楼主:
humbler (兽人H)
2022-01-20 21:00:18连结：
https://finance.ettoday.net/news/2173447
内文：
记者陈依旻／台北报导
美股连续两天大跌，其中一大因素就是市场预期美国联准会3月可能升息，且幅度可能来
到2码（0.5％），回头看台湾，央行总裁杨金龙日前也松口示警，央行将在适当时机升息
。可别小看升息，银行业主管指出，房贷、信贷户将会直接受影响，因为利率将会上涨，
借款人需支付的利息与负担也会增加；房市专家也试算，若升息2码，房贷族总缴利息不
只33万，“而且是在贷款1,000万、年期20年的条件下”。
《大家房屋》企划研究室副理郎美囡指出，台湾属于小型经济体，若大批外资进入难以承
受资金大幅震荡；第二，房贷利率大概反应6成，换算大约0.3%，若现在利率1.6%，当央
行升息2码，银行大概会反映房贷利率至1.9%。
假设贷款1,000万、20年期，1.6%利率，总利息原本为169万1,781元；当利率提高至1.9%
的话，总利息增至202万7,873元。
换句话说，当利率提高0.3个百分点，房贷户的总缴利息就多出33万6,092元，33万余元足
以装修一间不错的卫浴，“且这还只是在贷款1,000万、年期20年的条件下”，换言之，
贷得越多，贷款年限越久，负担会增加更大；但她也指出，台湾升息应该不会这么剧烈。
联准会2021年12月的会议记录释出鹰派讯息，由于经济持续复苏与就业市场改善，暗示货
币政策正常化的速度将会加快，法国巴黎银行财富管理预期联准会将于2022年7月宣布开
始缩减资产负债表，并预测首次升息的时间将提前至2022年3月，接着于6月、9 月及12月
各升息一次，共4次。
外媒也指出，凯雷集团（Carlyle Group）共同创办人David Rubenstein在周二表示，随
著美联准会（Fed）准备升息，以及高通膨已经成为现实，美股将迎来修正。
心得：
总缴利息增加33万
贷款30年
也就是每个月增加916元？
作者:
AhJaTyYn (AhJaTyYn)
2021-01-20 21:00:00升这么多要活不下去了
作者:
rig2121 (阿中)
2022-01-20 21:05:0033万，分20年给，怕什么？
作者:
ur260 (ur260)
2022-01-20 21:05:00一个月1k会怎样吗？贷款1e也都还好
作者:
pauljet (喷射机)
2022-01-20 21:08:00不要说了 后悔没多贷一点 现在修缮费用贵到想一头撞死
作者:
ahlolha (啊囉哈)
2022-01-20 21:12:00台湾有台湾玩法 升半码就跌破眼镜了 升两码等下辈子吧
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-20 21:12:00总缴多33万分20年好吗？硬要讲耶
作者:
keat (keat)
2022-01-20 21:13:001.9,%不就前几年的利率，有什么好怕XD
作者:
pauljet (喷射机)
2022-01-20 21:14:00我就问你涨50%跟利率2%你选哪一种
作者:
g11121s (铀235-步步为赢)
2022-01-20 21:16:00这新闻好棒，又要赶一批资金会股市了XD
作者: antigidu (YaSu) 2022-01-20 21:16:00
没错 现在买房的 肯定套在高点
作者:
henrk (台北大肥猫)
2022-01-20 21:16:003升息台币往26迈进，确定央行敢？
作者:
pauljet (喷射机)
2022-01-20 21:17:00修缮 自住都快上吊了啦 管你利率
作者: nautasechs (Nomen mihi est Mark) 2022-01-20 21:17:00
大润发的红豆饼16块涨到20块 涨幅远高于2码供参
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-20 21:18:00结果央行降半码
作者:
CozyLife (键盘艾希顿库奇)
2022-01-20 21:18:00好怕XD
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-20 21:19:00想当年定存还受伤
作者:
dever (残存亦没路，兵败如山倒)
2022-01-20 21:24:00快升 我要接
作者:
pauljet (喷射机)
2022-01-20 21:33:00缺工缺料什么都缺 就空军越来越多话
作者:
iamala (it depends)
2022-01-20 21:34:00拜托升息到至少5％吧XD
作者:
WWIII (东邪西毒)
2022-01-20 21:35:00不怕买起来
作者:
qq1217 (...)
2022-01-20 21:40:00附近的便当一次涨十元，这比较痛
作者: peter28222 (阿杰) 2022-01-20 21:43:00
升到有投资客被嘎飞跳楼以前都不够 谢谢
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2022-01-20 21:52:00干,她妈吓死....明天房租全都涨1000块压压惊.
作者: weekman 2022-01-20 21:52:00
在投资客跳楼前~公司老板可能先跳...
作者: capirex (′・ω・`) 2022-01-20 21:54:00
可以涨租金 不怕
作者: antigidu (YaSu) 2022-01-20 21:55:00
升息会影响市场信心 现在进场风险太高
作者:
Refauth (山丘上的长号手)
2022-01-20 21:55:00笑死我了每个月多付一千元，等于台湾年轻人少吃一顿饭，好可怕唷~
作者: antigidu (YaSu) 2022-01-20 21:59:00
果然又再扯 升息只多几千块这种谬论这次美国回收资金力道很强
作者:
jen1121 (Old_Hsiao)
2022-01-20 22:01:00全部转嫁
作者: antigidu (YaSu) 2022-01-20 22:02:00
严重影响市场信心 不是差那几千块谁会差那几千块 我给儿子零用钱都不只
作者:
ppnow (no ways)
2022-01-20 22:05:00活不下去了啦，明天马上出清房子
笑死 2码才33万分20年 炒房一个月都不只33万
作者: ilovebig99 (云嘉男征伴侣) 2022-01-20 22:08:00
依民进党的尿性，会死不升，然后把锅丢给别人揹
作者: ru04hj4 (纯朴乡下人II) 2022-01-20 22:09:00
要生也是美国先升
作者:
k85564 2022-01-20 22:23:00对 是20年 ..
