※ 引述《scitamehtam (scitamehtam)》之铭言：
在其他条件不变之下，我觉得升息年轻购屋族讨不到便宜。首先房租可能会调涨。然而升息房价也会相应下跌，只是房贷利息也会跟着增加，这部分一来一往大体没输赢，总之能负担的金额就只有那么多。
有房贷的自住客则是输家，因为房贷利息增加，房价又下跌。所以当升到某个有感程度，房贷族肯定是能还则先还。
多屋的投资客(房东), 虽说升息或许能因此调涨房租，但未必能100%转嫁给租客，对房价的打击也确实存在。
当然房价依然可能继续上涨，但若不升息岂不是涨更多? 所以说升息没影响是骗人的，或者只是安慰自己的言论而已。
尤其持有多屋时，无论在房价或利息的受伤程度，难道不是数倍于自住客吗?
所以，升息对年轻无房购屋族来说，我觉得在房贷负担上相对有利。但升息对实业界也会产生冲击，可能让上班族的加薪与奖金的机会变小，整体来说未必有利。然而自住客与投资客可能相对更加不利。总之，升息会抑制经济活动无庸置疑。
但升息一定是景气过热，或美国升息不得不跟进所致。央行的选择应该不太多吧?
以上想法若错误，再请前辈先进多加指点。