※ 引述《davidstrong (David Strong)》之铭言：
: 小弟40岁月薪五万 ，股利一年约50左右
: 有两个小孩
: 存款两百万，股票一千两百万
: 两台一手进口车原价共300万
: 名下无房产
: 租房子在公司附近，走路5分钟进办公室
: 老婆怀孕产后后直接离职
: 全职接送小孩，不怕好学校太远
: ——
: 为何不买房？ 因为月租不到2万，享受蛋黄区的便利，豪宅般的品质。换工作就搬家过
几
: 次，不麻烦，全部交给猛男。房东放话涨租金两三次，被我劝退，理由就是你房东没本
钱
: 等待租空
: 窗期。
: 老了怎么办？ 我现在很多7、8年级朋友，将来预计都能继承内公外嬷父母1、2户。但
我
: 比较想买嘉义番路乡的老透天约3百万，就医方便种种花
: 生活就是要奢华享受，对自己好一点
: 花不完的钱就存股市，我股票没在卖的
: 将来股利比包租公多
假设有稳定的工作收入，没有住的房子。
但持有一间彰化金马路店面。
月收租4.8万/月。（无贷款）
将店面拿去抵押贷款，
银行给1000万/1.7%/30年的贷款条件。
https://i.imgur.com/T6WeynC.jpg
每个月贷款还款金额35,480/月。
将贷款的一千万，
投入股票市场选择保守的金融股。
https://i.imgur.com/buP4CVP.jpg
股票股利不算与二代健保补充保费抵销。
现金殖利率估4.25%。
每年将有425,000/年= 35,416/月。
工作收入不算。
租金收入：48,000
股利收入：35,416
贷款费用：35,480
每月净收：47,936。
一个月净收47,936，不含工作收入。
可以找生活机能佳有学区的房子
用租的在彰化伸港透天双车别墅应该绰绰有余。（花钱住大房子豪宅）
用买的1200万。
现在就是买新加坡式一楼停车的鸟居吧！
（存钱背贷款住鸟居）
以上案例只适用于土财主理财使用。
投资有风险，个人理财信用至上。
买房子的想要跟必要，是看个人评估以及财务能力去取决的。
我就喜欢好的大的=想要。
我没有房子就需要一个安心温暖的小窝=必要。
租与买！也是一个现实的问题。
很多人说干嘛付房租给别人，我们背贷款买起来。
房子只会越来越贵。
买！就必须背30年每个月还款。
会牺牲一点点生活品质。
租！就是一种即时享乐的概念。
可以住好！用好！吃好！睡好！
重点是没有房贷压力。
缺点就是没有房子（资产）要付租金给别人。
买房子重点在于自己的承受压力。（还款能力）