※ 引述《empliu (冬马党中央政治局委员)》之铭言：
: 现在建案2房都要上千万
: 上次薪水统计中位数就领不到50万
: 我朋友文组他老婆也是 两个人30岁一个月薪水3万3+3万2在台北市
: 生小孩前还可以存钱 生小孩后几乎就月光
: 先不要说揹房贷车贷很喘
: (你生小孩买不起车拜托别生 路上酒驾直接赏你双人丧葬费)
: 你只买得起2房 生超过一个的话两个小孩是要塞哪
: (虽然按照房板逻辑一间房间塞3个小孩都没问题)
: 不过现实世界是小孩长大会需要隐私也会需要自己的空间
: 所以不是想不想是能不能的问题
: 别只想着自己好吗
统计没有学好的人应该是你喔。
你应该已经出社会了吧？ 出社会就应该知道所得来源不会只有薪资啊。
109年家庭收支调查
https://dailyview.tw/Popular/Detail/11537
台北市家庭平均可支配所得是 142 万，家庭可支配所得中位数是 126.9 万。
https://reurl.cc/LpNle9
台北市的每家庭平均所得（每家庭总收入平均分配给全家人口后）
如每人每月低于 2 万 5241 元，就属于中低收入户。
你说的朋友：夫妻 30岁一个月薪水3万3 + 3万2，一个小孩。
这在台北市是中低收入户耶。 中低收入户要在首都买房？
你知道台北市社宅的申请条件吗？
收入门槛为家庭年所得低于158万，且平均每人每月收入不超过59,518元。
家庭年所得低于158万，在台北市政府眼中你就是需要补贴社宅租金的对象啦！
在台北市中位数收入的家庭，买房应该也是要买 中位数屋龄 + 中位数坪数
台北市屋龄中位数是37年，成交坪数中位数是27.6坪，
中位数收入的家庭会买不起？ 确定不是眼高手低？
你傻傻拿一个例子：夫妻 30岁一个月薪水3万3 + 3万2，一个小孩。
说这个是台北市中位数收入？ 这样会被笑死啦！
这个家庭收入在台北市是属于中低收入户啦！
家庭年所得低于158万，在台北市政府眼中你就是需要补贴住宅租金的对象啦！
房板讲来讲去都一样，想在该地区买房，还是要认清自己的PR值，不要眼高手低。
问题是一堆空空连自己所属的PR值都搞不清楚 QQ

我印象中薪资中位数好像是没加上年终奖金分红啥的。如果加回去大该年所得70左右。双薪大概也有140了。更不用说还有

你中位数屋龄还要在中位数单价地区还有持有中位数资产

利息租金股息等。资本利得和海外所得加起来就更多了。不开发票的地下经济就另当别论囉。

然后还有中位数股票价差所得 资产成长

资本利得这种波动太大，而且有可能是负值。海外所得尤其台

薪资中位数有加年终跟分红, 也包括奖金

万华 40年公寓 家庭年收入 去年前年平均200 净资产1000万起跳

商实力雄厚，这个到底漏计多少不清楚。印象中台湾海外资产

不过相对的, 薪资中位数除了全职, 也包括兼职跟部分工时制

这个就台北真实的中位数

资本利得你用1200万股民 帐户 平均近2年资产成长80万/年来看在台北加上平均 可以了吧？已经是最低低估没多少回流啦 我老实说 行政院 该该叫的根本零头

就一堆人搞不清楚台北市民平均资产有多惊人啊

我记得有一个算法是中位数到月所得快6万了。

资产中位数平均数会差很多 我跟航海王去年平均赚23亿

拿年薪百万想买台北市房？ 没后援的话就是买外围老房啊年薪百万不想买台北外围老房的话，不就是眼高手低？

等这波炒房结束 南下迁户籍 来当自住免税的回去就知道会差多少了你年收百万，别人南下买个房 之后做一次交易随便也是年均收百万

股票市值有大半是台积电，然后大部分被外资拿走。虽然有一些是假外资。不过整体平均应该是比新闻稿要少不少啦...

梦哥真的每次都重拳出击

而且这几年算是异常，不太能算常态。但没赚到的多少要检讨一下自己囉...

鲁空真的没有战斗力强一点的吗...难怪鲁

台北市大概2亿资产应该有PR90...中位数大概2~3000万左右特例全台都有，前几天才听到1个中南部槟榔摊，现金1亿多台中市市政路现在现在要征收开路，如果你有被征收一坪15万，有个2分地大概也可以拿一亿补偿金了

台北2014年的PR90是4180万不对 这是台湾

国道四号我家亲戚就一堆人有被征收，补偿金都2千万

哇靠 台北的pr 这么高啊

父母还没退休，小孩也在工作，这样就会拉高平均了好吗

产线外劳就年收200以上了，台北中位数才这样?

