问个很笨的问题
有些银行有提供到85%
假设假设 鉴价不差且真的有贷到85%
那流程是怎么跑阿?
前面订金10% 完税款10% 不就付掉20%了?
还是不管怎样都要先准备20%+其他相关费用的头期
后面贷到85%再补回自己帐户?
作者:
cht1234 (cht1234)
2022-01-10 16:55:00我当成八五成就只要付一成五的钱当初
作者:
kumo911 (钱能解决的都不是问题)
2022-01-10 16:58:00合约就会写好比例，我是签约金10%，备证款5%，其他贷款
作者:
Boston (Boston)
2022-01-10 17:04:00合约写比例，没贷款到 85 成的部分用现金补尾款
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-10 17:06:00作者:
lcy317 2022-01-10 17:12:00合约会写比例 通常都是写80% 如你所说20%交屋后5%退回你指定帐户 我贷85%的流程是这样
要先缴20%是你和建商的事，贷到85%是你和银行的事，不冲突
一般都是写20%（8成），银行还是会依照合约上面写先汇二成至履保帐户，其余的5%拨款到你的帐户
作者: cksai (黄柏) 2022-01-10 17:25:00
那是建商先收五趴尾款 还是银行先汇五趴进户头?
我的经验是 建商先收 银行拨给建商 建商再给支票（ 预售屋 ）
作者:
pipizone (pipizone)
2022-01-10 18:07:00前面20%付完/交屋/拨款/剩下5%到你帐户所以你还是要有最后5%的现金流