Re: [新闻] 买房要注意 公园好坏影响房价

楼主: Refauth (山丘上的长号手)   2022-01-22 16:24:29
※ 引述《ceca (生活艺术大师 ￾ N)》之铭言:
: 其实是,地区造就公园优劣..XD
: 或是讲难听一点是,政府大小眼造就公园优劣.
: 今天去三民公园一下.
: 三民公园人也不少,老人和小孩都有.
: (当然也有流浪汉)
: 而三民公园地理位置也在高雄市中心的正中央.
: 大小虽然称不上大,但是也是有一定规模.
: (三民公园3.8公顷,台中秋虹谷3公顷,台南公园4公顷
: 桃园风禾公园4.8公顷,台北林森公园2.9公顷)
: 而去那边,就是....秋风扫落叶,满地狗大便.
: (落叶就算了,狗大便超多...)
: 一整个很陈旧+萧条的感觉.
: 阿靠邀....没有比较没有伤害.
: 我是不知道为啥旁边住户没有特别靠杯.
: 你反观,不要说什么美术馆,农16公园.
: (美术馆很屌在于,它里面步道中间不是小碎石??..但她的小碎石都不会跑到旁边石头道上
: 阿就有专人定期把小碎石扫回中间..湖面也都有人在清,湖面上落叶超少.)
: 你光美术馆重划区,也就是龙水里里面的几个小公园.
: 像什么"马谛斯儿童游戏场","皮克尼克公园","秀拉儿童游戏场".
: 你看,儿童游乐器材上面,有落叶吗??....
: 并且还没几个小屁孩在那边玩.
: (大多美术馆的小屁孩都会被带到儿童美术馆那边放生)
: 反观三民公园,有好多小屁孩在那边玩,器材上面还可以一堆落叶.
: 这也不用讲绿地维护,花草修剪....
: so...公园好坏,其实政府有没有大小眼差异非常大.
: 像最近市府主打绿园道.
: 绿园道就有专人在定期维护,因此你不会看到像三民公园那种萧条的感觉.
: 至于三民公园为啥被放生?
: 我是不知道啦....大概那区议员可能不是直系派系的...=.=
: 三民公园可是在高医旁边,后译怎样也是房价有头有脸的地方.
: 可是就可以明显的感受到政府的大小眼.
: so....
: 这时候你又知道,政府是炒地皮的庄家..XD
: 因此,蛋黄区当然是政府的干爷爷,那个每一个花草树木都要维护得很好这必然.
: 而重划区呢,你就看政府有没有心要炒这边.
: 要炒这边,这边的公园必然把你弄得整整齐齐漂漂亮亮.
: 你看中都湿地公园,最近连吊桥都还有专人在那边看着,让上桥人数不要过多.
: (中都有一堆吊桥,他主要是从游客中心出发的第一个吊桥会有人看着)
: 阿中都重划区很重要,所以政府会特别照顾.
: 旁边美都公园基本上都没人,但花草也都会定期修剪..
: (中都现在才几栋大楼,人口还很少,并且散步都嘛到湿地公园散步,不太会去美都公园)
: 五甲公园要炒75重划区,他也整理维持得很漂亮...
: (你看,凤山五甲整理得比市中心正中间的三民公园还漂亮...XD)
: so...
: 公园好坏喔.
: 其实政府大小眼也有关系的拉.
: 钱砸下去就是好公园.
: 给你放生,你就会慢慢劣化.
NO NO NO NO NO NO NO ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
这个 公园清洁 本就不是ceca你这种房地产领域的强者会明白的道理了
我"现职"就是扫台北市公园的约雇工人,让我讲解一二给你听吧!
