也有一间百年古厝，但他们宁可堆杂物也不要回去住。老家光去医院就要开40分钟车，慢性病一堆要常拿药你当你老了自己能开啊？
作者:
roy0710 (绰号暱称)
2022-02-21 13:39:00有可能 房租从13000拉到17600