这篇文拖了很久
叙述不见得会按照顺序
有些可能发生一阵子了
标题的三重毕业指的并不是真的在三重买房
而是刚好发生三件事所以叫做三重毕业
就当成小当家的豆腐三重奏?
个人背景
国立地名文组毕业
在学期间对本科的知识可以说是一窍不通
不会测量 不会都市规划
直到接触 ceca 大大的文章 才渐渐开始研究不动产的奥义还有精要
个人收入
扣完劳健保只有
45K左右而且还要全勤才要有
并且工作大概才刚过试用期没多久
所以每天还是战战兢兢ORZ
刚开始接触房版的时候
也是觉得房子一直盖，人口变少，房价早晚跌到妈妈都不认得
但后来看了很多CECA的文章，才发现自己大错特错
我整理了一些CECA大的文章我觉得还不错的放在这里，可以从标题直接去阅读
https://hackmd.io/mdySxSJhRK-KUVJJYl2YlQ?view
尽管我非常相信未来房价会上涨
也每天向另一半灌迷汤
尽管如此另一半还是不赞成
例如:已经有一间四层楼房子可以住了，干嘛还要买
或是未来房价会崩啦，你看a3 a4 盖这么多，你买a7是要死喔
再加上我自己的头期款只有60万
三十万是大学打工存的
翻成六十万是刚好有跟到航运
但不管如何只有六十万是买个屁房喔
我也不是公务员
信贷利息也没办法多低
但后来转念想到不如向老人灌迷汤吧
那阵子就疯狂转贴ceca的叙述给家里老人
大概传了快半年吧QQ
终于在我生日那天
家里的老人终于松口
愿意给我两百万当头期款
所以那时才觉得好像终于可以买了
因为自己有自有住宅
然后长辈不需要给孝亲费
我买了就可以租出去
那个时候A7买也看了不少间
鸿广A7 捷市达 玄泰T1 丘比特等等
原本要买丘比特，但是只剩车道上面的二楼
家里的长辈坚持 什么龙脉断 就无法出手
最后就买某个面向乐善科学园区的第一排的建案
虽然离捷运站超远
但想说第一排三房权状快40坪(不含车位的坪数)至少可以租个两万五吧....
万一租不出去就换我爆炸了哈哈哈哈
这里再次感谢CECA的推文
印象中我曾经问他万一租不出去怎办
他的话超经典
市区工业区没有租不出去的房子
你的房子在烂有城中城烂吗XDD
虽然扣掉管理费 房屋税 巴拉 可能实拿只有两万QQ
但无论如何 我等于只要一个月自己拿出不到两万五，就可以吃下一间
一千五百万左右的房子
而且因为是预售屋
所以我现在只要拿出150万而已
所以以上就是第一重毕业
至于第二重毕业则是
家族决议把屋子过给我
只有一个条件就是
在租客离世前不能涨租
因为租很久了有感情
虽然是便宜很多很多出租
但这也完全cover了我买a7的房贷
所以即使真的租不到两万五
心中也不再害怕
第三重毕业则是
在我们起家厝楼下的老人
被他儿子说服同意都更
目前也拆除一阵子了
家里长辈也确定有电梯大楼可以住
非常感谢政府的危老愿意给容积奖励到1.4
也非常感谢建商拼命在大同区推动危老都更
光分回的坪数大概可以到两户，所以没意外以后也可以住电梯大楼了
所以现在每天上班
虽然薪水还是不多
但至少有了奋斗的目标
最后
还是感谢ceca
没有他的文章
这个豆腐三重奏
可能就要变成二重疏洪道了XD