很抱歉下了一个奇怪的标题
因为搜寻了半天找不到相关的内容
如果各位先进有更好的标题麻烦告诉我
让未来需要的版友方便搜寻
-本文开始-
刚请房仲谈好了一个转售的建案
建案现在是建商和屋主的对保阶段
所以房子还没和屋主点交
那屋主的意思是等到交屋后用成屋的方式买卖
我有在斡旋单先注明“交屋由我来验屋”
房仲说要先和房仲公司签一份合约 然后汇一成进去履保户
等到屋主和建商交屋后再做成屋的交易
对房市小白来说
这一连串过程有太多不懂的地方了
请问有经验的各位前辈哪些眉角应该要注意
非常感谢各位
先预祝各位
新年快乐
纵横房市

预签的流程应该是不能换约了啊 所以要过到他那边我不知道你们怎么谈 通常获利屋主要先拿到然后压本票在代书那边你则是要压前面工程款的本票钱要进履保也没错啊打错 是后面工程款的本票你进去履保的应该是他之前付的工程款然后要压之后工程款或其他杂费的本票交屋让你验屋的话 比较麻烦 因为原则上他还是屋主你们是预签然后再用成屋买卖比较正式的话会有两次履保一次预售一次成屋比较随性就一次房仲讲的没错 因为你们不是换约是预签然后再用成屋买卖不过你履保才一成有点少XD