为什么今年房价每个地方都喷得不像话 涨翻天
新庄也是涨很多
7~8年前的AMAX跟AONE之争 过了8年后台湾房市又创史上新高
但是为什么去看实登 AMAX 最近卖屋的屋主都还是惨赔呢???
https://imgur.com/EztukrY
https://imgur.com/ogMLHdN
https://imgur.com/KXDl5az
很多都赔两百万左右
当初PTT上面很夯的 playhome推荐的AMAX说未来会涨到70万的AMAX
为什么过了8年后在台湾房市屡创新高的今年 却惨赔收场
※ 引述《askey (像钥匙)》之铭言：
: 这阵子房价起飞
: 不知道当初板上喧腾一时
: 引起PTT团购热潮的AMAX解套了吗？
: 有位大大在2015年时，说五年以后一定大赚
: “商用不动产是未来的亮点，小型创业基地是最佳的投资标的，
: 五年后Amax一定大赚”
: 看对行情买错地方跟价位是不是也很惨啊......
: 查询条件 两年内 新北市 新庄区 宏普AMAX
: 成交平均单价 48.09万元
: 这个实价登录资料是不是有问题啊......
: 还有~当初有位大大说每坪60万以下全都收
: 不知道是不是整栋被他收走了......

什么揪团的都是买更贵的居多 哈哈

买不起房的鲁蛇R3哥出来了耶终于招唤出来吉祥物鲁蛇R3哥了 XDR3哥欢迎贴图。成功召唤出来吉祥物 不愧让我发文只是觉得很奇怪 AMAX也没凶宅也没爆发施工问题为什么放了7-8年还是都只能赔售200万出场？

没厕所你要买来办公吗

Amax是房版的经典案例，房地产本来就不是稳赚，有一定程度的风险。很想了解Amax赔售的原因，不知道有没有大大愿分析

R3哥其实是新竹大户，你误会大了！

明明新庄这几年房子都屡创新高阿AMAX为什么都赔售?我刚刚去查AONE也都是获利赚钱出场阿AMAX是怎样?

新庄60就盘子价了还70 ？…

揪团不一定买更贵，之前有一团大概就拿到市价7折自己心中要有评价的能力

因为猴子只看到香蕉没看到陷阱

到处都有赔售啊 乱买一些烂案子本来就会赔 事实证明房子大多头也不会鸡犬升天 投资还是有眼光好坏之别 就跟你po这篇废文一样 大多头你也赚不到几块鸟毛钱 呵呵

没厕所的办公室怎么住人？

没厕所讲到投资眼光0..0? 不是眼光吧那根本基本生活常识了正常人都看的懂那间从头到尾被酸的就是厕所

只能用公厕也很恶心，有人定时清洁吗?又不是住大学宿舍。

难得本版空军大胜的战役

AMAX就工业地 不能建住宅啊 所以买了房子没厕所 要上

从这个CASE也学到不要乱买格局奇怪的房子

那间会赔售没啥奇怪的阿，地目就不是住宅，你盖住宅是要怎么跟其他地目是住宅的物件比

不能正常居住的房子投资肯定要三思

一定比输的阿，除非你得天独厚，或是有关系可以变更地目

其实实际走一遭AMAX看就知道了

虽说赔售，但价格也不是版上鲁空买得起的啦 XD

amax不是工业地啦不知道原po当初是有多怨恨，每每一段时间就发文或推文拿Amax出来鞭一下，然后顺便会讲一下南新庄的东村XDDamax 主要还是用地跟其他问题，他现在又弄一堆小坪数，里面装潢弄的跟住宅没两样，要拿来当办公室也还要再改

看看雅房跟套房租金的价差 套房价买雅房傻了吗

好奇问一下，这种房子不能自己隔间做厕所吗

amax是毛胚交屋，里面怎么装潢是看屋主厕所要有污水管，没有就是没办法

IB大正解...

