原本在双北蛋白区的土城，随着近几年大型建设的进驻，加上交通有望进一步的改善，房价
也跟着水涨船高，最新房价甚至即将碰触到了6字头大关，让人咋舌。
有网友在PTT上发文讨论，表示本以为土城建案开5字头是开玩笑的，没想到查了实价登录才
发现是真的，所看的建案成交价达到每坪56万元，并直呼“看来土城5坐稳了，望6抢7不远
了”。
从内政部的实价登录查询系统可以发现，在扣除了一楼户之后，土城区的房价确实已经进逼
每坪60万的关卡，预售建案“馥华城奕”有超过10余笔的成交单价超过59万元，最贵一笔每
坪更达59.8万，其他地段较佳的建案，售价也都已站稳5字头。
这个令人震惊的价格，没想到却意外的没让网友们太过震惊，不少人回文表示“北大都涨了
，感觉土城涨也还好…”、“接下来几个案都开6字头，赶快买不然以后要7了”、“一堆鬼
城都上5，土城6字头也太佛心”，并点出土城的优势，表示“未来一堆捷运路线还有高薪工
业区”、“土城暂缓重划区除了板南线还有万大线，这样的重划区双北很难找到”、“最近
喊到6真的夸张，不过未来万大线好了，再多个土城交流道，然后配上无敌板南线，土城要7
0～80我也觉得不无可能”。
永庆房产集团曾统计去年1至9月份的房市交易纪录，土城暂缓重划区房价与去年同期相比增
幅8.7％，是新北市热门重划区中房价涨幅最高的区域，永庆房屋研展中心副理陈金萍认为
，土城暂缓重划区双捷运优势与邻近热闹的板桥、中和地区，也将增设北土城交流道，还有
去年正式营运的土城医院，区内也有秀泰影城、DAISO大创、汤姆熊欢乐世界与多家知名餐
厅，且附近商圈成熟，生活机能完备，预期未来房价相对有所支撑。
除了暂缓重划区外，其他各重划区的房价也都有一定的涨幅，这也更加确立了政府打炒房的
方针，金管会近日就再推出新政策，提高全体银行不动产授信风险权数，包含五类不动产贷
款的风险权数，除了掐紧炒房金流，亦针对自然人第3户以上房贷从30％提高到100％。
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馥华城邑中大坪数单价近60，接下来看大同3如何表现了。