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记者陈依旻／台北报导
美股连续两天大跌，其中一大因素就是市场预期美国联准会3月可能升息，且幅度可能来
到2码（0.5％），回头看台湾，央行总裁杨金龙日前也松口示警，央行将在适当时机升息
。可别小看升息，银行业主管指出，房贷、信贷户将会直接受影响，因为利率将会上涨，
借款人需支付的利息与负担也会增加；房市专家也试算，若升息2码，房贷族总缴利息不
只33万，“而且是在贷款1,000万、年期20年的条件下”。
《大家房屋》企划研究室副理郎美囡指出，台湾属于小型经济体，若大批外资进入难以承
受资金大幅震荡；第二，房贷利率大概反应6成，换算大约0.3%，若现在利率1.6%，当央
行升息2码，银行大概会反映房贷利率至1.9%。
假设贷款1,000万、20年期，1.6%利率，总利息原本为169万1,781元；当利率提高至1.9%
的话，总利息增至202万7,873元。
换句话说，当利率提高0.3个百分点，房贷户的总缴利息就多出33万6,092元，33万余元足
以装修一间不错的卫浴，“且这还只是在贷款1,000万、年期20年的条件下”，换言之，
贷得越多，贷款年限越久，负担会增加更大；但她也指出，台湾升息应该不会这么剧烈。
联准会2021年12月的会议记录释出鹰派讯息，由于经济持续复苏与就业市场改善，暗示货
币政策正常化的速度将会加快，法国巴黎银行财富管理预期联准会将于2022年7月宣布开
始缩减资产负债表，并预测首次升息的时间将提前至2022年3月，接着于6月、9 月及12月
各升息一次，共4次。
外媒也指出，凯雷集团（Carlyle Group）共同创办人David Rubenstein在周二表示，随
著美联准会（Fed）准备升息，以及高通膨已经成为现实，美股将迎来修正。
心得：
总缴利息增加33万
贷款30年
也就是每个月增加916元？