基本上,地方政府都会有编预算养一批"清洁工"
但是问题是那怕像台北市这种超有钱城市,养得起的清洁工数量还是无法涵盖全部公园
所以只好把市政府养得起的清洁工使用在最重要的地方,
像是垃圾车收垃圾、下水道挖淤泥、台风砍树清路障、主干道定期清垃圾捡树枝等等
那其他地方,就用最省钱的方式:工程外包。
市政府把清洁公园这件事情当成工程外包下去,
得标的清洁公司负责派工人清洁公园、
市政府的公园路灯管理处负责派约聘制公务员监督公园清洁状况
这样的运作模式,会出一些问题。
首先,市政府外包的标案设定金额上限是怎么算呢?
以我遇过的案例来解释:
今年有五块公园需要外包给厂商做,
这五块公园根据公园管理处里面的公务员判定,
分别需要 0.5人 1人 2人 3人 2.5人 = 总共9个工人
一个工人月薪算2.5万元,9个工人算月薪22.5万,一年就是270万
再加上其他支出,算你300万好了,于是市政府就得到一个结论
作者: fxck20202021 (what?)   2022-01-22 16:29:00
作者: skita1017 (skita)   2022-01-22 16:32:00
推人民选的
作者: ceca (生活艺术大师 ￾ N)   2022-01-22 16:33:00
看起来要议员去骂才有用...骂一骂就会优先特别关注.
作者: rsseek (RS)   2022-01-22 16:36:00
推XD
作者: CKRO (CKRO)   2022-01-22 16:37:00
辛苦了 扫公园的大哥哥
作者: chrisstar (他强由他强,清风拂山岗)   2022-01-22 16:39:00
公园达人专业推 狗屎满地的公园真的就是居民素质问题
作者: bboywhite (BboyWhite)   2022-01-22 16:42:00
借题问,青年公园算是不错的公园吗?
作者: Maisie (自由)   2022-01-22 16:45:00
很真实的分享欸!
作者: tinaum (EL)   2022-01-22 16:52:00
作者: Freighter (货轮)   2022-01-22 16:53:00
辛苦你们啦,但我看台北市中型公园都超干净。安森和青年公园这种大型的也都很干净,特别是青年公园在万华竟然还能这么干净,难得。
作者: yiliang1107 (海门天险)   2022-01-22 16:54:00
作者: weekman   2022-01-22 16:57:00
c大钓出扫地僧XD
作者: IBIZA (温一壶月光作酒)   2022-01-22 16:57:00
青年公园本身不错啊,问题是位置
作者: piercingX (Guandro)   2022-01-22 16:58:00
没想到这个也有专业的解答 推
作者: chrispherd (WTF)   2022-01-22 16:59:00
推扫地王
作者: hsupohsiang (Faith)   2022-01-22 17:01:00
QQ
作者: PTTDURANT (DURANT)   2022-01-22 17:10:00
给赞
作者: smallmila (MILA)   2022-01-22 17:14:00
作者: asdlkjfgh (我不是英九 我是桂)   2022-01-22 17:19:00
扫地王出现了
作者: Okubo7788 (Okubo)   2022-01-22 17:19:00
我投新北的熊猴森 一票
作者: valkytie (轰)   2022-01-22 17:23:00
不就包商偷工 包商自己要标那个金额怪谁 标了就要做事嫌钱少不要标啊 不要标了又来减人力或派不适任的扫一半偷跑去唱歌就是不适任的 没有淘汰机制
作者: dp7b530 (PANDA)   2022-01-22 17:26:00
扫地憎
作者: ppc ( )   2022-01-22 17:30:00
扫地王!
作者: youngway12 (应无所住而生其心)   2022-01-22 17:32:00
扫地僧! 真的术业有专攻
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵)   2022-01-22 17:35:00
扫地王钱太多,体验人生百态
作者: CIIIO (郭+)   2022-01-22 17:38:00
扫地王XD
作者: ganninian (喔喔)   2022-01-22 17:40:00
其实你不是工人是包商对吧
作者: SchoolStore (学店)   2022-01-22 17:41:00
扫地王
作者: alexstag (alexstag)   2022-01-22 17:45:00
扫地王!房版地灵人杰
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-22 17:47:00
学长扫地王
作者: BlueHacker (蓝骇)   2022-01-22 17:52:00
扫地王
作者: Jimmy540i (Jimmy)   2022-01-22 17:53:00
乡民真的卧虎藏龙...
