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勤美两大投资案 百亿计画启动
工商时报 曾丽芳 2022.02.08
勤美集团随着台中一期“勤美之森”逾百亿开发案即将进入收割期，宣布2022年正式启动台
中二期“勤美之丘”土地开发案，内容包括“勤美诚品绿园道商场”二馆＋住宅大楼案，以
及苗栗造桥“香格里拉乐园”休闲饭店开发案，总投资额上看百亿元！
勤美集团董事长林廷芳表示，二期“勤美之丘”土地开发案，基地位于公益路市民广场前方
、勤美诚品绿园道商场旁，由于勤美诚品绿园道业绩逐年攀升，同时看好草悟道生活圈的开
发潜力，规划在总面积2,500坪的基地上，面对公益路的基地将规划为“勤美诚品绿园道商
场”二馆；而商场后方，将规划40～50坪的住宅大楼产品，二期商场＋住宅案，初估总投资
额在60亿元，预计今年第三季动工。
另外，林廷芳表示，2012年勤美集团买下苗栗县造桥乡老牌游乐园“香格里拉”，总面积达
40公顷，至今仍保留原始绿地风貌，去年已通过苗栗县政府的环评，初步规划将利用其中的
3、4公顷土地，开发拥有100多间客房的休闲饭店，以及渡假村、职人村、有机农场、生态
保育区等设施，初估投资额至少30亿元，预计今年底前动工。
勤美集团正在办理第四次无担保转换公司债15亿元，据悉，募资目的就是为了启动台中与苗
栗的投资开发案。
勤美集团台中一期“勤美之森”逾百亿开发案，包括豪宅大楼＋勤美洲际酒店，其中，“勤
美洲际酒店”预定今年底试营运；“勤美之森”豪宅案目前整体销售率逾七成，预计2023年
第一季完工。
勤美集团2021年在新建案完工入帐助攻下，全年合并营收高达192.08亿元，年增45％，创下
历年新高纪录，去年前三季EPS为1.41元。法人表示，去年第四季受惠建设事业营收激增，
预估第四季单季获利将挑战每股1.4元，2021全年EPS上看2.8元。
展望2022年，勤美集团在金属成型事业营收稳定增长，建设事业将认列总销30亿元的“璞真
永吉”及“碧湖畔”豪宅余屋销售，今年营收有机会力拼200亿大关；2023年随着台中“勤
美之森”豪宅案完工交屋，挹注年营收可望出现爆炸性成长。
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心得：
PARK2草悟广场才刚开幕不久，一期的勤美洲际酒店也预计今年底试营运，现在又宣布二期
的勤美绿园道二馆将在第三季动工，勤美集团真是动作频频啊