了无新意

………没厕所这也能卖哦………

人心险恶

@kagaya因为这其实是事务所，商用大楼的小办公室共用厕所是正常，但当年是炒作成住宅在卖

只要脸皮够厚，还是可以继续唬烂下去

这两个都是住商混合，甚至是工业宅...你可以参考一下中和的世界w价格

见贤思齐，见不贤内自省，了解赔钱的原因是很重要的

挖 这还没解套喔

宏普青埔有改拉 都送超好电器配备 办公室都有厕所了三井物业 茑屋公设 洗碗机 qq

只能说赔钱不意外...

问题 位置 好像这价格其它 都超过

做办公室的要厕所干嘛之前放591出租的不是有厕所吗?

你早就知道原因只是想鞭吧 我是觉得没意义

小心他出来暴怒

这文会让二重王开始紧张高价转售

大过年为什么要提让多多不开心的事，股市崩盘多已夜不能寐

商办请用商办脑思考

有厕所的建管处打下去就对了 不开门就打电话打到他开门

他是商用不动产，疫情商用重伤你硬要说他是住宅，就是雅房雅房4x要往上自然压力很大，不能用套房看他非台北，商办通常是住宅打折，高雄会打七到八折雅房市场只记得这个新的，其他没印象，无从定位比较

要是6年前有楼上的言论，那些笨蛋就不会套牢了

新庄要买2000万以下新大楼 也没多少

商办内盖厕所会被判违法要你拆掉不是吗？这只不过是买家自己蠢贪小便宜吧商办盖住宅涨不起来怪我噜？

高雄"旅馆住宅"下场比较惨..XD

澄清湖那间吗？

对

联上乱搞 消费者也贪心 一个巴掌拍不响

经期也很渴年qq

你知道这两个案子连厕所都不能盖吗 拿这种案例出来其他建案都创新高了

新庄会涨到八十

联上的"旅馆宅"，不是就不能报"自用"的房屋税而已吗？后续还有其他问题？

你有看过Amax就知道规划超鸟

你真的怨念霹雳无敌深耶

这是一个新的逻辑啊。商办很少这么小的，如果要自己盖厕所..干嘛不选乙工，都要挑战六法全书了干嘛客气。怎么盈利等高手想纯商办很好，但要等副都心长大。目前还没

https://rent.591.com.tw/home/12055419厕所直接盖在阳台

东村也是盖阳台 然后仲介还跟我说 这样通风好干燥快有够嘴

playhome当年真的超呛的,但反正这案子它肯定没赔XD

这厕所是怎样 笑死笑死笑死XDDD

副都心最近没啥人在讨论Amax 了，除了原po每年帮大家复习而已，最近01跟FB比较多人在问青青目前看来就是开6X爱买不买随你的感觉然后可能茂伯自己把东森买下来了，直接业者配进去谈话性节目，我看那来宾自己都不知道在讲啥

请问青青是哪间?

什么！！g大谷哥打副都心 青青就有了不然直接打青青都会出现那个网红591商是写66-68万/p，我朋友去谈是63左右上

play home 87%换id 混在人群中又开始揪团了食髓知味有最近出现的ID几个很像

playhome躲起来不敢出来了啦

因为值超所物

真俗辣

正常来讲应该都换ID啦

副都心最近真的涨的乱七八糟，看起来今年还是会涨下去。只有amax涨不起来，这大概是全副都心每层户数最多、地目最不适合住宅、格局最不好的建案。全区直涨它独跌。我记得还有什么包层买房，然后抽签分配房子的

当初预售未来价吹太大 能交屋时附近又没生活机能成家用的根本不会想选这

茂德青青卖到6x 新庄真的起飞惹

就买的脑袋有问题啊想赌啊

头前璞园之前就破六字头了

当初鼓吹买AMAX的除了playhome之外 还有a386036

副都心这一年余屋卖得很不错之前找租屋，amx还不少自己在房内做厕所的..

I大谢了,还以为是前阵子青青松松赚大钱的青青XD

过几年板上那几个什么哥什么王的都会跟这个一样

这阳台厕所笑死+1 要把马桶当装置艺术哦………