作者: shena30335 (废文/Stay Night)   2022-01-22 17:57:00
推,辛苦
作者: sspider0829 (反黑箱服贸)   2022-01-22 18:10:00
辛苦惹
作者: qurs (QURS)   2022-01-22 18:14:00
扫地王
作者: heremattis (We Can Change the World)   2022-01-22 18:16:00
推 经验分享
作者: fedona (Solanin)   2022-01-22 18:17:00
作者: a558815 (a558815)   2022-01-22 18:21:00
辛苦了!
作者: agreat   2022-01-22 18:22:00
推一个 环境好一点的公园我看过里长和巡守队帮忙整理的
作者: sd785 (smalldream)   2022-01-22 18:38:00
优文解惑 推
作者: moonwoman (月亮的女儿)   2022-01-22 18:38:00
笑死 那个唱歌的你不打电话投诉一下吗XDDD
作者: Edge5566 (阿吉56~~~棒吉了)   2022-01-22 18:43:00
我这边有善心人士偶尔会扫真佛心来着,偶尔就里长号召
作者: markingf (XYZ)   2022-01-22 18:44:00
推,辛苦
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2022-01-22 18:52:00
推专业
作者: jerrylin (嘴砲无视)   2022-01-22 19:02:00
扫落叶这小事 有行动力的社区会有志工自己去扫重点是草长太长要处理 还有喷药防登革热把钱花去请人扫落叶根本是吃饱太闲有树的地方本来就会有落叶 扫不完啦
作者: stupidHNG (stupid)   2022-01-22 19:11:00
树丛落叶为何要移除我实在不懂,那是腐植层的来源耶
作者: skyicesnow (嘎嘎晏)   2022-01-22 19:20:00
推,辛苦扫地僧了
作者: foxher (狐狸)   2022-01-22 19:24:00
我还以为来到八卦板..
作者: DRPSY (阿边)   2022-01-22 19:29:00
柯文哲不用负责?
作者: lefan (红气球雯雯)   2022-01-22 19:35:00
推~~~
作者: jeromeshih (以谨慎态度来面对问题)   2022-01-22 19:37:00
推,专业说明,看来清洁也不容易,也需要人力,辛苦了
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-22 19:46:00
房版扫地僧落叶 扫是因为在人行道路上 还有塞水沟都市不是森林
作者: kktt254 (.....)   2022-01-22 19:51:00
专业推
作者: ship1228 (船大)   2022-01-22 19:53:00
预算也太低了吧,靠
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-22 19:55:00
有人认养的公园会很少看到落叶
作者: mnmcbl (mnmcbl67)   2022-01-22 20:08:00
是这样没错,政府招标多低价者得标1999打越多,公园愈干净
作者: chiefchief (Work It!!! )   2022-01-22 20:15:00
推专业
作者: rock8655 (天上有颗星)   2022-01-22 20:18:00
辛苦了
作者: jc10755 (jc10755)   2022-01-22 20:20:00
专业
作者: physicsdk (我是小洛)   2022-01-22 20:27:00
推个
作者: daipon (冏命)   2022-01-22 20:33:00
因为政府多半采用最低价标,采最有利标,如果不熟采购法一下子就被告图利厂商。公务员当然知道0.5人根本不能算人,但就是要压预算总价只好这样搞,最后业力只好由你们承担,烂掉的公园就是人民承担。
作者: abbei ( $曼尼最可爱$ )   2022-01-22 20:41:00
推,有趣
作者: alotofjeff ( )   2022-01-22 20:41:00
辛苦了
作者: cka   2022-01-22 20:42:00
作者: s8752134 (AndyChen)   2022-01-22 20:42:00
原来是传说中的扫地僧失敬失敬
作者: leterg (leterg)   2022-01-22 20:45:00
台北的公园真的比高雄的好太多
作者: yeay (非心)   2022-01-22 20:51:00
扫地僧,之后你会变成最强
作者: mikami1027 (MK)   2022-01-22 20:55:00
辛苦了 如果预算开得比去年高 公务员内心会抖抖抖吧
作者: Sam27 (Sam)   2022-01-22 20:58:00
感谢辛苦付出
作者: tbere2002 (玩命阿飘)   2022-01-22 20:59:00
厉害了
作者: jane80289 (白仔)   2022-01-22 21:02:00
作者: niko0202 (Niko)   2022-01-22 21:33:00
帮QQ
作者: cpu2800 (釜山下智久)   2022-01-22 21:41:00
真实案例演出
作者: SSS120329 (鲔鱼)   2022-01-22 21:49:00
推... 辛苦了
作者: palkuangdau (忍耐...)   2022-01-22 22:07:00
朝圣推
作者: sorcxnegi (Thousand Dreams)   2022-01-22 22:11:00
扫地僧!
