[请益] 卖方提前动用履保帐户的钱 opq77114 PTT批踢踢实业坊

楼主: opq77114 (欧匹哭) 2022-02-07 20:20:55

小弟买房菜鸡想请问各位前辈
我是买方目前还在跑贷款审核
履保帐户现在有一成成交价在里面
卖方说要整修另一间房子
想要先动用履保帐户内10万元
请问这样的要求应该答应吗?
若答应动用我需要做什么自保的行动吗?
先谢谢大家帮忙解惑

作者: railwayman (软件那提) 2022-02-07 20:26:00

这个问题，自从我8年前买房子分享过后，每一年都有人要问一次。直接告诉你答案，很简单，请代书快点将权状过户给您后拍给你看。你就答应卖家动用一部分履约金额。这样不用怕他们动手脚了！问看看代书行不行，不行你也算了

作者: coolben (我很强) 2022-02-07 20:32:00

老招了，每次都用各种名目要动里头的钱，不是不行，但你要扛风险

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-02-07 20:34:00

才十万而已大家互相啊，看你有什么要求提出来看看能不能交换利益

作者: beminaru (老胖子) 2022-02-07 20:46:00

急用钱？多让我砍20万我就考虑一下

作者: Croy (科洛依) 2022-02-07 20:52:00

叫他和房仲说从卖方服务费先挪10万给他

作者: mystery601 (阿鹅) 2022-02-07 20:58:00

才十万….还好吧

作者: freekid (世界真是小) 2022-02-07 21:35:00

坦白说十万真的是互相

作者: cicatrix (一起来当新店人) 2022-02-07 21:36:00

才10万

作者: nowar100 (抛砖引玉) 2022-02-07 22:12:00

分享一个我听过的卖方说要装冷气要先拿50万 XD

作者: roy830101 (阿儒) 2022-02-07 22:42:00

小弟第一次买房时就在已过户未交屋前让卖方先动用履保金额约1000万，当时是信任对方，觉得人性本善XD。不过之后再买房应该不会这样做了。

作者: catson (猫儿子) 2022-02-07 22:58:00

10万应该真的是急用，就请房仲挪用卖方服务费吧

作者: kobe741107 (警察先生就是他~) 2022-02-07 23:01:00

叫他签本票啊放代书那边

作者: uless (超级苦命廉价劳工) 2022-02-08 08:09:00

那你用履保干嘛？而且才十万卖方有那么急吗

作者: kingingl 2022-02-08 09:14:00

10万真的还好，就请代书赶快办过户流程，大家互相

作者: eppsiva (Eris) 2022-02-08 11:11:00

有过户就好讲话,但说实在买方一定很不喜欢这样

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