连结：
https://www.ettoday.net/news/20220207/2179490.htm
内文：
记者张君豪／台北报导
2022年02月07日 14:25
北市一名正妹外商公司总监，因顾虑母亲膝盖退化无法爬楼梯、父亲老迈体能衰退，基于
孝亲考量在2019年12月斥资1900万元在内湖区康宁路购买一华厦7楼公寓，规划7楼公寓可
供父母居住，她因为单身有饲养宠物，可以住在该物件的顶加空间，未料签约交屋后竟是
恶梦的开始。
原来房仲业者及前任屋主保证的顶加是旧既存违建“不会拆”纯属谎言，她搬入后不断遭
邻居检举，顶加也火速遭北市建管处公告牌拆，让她求助无门。
外商高阶主管W小姐投诉，购入该华厦后，因为屋龄超过30年、顶加及公寓漏水严重，她
便外聘装潢师父进行漏水工程防治，结果施工品质不佳，工人挖墙造成她住屋楼下邻居天
花板也开始漏水，W小姐请装潢公司监工出面处理，未料与邻居间冲突越演越烈。
邻居频频抱怨W小姐处理没有诚意，希望她赔偿漏水损失，W小姐允诺在合理范围内愿意尽
力赔偿，结果邻居却要求签下和解书，载明“以后邻居家中漏水、都需W小姐全权负责维
修赔偿”、“楼下有任何漏水停电疑虑，都可派工到她家进行检查确认漏水问题”。
Ｗ小姐顾虑，家中双亲老迈、自己也是女生，担心签下和解书后邻居可随时来她家“查看
漏水情况”，不平等条约让她相当害怕，向邻居反映能否协调和解内容，但对方扬言对她
漏水维修不当施工追诉民刑事责任，Ｗ女从自己职场工作经验判断“和解书根本无限上纲
、我无法接受”，并质疑：毕竟现居公寓是超过30年老屋、如果外墙、公共管线漏水也要
算在我头上吗？
双方和解破局，该邻居直接到内湖警分局对W女提告窃盗、赃物等罪，W小姐接获警方通知
赴警分局接受警方侦讯，她满头雾水到场询问警员“我何时触犯窃盗、赃物罪？”警员频
频对她致歉说，“你邻居认为你买公寓的七楼顶加是赃物，你买了这个赃物、窃盗了邻居
顶楼空间”，让W小姐觉得匪夷所思。
W女抱屈说：她购屋时，因前任屋主强调住了10多年从来没有问题，前屋主也未曾遭邻居
提告，甚至黑心房仲业务在介绍看屋到签约时，均强调该顶加物件是既成违建“从来没有
被检举、报拆列管纪录”，她才斥资1900万元购买。
未料交屋后因防水施工问题，和解破裂后不但邻居对她提告窃盗、赃物等罪，2021年市府
建管处也发出违建预拆通知单，她向市政府建管处查询，这才发现所购顶加早在1994年就
遭北市工务局会勘列管，W女惊觉遭到前屋主、黑心房仲所骗，已对两人提告诈欺、民事
违约等告诉，并向市府都发局提出行政诉讼，捍卫自己的权益。
心得：
想不到都能当上外商主管，却连这种小事情都处理不好...
明明已经占了整栋住户便宜去占用顶加使用了，邻居请她处理漏水完全说得过去。
前屋主住10几年都没事，她一来就出事，但整篇文看不到她自我反省的点...
是说仲介如果有白纸黑字承诺这顶加是‘合法的’，那还有可能有机会赔偿，
但哪个仲介那么白痴？ 全台湾哪有‘合法的’顶加？ XD
本鲁去年装修一间公寓的时候，工班也是有反应说邻居跑来虾鸡掰干谯吵到她之类的。
结果我花点小钱把梯间重新粉刷顺便可以增加出租时租客的观感，自此后邻居看到我就
整个人笑咪咪，这种钱根本超值得花好吗！
那个漏水问题要是我处理就直接二话不说处理好了，一来避免自己新作的装潢被漏水破坏
，二来还能跟邻居搞好关系，根本一举两得。搞成现在这样顶加被拆，只能 帮她QQ...