作者: IS0987 (FQ)   2022-01-22 22:13:00
辛苦你了新庄中港大排也是这种外包商,可能因为你讲的算比较多人的区域,几乎三天两头都好几个在扫跟巡逻,有东西坏了也是修很快之前跟他们聊过天大概就你讲的那样
作者: sanpeter (风止人不定)   2022-01-22 22:23:00
作者: aesdu (123)   2022-01-22 22:23:00
推推推 涨知识
作者: chrysanthi (chrysanthemum)   2022-01-22 22:30:00
有趣有趣 谢分享
作者: wild14800 (Willy0804)   2022-01-22 22:33:00
推公园王
作者: laliga (飞天松鼠)   2022-01-22 23:02:00
作者: mirlll (yun)   2022-01-22 23:04:00
房版扫地僧XD
作者: matsufleur (flora)   2022-01-22 23:08:00
无名英雄 环境整洁靠你们
作者: rubytsou (鳄)   2022-01-22 23:12:00
推推
作者: yukai1216 (真的好闷)   2022-01-22 23:18:00
现身分享推推
作者: ahyan (新的开始)   2022-01-22 23:25:00
专业推
作者: sculsy (chaos)   2022-01-22 23:33:00
推 好专业
作者: kevinjl (无神论者-无神得自由)   2022-01-22 23:35:00
结论还是一样 监督在哪 效率就在哪 顶多变成政府是被动的
作者: gigi0316 (gg)   2022-01-22 23:46:00
卧虎藏龙 推扫地王!太有趣了
作者: knightwww (奈特)   2022-01-22 23:54:00
辛苦了
作者: pantw (观音嬷.com)   2022-01-22 23:55:00
可以帮忙国军打广告吗,如何成为专业扫地人材
作者: albert1229 (良牙光)   2022-01-23 00:09:00
辛苦
作者: resy   2022-01-23 00:26:00
推,辛苦了
作者: mathandy (数学安迪)   2022-01-23 00:29:00
推长成什么样都是"人民自找的"。美术馆居民素质 和小港居民素质 比较高下立判
作者: mel1234 (Morrowind)   2022-01-23 01:41:00
附近的大湖公园跟大沟溪公园环境维护的非常好,台北市公园普遍都维护的很不错吧没看过很乱的
作者: mjmotown (mj)   2022-01-23 01:44:00
推 身历其境
作者: w21kp   2022-01-23 02:10:00
扫地僧XD
作者: ppnow (no ways)   2022-01-23 02:11:00
赞赞,这里什么神仙都有
作者: catinbush (草猫小子)   2022-01-23 03:03:00
怕谁课呢人喔你推
作者: vicet (蔚蓝海岸)   2022-01-23 03:13:00
推扫地阿伯
作者: chister ( )   2022-01-23 03:34:00
作者: corner0111 (眼睛想旅行)   2022-01-23 05:58:00
身为住台北的外地人,台北的公园已经超干净了
作者: hhand (Turning a new leaf.)   2022-01-23 06:42:00
这不推不行
作者: Ddylan (目标迈进中)   2022-01-23 07:21:00
台北市公园真的超棒!
