其实蛮建议你把亲戚的那一份土地买下来的
建商来买你们这块土地的持分
无非是想蚕食鲸吞你们的土地
不择手段
反正被插旗是蛮不妙的
早晚被分割出去一小块卖
或是强制把整块拖出来卖 (会分土地共有人钱，按持分比例分钱)
如果地上无建物 没屋主就不适用土地104了
104的优购权的效力大于34-1的优购权
34-1的优购权是债权效力 104是物权效力唷
土地完全空着真的可惜 看是要跟建商合建
还是做停车场 收收租金也好
空着干嘛???
※ 引述《matsufleur (flora)》之铭言：
: 大家好
: 最近亲戚要卖地 但因为有人不愿意卖
: 及彼此间对价格要求的不同
啧啧
就是不够团结
不然应该所有持分人一起卖1分之1的价格
: 造成土地已不是一整块出售
: 但建商却不介意 愿意买其中某些人的持分
: 请问是什么原因?
: 一来土地他又不能完整过户 应该这样也没办法开发
: 二来还是有人不愿意卖
: 请问这个持分对建商的贡献是?
: 愿意卖的人是否已损害到其他亲戚的权益?
民法819之1
各共有人，得自由处分其应有部分
你的亲戚想卖他自己的持分是他的事情。
: 还是各自财务规划比较重要?不用想那么深
抖抖 都被盯上了
还不要想那么多