大概爬了一下前面的讨论，有个问题想问
我今年40岁，老婆35岁，无子。
我是公务员，老婆约聘，
两人都没多少存款，大概只有几十万而已。
至于为什么没存款且让我保留小秘密 orz
总之就是彻底的鲁蛇，我知道这里很多人都年收数百万，但是我们没有。
目前赁居于新庄，每月一万五。
觉得这样下去不行，所以想拼买房
预计每个月可存20k，几年后可以存到30~35k
如果不用缴房租，可以存更多，但是又没头期款，请问各位会建议借信贷吗？
如果买在蛋壳区，要选什么房子，才可确保以后能以小换大呢？
可能我问的问题太简单，如果还需要我爬文，请再嘘我之前，赏个关键字，感恩
谢谢大家。
作者:
R3hab (小师哥)
2022-01-06 13:31:00作者:
fedona (Solanin)
2022-01-06 13:31:00新庄就是往龟山买阿，还一堆很便宜
每个月可存20k，几年后可以存到30~35k ???要买房前先把单位弄清楚好吗
作者:
accprote (宗痛好酸灵)
2022-01-06 13:33:00这边会跟你说all in 航运
你去看房了吗？看房的地点在哪 po上来大家一起判断
作者:
iceonly (只有冰)
2022-01-06 13:33:00几年后一个月能存3万的意思吧
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:34:00问题就在你的小秘密 双薪家庭没小孩也没存款
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:35:00一个月两万房贷预算 就是头期款+400~600万的范围去找
作者:
VVVV5555 (东兴乌鸦-耀扬哥)
2022-01-06 13:35:00几年后存30k你是要买iphone?
作者:
tswen (T-swen)
2022-01-06 13:35:00这收入买不起房子
作者: krit1009 (噜噜奥瑞) 2022-01-06 13:35:00
请调去乡下一定买得起房子 硬要挤双北买不起怪谁
作者:
acer987 (宏碁帮)
2022-01-06 13:36:00找预售吧，买到哪里算哪里
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2022-01-06 13:36:00你40岁了 要特别注意 再老一点30年房贷会比较难找所以40岁以下还不买的 后面你想拉长年限就要碰碰运气了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:36:00下新庄破公寓先买，不要一直想着一步到位
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:37:00若无房，强烈建议公务员真的不留在双北
作者:
acer987 (宏碁帮)
2022-01-06 13:37:00中古屋马上要头期，会卡住
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:37:00房贷缴久了，最后都自己的，找个六七百万破公寓先撑6-7年再来想要好的
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:38:00市区。你在石牌、石碇薪水都一样。
作者:
acer987 (宏碁帮)
2022-01-06 13:38:00想办法调到新北或桃园比较乡下的区域
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2022-01-06 13:38:00没救 继续租在台北吧 呵
A7，搭机捷去上班，目前A7便宜的还有28万，离捷运比较远，看要不要捏一下先买两房，至于贷款，算一下
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:39:00你要留双北 你就是简任了 一个月12万能买到哪？
作者:
steany ( )
2022-01-06 13:40:00太鲁了 不要硬买
无房无存款无后援，还不能搬离双北，租屋也是一个生活方式，放心房子这么多，老了还是会有地方租的
作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:41:00找个有高铁的县市便宜就好。
作者:
york1987 (明华~明华~!!!)
2022-01-06 13:41:00日若山庄跟瓦哥当邻居啊
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2022-01-06 13:41:00作者:
IamHunk (happy~)
2022-01-06 13:42:00没钱花 住大安区也没意义。
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 13:42:00你可以选择买也可以不买，你是有选择的。终身俸吃不饱但绝对饿不死
可以先买中南部收租，等有机会回中南部工作再整理回去住
作者:
Anyotw (Yoman)
2022-01-06 13:44:00你终身俸不敢说每个房东都一定租你，但一半以上都没问题。当然你想买就要有财务规划。不买也行
作者: volvic (volvic) 2022-01-06 13:46:00
莺歌，坐火车去！也有国道，重点是很多老房子，便宜！
作者:
toyland (toystory)
2022-01-06 13:46:00不搬离台北你还是继续租屋吧
虽然没有说收入,但没小孩每个月只能存2万是很有问题
作者:
spmark (这就是幸运)
2022-01-06 13:50:00蛋壳就是蛋壳，想要小换大就是要挑有前景的蛋白
再怎么样你们月收入也有7万吧,租屋1.5万后只能存2万?
