大家好请教一下
最近大楼顶楼地板 ，
一直有出现渗水情况，但是楼下是没漏水。
https://i.imgur.com/sgScKBP.jpg
https://i.imgur.com/3Zn1P7X.jpg
https://i.imgur.com/PRruE4d.jpg
（不是我的热水器，邻居的）
但他不想处理，管委会也说只要楼下不漏水，他不处理也是他自由）
我请水电师傅跟打石师父来抓漏。
挖开来之后有积水（如图）
https://i.imgur.com/CRMORzm.jpg
擦干之后，持续还是有水慢慢渗出来
（大约1小时 1公分深度，清水）
https://i.imgur.com/YGGox5A.jpg
擦干后 过一段时间（几小时）
https://i.imgur.com/pEhpkZT.jpg
昨天是晴天，但还是有水，
我认为可能有水管漏水。
水电师傅跟打石都一并认定告诉我，
是大楼顶楼的地板下面，长期累积的存水不断渗出来。
他们说，磁砖跟水泥本来就会存水，所以会一直流出来，不是水管漏水。
（他们有打出热水器的冷热水管，
没发现漏水
但是旁边有一条大的水塔供水管，
一半埋在水泥中，没打出来，
因为他们说如果那条有漏，水量一定更多，所以不用打了。）
https://i.imgur.com/HTKzytE.jpg
就是地上露一半那条白色的。
请问这是合理的吗？因为我不太认同
原因：1.水出来的速度实在太快
2.是清水
3.那块并不是最低处。
第二点请教，收费问题。
我当初要求水电抓漏，
是打除两条大水管周边 路线的水泥，
大约有五个渗水点，然后找出漏水的管线部分，更换，并且恢复水泥原样。
水电估价，拆除要一天，
恢复要一天，报价15000。
我同意了。
但是昨天来施工，
打了两小时，只打其中两个渗水点，然后就认定是大楼地板积水
，没解。剩下的不用做了。
顶多就是两个洞的水泥填回去。
但收费一样是15000
我跟他谈很久，才勉强降低到12000
请问这样是正确的做法吗？谢谢！