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home-sale
[请益] 同一地段透天与公寓的抉择?
楼主:
abdetom
(下一站,幸ç¦)
2022-01-09 10:31:06
在同样蛋黄区同一地段巷内,
同屋龄的老透天 与 老公寓,
一栋透天的价格大概可以买2~3间老公寓(2、3楼)
若资金可以吃的下的情况下,
大家会选择透天 还是 买2~3间公寓?
透天的优缺点:
似乎不容易一次整栋出租给同一人(投报率也不高)
但比较不会有楼上楼下要翻修时的争议问题。
改成投套投报率虽然很高,但管理复杂度高
买2~3间公寓优缺点:
个别出租好管理,投报率也不差
但怕遇到楼上楼下管路漏水问题时会有纷争
以投资的角度而言,大家会怎么做抉择?
想参考大家的意见,感谢大家~~
作者:
abyssa1
(abyssa1)
2022-01-09 10:32:00
当然透天啊
作者:
DwyaneWade
(闪电侠)
2022-01-09 10:35:00
有钱没人会买公寓,绝对是透天
作者:
mouxey
(猫克斯老鼠)
2022-01-09 10:59:00
绝对是透天
作者:
Swave
(S-wave)
2022-01-09 11:00:00
预算够当然是透天,十年二十年后你就知道
作者:
destinygirl
(all or nothing)
2022-01-09 11:09:00
透天整栋都是你的,你将来爱怎么弄就怎么弄。
作者:
jones2011
(σ゚▽゚)σ)
2022-01-09 11:17:00
透天啊
作者:
lovemost
(螃蟹)
2022-01-09 11:23:00
透天改套,要处理比较简单,总租金也高,有完整地坪未来要重建都更不用看别人脸色
作者:
jones2011
(σ゚▽゚)σ)
2022-01-09 11:45:00
透天要搞违建,大概政府也没预算拆
作者:
labell
( ︠ ﰠ臈I
2022-01-09 12:36:00
老公寓先走走廊 及 公共区域走个3-4次
作者:
IBIZA
(温一壶月光作酒)
2022-01-09 13:57:00
透天应该不只可以买两三间2.3楼 一楼是最贵的一楼不能做店面 又不是自住的话 透天就会很尴尬像我透天二三楼都是直接送给一楼租店面的堆货 他们有没有住我也不确定
作者: sam21sam21 (sam21sam21)
2022-01-09 14:57:00
买透天买的是土地,期望的是土地的涨幅,公寓需要等邻居整合,买透天的好处要等卖掉或是合建的那天才会发现
作者:
IBIZA
(温一壶月光作酒)
2022-01-09 15:25:00
要出租不要选不能做店面的透天
作者:
mepe1018
(mepe1018)
2022-01-09 15:40:00
透天~让你能拥有好几层公寓
作者:
ricenoodles
(米粉)
2022-01-10 02:19:00
一楼可以租出去当仓库吗?
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