连结：
https://tinyurl.com/2p97zbs9
内文：
【MyGoNews萧又安/综合报导】国泰建设发布“2021年第4季国泰全国房地产指数”
，根据调查资料显示，2021年第4季相较上一季与2020年同季皆为“价涨量稳”。相
较上一季，本季开价及成交价大幅上涨，议价率大幅缩减；推案量(金额)小幅增加，
销售率及成交量(户数)持稳。
进一步观察各地区表现，相较2020年同季，价格面-桃园成交价维持稳定，其余地区成
交价均上涨；交易量能面-除桃竹成交量增加，其余地区维持稳定或减少。从四季移动趋
观察，与前波高峰相比，各地区本波成交价均较前波为高；但成交量呈现两极发展，桃
竹以北地区仍处相对低档，中南部地区已接近或超过前次波段高点，惟南高近期涨势有
趋缓。
国内房市在经济表现佳、资金宽松及低利环境多重力道支撑下，疫后加上全球性通货膨
胀效应，导致房市交易表现热络；惟通货膨胀、营建成本高涨、预期央行利率升息，政
府打炒房政策及疫情发展等干扰因素仍多。近期央行第四度调整选择性信用管制措施，
政府房市调控政策全面升级，将有助于平稳房市。
综合本季房市，成交价全面上涨，而成交量普遍持稳或减少，系因建案惜售、营建成本
难以掌握或比较基期较高所影响；整体而言，房市表现仍属偏热。另从全年回顾来看，
2021年Q2疫情爆发造成房市量能上下波动，但整体量能仍属稳定，呈现价涨量稳状态。
心得：
加映国泰Q4房价指数全报告
https://tinyurl.com/2p8khhwx
<台北市>均价持续上涨，Q4单价96.82万，未来单价百万是台北市新常态吗?
作者:
Agilitar (Agilitar)
2022-01-27 11:40:00价涨量稳，稳健的多头格局，本版的租屋股神那么厉害应该不会不知道这代表什么吧嘻嘻。
作者:
ashrum (玄凤阿修拉姆)
2022-01-27 14:06:00量不太稳吧...要缺了
作者: bornwinner (tripleandyliu) 2022-01-27 14:37:00
高雄大飙涨
作者:
s8752134 (AndyChen)
2022-01-27 15:30:00那个谁出来喊一下北市没落二年, 喜庆季增11.12%吧 XD
作者: jonson (宅霸) 2022-01-27 18:28:00
就一句话问你，这报告谁作的？国泰建设阿，会作出什么结果还要说吗？我不用看内文就知道会跟市场偏离得多夸张了笑死没房子卖 那仲介却没因此倒闭 不觉得这话自相矛盾吗
作者:
kevinhon (kevin)
2022-01-27 21:11:00房仲之前都赚起来放了，是要倒闭什么？