南万华老公寓还有不少单价4x的机能又好，差等万大线落成了

一堆租屋族的收入会灌回原本户籍家庭的收入内，这样看不准

嗯 4180万应该是平均才对

财富报告要看个人还是家庭，资产还是净资产，很多数据其实

不过你引用的这个报告跟这张图看起来是有出入的资产实在不好估

150万美金？这么低 台北随便两间旧公寓就有。这是看人还是户？还是只看金融资产？怎么想都觉得太低了

我是觉得台北市PR90没有两亿就是了

2021才150万 随便一间房就超过了 你在幻想？

大部分的数据是用来让你比较各国，各县市，长期趋势用的

中位数新竹桃园都很高家庭收入 快200万

那是台湾, 不是台北, 而且是净值

不是说台北家庭中位数140万，就真的在这范围...

23万人以上“净”金融资产 150万美 我才相信

中位数140万 是薪资

看人跟看户就差两三倍了 看人的话大概差不多

这应该是个人，净资产，而且是全台，我觉得蛮合理的...有些财富报告是不计入自住房，有些只算金融资产，所以不好比较。就算是低估但至少比乱吹的好...股板房板看久我还以为台湾人人破亿了呢...

家庭可支配所得是从所得税申报资料来的 不只有薪资不过还是会有一些低估跟黑数, 但相对已经是比较全面的资料薪资调查则是从各公司申报的员工薪资跟员工人数来所以薪资调查的部分包括薪资奖金分红, 但也包括正职兼职部

就算是台北，也不是每户都有不动产，房价中位数好像也是

份工时人员, 只看正职的话应该是会比平均跟中位数高一点

资产很难估啦 我估自己的都不见得准, 亲人就差更多, 遑论

件还有贷款。有些家庭好几个人挤在一户。所以这数据也没到

看了一些国外报告，估台湾资产的确很容易低估房地产价值

主计处好像有国富报告，可能要参考比对一下。

以个人来看，台北市PR90门槛应该不到两亿，但PR99或许有

耶你知道台湾房贷贷款人数只有200万人吗

那是四舍五入方便算的，应该就1.6~2.4亿在PR90~94之间

k大这个我知道...联征中心的资料有

然后台北市人口才多少2300万1%才23万人然后跟我说第23万名门槛叫150万美金？台北1/10的人就超过23万了1/9

1.6~2.4亿在全国是PR97~PR99，但在台北大概就PR90~94拉

难不成要跟我说pr 99的房贷都超过60%以上未还 然后讲好几年？

美国前1%是一千一百万镁 台湾砍半大差不多巴

之前大家初估都能该算pr99 大约 2亿了

@Sam27 想请教资料来源

胡润2020年的财富报告, 台北市1亿人民币家庭2400户, 千万人民币3.3万户, 台北市总户数106万户

你把 国富 report 拿出来看 还有 台湾房价拿出来看还有联征 统计

@kuso 我个人看资料的感觉也是台北是PR99门槛是两亿台币

所以4.5亿的家庭大概是 0.24%, 4500万大概是3.2%

然后再用资产配置 房地产2股6债2去算随便都可以估计出来2亿+-1000万左右 大概才是pr99

台北户数算一百万好了，那持有者应该低于这个数目阿。

只能说加上地下经济没报税的 住市区家庭中位数真是有200

光房价中位数用来估资产 然后贷款欠债只能算一半

全国的标准来看，四五千万没有到太低估吧

因为台湾房贷只有200万人 中位数顶多就40-50%贷款中位数台湾房价 就900万左右了然后房产净资产可以知道是450万左右中位数资产配比资产大约是1/2就可以知道中产包含乡下 就是1000万net资产900-1000万

这种数据就参考看看就好，又不会让自己财富膨胀或缩水= =

然后会和所谓的 所得差比越高 表示地下经济实体越狂

三重林家、南港阙家这种就拿走不少份额，其他人只能甲赛

所以一堆说中产买不起台北 因为他顶多可能是台湾下的中产不是六都下的中产因为所谓的中产是资产中产 不是所得收入中位数所得收入中位数只有一年的所得是中位数 还不包含前面几十年还有资本利得

1~2亿大家觉得全国PR99合理，但在台北就变成PR90~94了拉全国中位数就1~1.5千，台北中位数就是2~3千...大概这范围

差不多 反正大概就这样

好了啦，中低收入户不能发文吗？人家森77

原PO不是都问资料来源了...而且要讲清楚是家庭还是个人...

所得税从股利28%分离计税后平均数字就降很多还有个重点是 台湾股市资本利得不计入所得

如果是台北市百万户，前几万户资产上亿我觉得也算合理

航海王所得税申报不知道报多少…股利直接挂个人的年代也只是少数富豪不避税直接缴40%

用资产持有人 数目 和分配 还有资产配置去估计 比 只看台面上资产还准

躺平唯一解https://youtu.be/Astsk1sm64M

他贴那个104统计根本乱搞的台湾可能没有股票跟不动产资产到个人的统计资料股票只能用面额算不动产用现值

逻辑清楚。

出了台北，偏郊也几乎都接近或是破千万

推 要看屋龄和坪数中位数

生小孩也是有钱人奴隶，躺平顾好自己就好

37年 30坪左右三楼以上公寓 台北蛋白区还有千万左右的

一堆人中位数不会看数据被I大打脸

别削减废物活下去的勇气好吗XDD

自己住我一律便宜方便家俱摆一摆就好