Hi,
迟来一年的台南毕业文~
搬进来住也半年可以好好记录一篇心得文(文长)
我尽量写有逻辑一些，记忆有点模糊，先后顺序混淆，希望大家能理解~
先张房子一装潢好就在善化领养的猫 小八~
https://imgur.com/wgApPwX.jpg
[买房动机]
原预计工作六、七年成家存够头期款后再考虑买房，
新市租大套房旁边有停车位其实住得也很舒适，
2020年中后台南房市开始风云变色，有朋友一起约看就决定提早开始看房，
一开始心情很忐忑，因为不太确定家人是否有闲钱可以借，
后来越看越顺就比较知道自己想要什么，以及家人后来也可以资助~
[个人背景]
本身高雄左营人，现而立
来台南工作三年多
有一台03年Camry，开车上下班
[透天大楼二选一]
原本透天和大楼无特别想法，
但大楼都剩非目标楼层而且都是预售要等待，
透天都还有现成屋可以挑选，也对格局一目了然，对房市小白来说较平易近人，
就决定往透天来找寻dream house~
[地区选择]
最初 善化 LM 新市 永康 安定 安南 四处晃晃看看建案
后来利用几个必需条件来删除
1. 不想太偏僻要有全联在附近 (安定 删)
2. 上下班不要塞车 (永康 删)
3. 下班偶尔想去costco买食材 (善化 LM 新市 删)
最终选择 安南
[看屋条件]
当时条件其实很浮动(参考就好)
大概抓1200万以下，双车，卫浴对外窗，采光好，建坪50-60 (太大的买不起QQ)
[开始看房]
0. 安定去看第一间在港口名字忘了，庙附近又超偏僻，连接待中心都没去，先PASS
一开始还不知道建商礼拜天有上班，在外面晃头晃脑被建商客气请进去参观
1. 南科首府-新市区大洲43-17号 实价登录临路11xx?
骑着摩托车来看，附近之荒凉没来过是难以想像，超商要骑超过五分钟，
建商很敬业带看社区及临路的案件，格局都还可以，
如果不是看的第一间会认真思考，
但可惜在庙旁边，身为旧左营人联想到庙会爆多的恐怖回忆
PASS...
2. 筑美丽 新市大洲 实价登录社区1000左右
社区型格局普通，一样偏僻
建商的接待人员非常点点点，讲说你们公司的人来都直接买的，没再考虑，等没意义的话
PASS
3. 墅深林 安南区州南 实价登录社区10xx-11xx 边间开价1638 实际1330
建商大叔人很棒，带我完整看完三种房子(两间临路一间社区边间)
社区边间并排双车的面宽五米八/侧边有开窗/间间卫浴开窗 有打动我
附近虽然也不热闹，但有全联跟超商在附近
PENDING
4. 富钜育安 安南区台江大道 3附近 开价1600左右
接待人员用心介绍
剩一间边间，整层主卧觉得不赖
但主卧浴室设计窄到人要走都有点困难，旁边又是果园还树园，担心有蚊虫
PASS
看到这时，2020十月中，觉得不确定有无资金看下去没意思，开始写PPT来说服我妈，
后来是她听说同事有帮小孩买在永康才认真考虑要资助(同侪的影响力比较重要XD)
5. 绿格安加 永康大桥大安街 社区开价1600-1500左右
社区型整层主卧
面宽五米多一些，附近机能佳
不太确定会不会淹水，上班好像会塞车
PENDING
中间看了好几间，但印象很模糊，直接跳到爸妈一起看的那周末~~
6. 真祥家3 新市 开价12XX?
老社区，临6米巷，旁有庙
我爸看了直皱眉头
PASS
7. 逸品. 永康大同街639巷 开价2100万 实价1800左右
机能佳，我妈同事也有买，建坪大
缺点前后双车
PENDING
当天有带家人看5.及东桥的旺地好学(卖光)
最后来安南看新宅重划区跟3.
新宅的并排双车建案采光不佳，社区型的天缺~ PASS
最后来到3.墅森林3 社区边间
我喜欢，但家人是还可接受，经过一天实际带看下也能理解现在房型就差不多这样
(所以真的要带家人实际走过一遍，不然他们都以为房子都又大又便宜...)
问问附近热心邻居，建商评价也不错，
我也实地探访数次，还被已经居住同社区的邻居们调监视器查看XD
礼拜六晚上直接失眠(即将当盘子的前夕QQ)
2021/1/24 隔天礼拜天带现金十万下订(开价1568)打85折 1330出价 (建商不收12XX出价)
礼拜四被通知出价OK，看房之旅正式告一段落~~~
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老实说地点价钱都不漂亮，但至少是自己适合也喜欢的
既然是自住就不讲求太多了XD
送自己三十岁前超贵的礼物感觉非常奇妙
祝大家疫情平安
投资房市股市两得意~
有问题欢迎问我，如果我想得起来的话QQ
最后放一些房子近照
(30岁生日装潢细清好，那天晚上下班站在客厅认真感动!)
2021真的好累，现在要多躺沙发，多宅一点haha
2021/6/25生日当天电视墙
https://imgur.com/CsshExB.jpg
客餐厅近照
https://imgur.com/jx0kJea.jpg
车库近照
https://imgur.com/7zGbbt5.jpg
猫房近照
https://imgur.com/pVB1UkI.jpg
最后的最后感谢我最重要的家人~