作者:
john668 (john668)
2022-01-20 22:23:00现金买房 升到10%也无感
作者: zard1983 (zard) 2022-01-20 22:33:00
压力真的很大 呜呜
作者: chouwang68 (张子房) 2022-01-20 22:33:00
北七，现在还有贷款要还完的观念，收你房租也刚好而已
作者:
zzyzx (rd.)
2022-01-20 22:33:00升啦 通通转嫁
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-20 22:35:00作者:
good00609 (ken896532)
2022-01-20 22:36:00一年多1万7是多智障 以为一年多17万呢妓者高学历
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2022-01-20 22:43:00建商大佬说的4% 1000万都还没发生，就先丢这新闻是要干嘛
作者:
chkao (haha)
2022-01-20 22:49:00好怕喔，再买一间压压惊
作者:
aesdu (123)
2022-01-20 22:56:00还以为是一年多33万... 原来是20年啊...
工资涨5%你怕升息当然是延迟消费啊 1000元往哪儿扣政府比较痛？当然目标是扣除服务业的 一年少住一次饭店出游就有了尤其是南部你升息我就减少内需消费桃园以南少去一次就有了
作者: kyova 2022-01-20 23:33:00
活不下去惹...我说房客
压不住 乱升反而会出事 通膨不能要升息压制不能靠升息你成本拉升，在原料制造其实很多是开杠杆在制造的你想看无敌大通膨吗？顶多每年升三码就极限了炒作可以靠升息压制，但是真的需求带动的不可以搞升息会死
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-20 23:39:00租屋族才注意吧
缓缓升息的话就是成本轮动涨租 涨工资一起上去房价变缓涨温水煮空蛙，空你几蛙
作者:
pighong ( )
2022-01-20 23:41:00每个月多一千真的是太恐慌了
现在美国建商已经都是大型的偏多了，以前小建商被08年玩死一堆台湾要变成小建商倒闭潮的话不排除政府是真心想炒房长期的
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-20 23:42:00隔套租金涨五百 还有多赚XDDD
作者:
CodyBro (Cody哥)
2022-01-20 23:57:00升到3啪我也无感..
作者: teddet2007 (ted) 2022-01-21 00:06:00
当初降息有没有说你20年赚30万？
作者:
goai (QQ)
2022-01-21 00:11:00压不住通膨，只会害到买不起房的租客跟压垮低薪的社会底层，资本利得根本没差
作者: convey1227 (A4thD) 2022-01-21 00:15:00
大通膨时代 只要缴的出来 贷款才是赢家分三十年慢慢还 还是爽赚啊
作者:
aesdu (123)
2022-01-21 00:37:00要有感至少要升10码，但全台经济死一片...XD
作者: Maxcuz (root) 2022-01-21 01:08:00
真有人缴不出来也只要加价卖就好了
作者: manboyei (猴) 2022-01-21 01:24:00
吓死，房价又要喷了
作者:
aaboutt (Hybrid正夯)
2022-01-21 02:39:00一般自住客怕什么? 怕的是多房的投机客。他们不只贷款一千万，多的是两三千万。也不只二十年，大多都三十年利息就会差到一百万以上了。若升息循环，不会只升息一次
作者: mow1982 2022-01-21 05:14:00
这几年投资客赚饱饱，还怕你升息，笑死
作者:
hy0106 (???)
2022-01-21 06:25:00哇！好多哦！
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-21 07:44:00利息差几百万，想必他有几十间。你帮一个有几十间房的富爸爸担心什么XD我也满担心我爸比尔盖天，升息之后股票损失好几亿。我怕他想不开
作者:
msty (Ting)
2022-01-21 07:49:00货币约18年贬值一半，现在算的200万，围栏还是200万吗！租金涨起来而已。
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-01-21 08:05:00好可怕 快贱卖房子去租房
作者: migration265 (白马boy) 2022-01-21 08:18:00
要崩啦！
升10%也不怕！比较怕对岸飞机射过来！希望2030前 对岸不要有什么大动静
作者: daniel3658 2022-01-21 09:42:00
少吃一顿餐厅欸 超惨der
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2022-01-21 10:32:0030年才增加33万根本抗通膨啊！通膨都6%了不是？
作者: Lottelotte 2022-01-21 11:14:00
作者:
senbai (贤拜)
2022-01-21 11:37:00我小孩安亲班费用二月开始直接涨23%，升息感觉只是在搔痒物价、生活费涨的比房贷凶太多了...
作者:
kevinhon (kevin)
2022-01-21 12:52:00太好了，换鲁空买得起房了
作者:
Fuzishan (奶油小文青)
2022-01-21 13:43:00怒升2码
作者:
ups ((货币+信心=趋势))
2022-01-21 14:02:00还好我还完了QQ
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-01-21 14:32:00笑死人，继续升阿！怕你政府不成，大家继续杠杆炒房起来，别里他
作者: Workmax 2022-01-21 14:37:00
可怜的开端...
作者:
luben (鲁蛇中的鲁蛇)
2022-01-21 16:52:00升20码加价卖根本无感
作者: mmchen (艾斯雪雷凯特拉斯) 2022-01-22 09:07:00
房价稳了
作者:
roxiang (天空之城)
2022-01-22 17:39:00升半码或1码绝对有可能，升2码根本在做梦
作者:
raslin (raslin  )
2022-01-22 17:54:00房价上涨十倍的话 涨一点利息算啥呢