※ 引述《garyddt (乌龙茶好喝)》之铭言：
: 原文43
: 租房派的股神们，
: 嫌房子增值速度慢，
: 但试想一档股票，
: 30年融资利率1.31-1.6%、
: 融资成数八成
: 维持率跌破120不追缴、
: 殖利率4-8%、
: 股息CAGR年增高于CPI，
: 一般人非股神爱存股，
: 为何不斜杠包租公买起来?
:
其实就要看看自己是适合买房或是买股
比较近的可以看这2年内的交易...
如果你买过 679台积电 https://imgur.com/a/rUnpHl1
或是 200以上的长荣.阳明 https://imgur.com/a/0fCqsF5
然后台积电砍在 600以下 造成亏损
长荣阳明砍在 120以下 造成亏损
只要有发生这种事件
就代表你完全不适合玩股票
要认清自己就是韭菜
韭菜不可耻 可耻的是不承认自己是韭菜
买房就是稳定
如果地点ok 可以稳定出租的话
就等于开5倍杠杆 all in 投报率 3~3.5% 的股票
重点是房产相对于股票 非常不容易买卖
算是半强迫性的长期持有
也因此你不大会在价格下跌的时候认赔杀出...
就这样 稳稳出租 缴房贷
30年后 这房子就等于是0成本 30年投报率 100%