作者: pppwww (最讨厌红萝卜)   2022-01-23 09:05:00
长知识推
作者: alibodawahah (ali)   2022-01-23 09:42:00
扫地僧您好!
作者: sakyro (to be)   2022-01-23 11:30:00
扫地僧XD
作者: hirono (我在飞)   2022-01-23 11:49:00
果然树叶有专攻,这局我判扫地僧胜
作者: watermilk77   2022-01-23 12:18:00
推,辛苦啦
作者: kizz (fdsaf)   2022-01-23 12:29:00
推扫地僧
作者: eupa1973   2022-01-23 12:39:00
辛苦了
作者: shinegod   2022-01-23 12:45:00
推推 你胜
作者: vespa76123 (dream)   2022-01-23 12:47:00
推,今天我涨知识了
作者: spmark (这就是幸运)   2022-01-23 13:19:00
我有认识做过植栽养护的,政府给钱还真是毫不客气
作者: ming5566 (浩南)   2022-01-23 13:20:00
你赢了XD
作者: spmark (这就是幸运)   2022-01-23 13:20:00
打扫的....公园管理处出来处理路树的,每次都一狗票人常常都做事的两三个,摸鱼的六七个
作者: lcu481131 (政治小鬼)   2022-01-23 13:25:00
作者: pda3020899 (ININDERGG)   2022-01-23 13:51:00
扫地僧真的出现了!
作者: itskimfish (金鱼)   2022-01-23 13:53:00
长知识推
作者: mydarkfight (艾特)   2022-01-23 14:37:00
扫地僧拍拍
作者: HCLP (Laurence。)   2022-01-23 15:07:00
专业
作者: ex3969   2022-01-23 15:27:00
作者: miuca (喵凯特)   2022-01-23 15:40:00
果然树叶有专攻
作者: dyyang (跟象迷讲道理是没用的)   2022-01-23 15:51:00
看到有人说安森 想说这是哪里 台北人才不会这样讲 笑死
作者: Nightu05 (Tiffany)   2022-01-23 17:32:00
XDDD 感受得到怒气
作者: Fiendyux (万变飞龙)   2022-01-23 17:37:00
有趣, 感谢分享
作者: kyova   2022-01-23 18:01:00
推扫地僧
作者: benoire (爱米喵)   2022-01-23 20:04:00
之前去公园刚好遇到几个妈妈把议员跟政府工程机关人员叫来场勘陈情,一个月后设施更新连地面都铺上一层新的假草皮,只能说会吵的小孩才有糖吃另推看批踢踢长知识
作者: dreamdds (腻腻腻腻)   2022-01-23 20:29:00
推!
作者: spiderad (停车老公公)   2022-01-23 20:46:00
作者: CORYCHAN (CORY)   2022-01-23 23:06:00
真实推
作者: chouwang68 (张子房)   2022-01-23 23:29:00
实务给推!哈哈
作者: tony82501 (恺恺)   2022-01-24 01:08:00
作者: kidd0512 (kidd)   2022-01-24 08:26:00
讲完了结果好像跟C大判断的一样意义吧,区域好就是好公园。
作者: jerboa (.......................)   2022-01-24 09:02:00
辛苦推
作者: tomroy (离题辉。)   2022-01-24 11:04:00
感谢你 扫地王
作者: max205 (阿DOG)   2022-01-24 11:14:00
青年公园很赞耶 居民赞不赞就另外一回事了..
作者: psynanako   2022-01-24 11:22:00
推 的确很有公家机构处理事的味道
作者: pttevilwolf (我不写诗)   2022-01-24 15:23:00
辛苦了XD
作者: mayhiito (ohhhhhhhhhh)   2022-01-24 16:19:00
推扫地王!!
作者: CCtonG (S05)   2022-01-24 17:31:00
NO NO NO NO NO NO NO ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
作者: cms23 (大头)   2022-01-25 06:40:00
太神啦!

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