作者:
eulbos (反串魔人)
2022-01-06 13:51:00[心得] 头期款怎么来
作者:
realmd (90kg我不胖只是重)
2022-01-06 13:51:00所以小秘密处理了吗 感觉这一块很雷
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 13:51:00工作是台北哪区?通勤靠什么?每月有两三万，应该有东西买
先买200-300万的套房就好,找能贷款8成的,压低自备款买房都是从小间买起,买房后自然就会赚更多套房缴清了,再卖掉当头期款去换大间,这是鲁蛇买房SOP
作者: fallinlove15 2022-01-06 13:56:00
啃老 等老了看台湾经济爆掉 然后呵呵笑
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-01-06 14:00:00公务员不是很闲吗? 连买个蛋白房都要人教?
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-01-06 14:09:00不过还是值得鼓励 算是很上进的鲁蛇 祝你翻身干尼娘我手上一大堆好甜的物件 只是买满了不能再买了
作者:
Morphee (千磨万击还坚劲)
2022-01-06 14:11:00甜的不是价格 而是我知道有肉吃 好想买 可惜满买
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2022-01-06 14:13:00下班回家前买一张乐透你看怎么样？
作者:
Csir (张胖胖)
2022-01-06 14:18:00跟我一样跟父母住然后每天吵架
作者:
GOFEN (猪阿布)
2022-01-06 14:21:00请调到偏乡，老婆家里顾。月缴一万五，旧透天可住。想挤台北又爱抱怨，是什么心态？住乡下的都不是人？台北人看不起乡下人吗？穷人爱嫌不方便？乞丐还嫌饭菜馊？
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:27:00小秘密啥小= =你不老实讲怎给建议啦而且公务员不要待双北还不错吧？反正薪资都一样
作者:
kagaya (~~)
2022-01-06 14:29:00我也觉得怎么常有一堆人来问问题不讲清楚是在干嘛的......
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:30:00好奇问你新庄租那？怎样的房型啊？15000不贵耶你40岁公职又没小孩居然没啥存款，这还不老实讲要怎帮你
最大的问题就是整天想以小换大 有多少钱就做多少事吧 好好在蛋壳区过好日子就好 别想太多了
作者:
Potehamu (想找人聊聊)
2022-01-06 14:33:00他也没想要硬挤双北呀，他有说能调回高雄一定请调而且他也不算抱怨吧...也是希望版友给予建议
作者:
bboywhite (BboyWhite)
2022-01-06 14:37:00龟山+1缴租金不如缴贷款，再挤一下就有头款了
作者:
mayko (mayko)
2022-01-06 14:38:00A7离捷运远点看看吧..其他站..朋友有去看A10..价钱开的跟A7差不了多少..那还不如量大的A7慢慢找.
作者:
bob8166 (考试领导教学)
2022-01-06 14:43:0040 岁没存款到底在干嘛啊...
作者:
MixBear (米克斯)
2022-01-06 14:46:00不需要 房屋不是必要性
作者:
IS0987 (FQ)
2022-01-06 14:49:00他有想回高雄而且高雄也有老家，那他这状况就不一定要买啊
你铨叙3个月就该去贴心相贷all in GG了好吗？
作者:
HwaSIn (基佬的小黄瓜)
2022-01-06 14:54:00会不会是玩股票赔光了？
作者:
smallod (简单D调疯)
2022-01-06 14:55:00不要买继续租吧，租15不贵啊而且还没买就想好有以小换大有划算又要增值，这想法还是租就好了
作者:
Expend (DEITY)
2022-01-06 15:03:00这种等级硬要待双北?
作者:
luc0919 (屎蛋)
2022-01-06 15:05:00观音山上，金山，万里也可以阿
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2022-01-06 15:08:00
莺歌看一下
作者:
jimabc (Je t'aime)
2022-01-06 15:45:00新庄30年以上老公寓 贷款每月也差不多20K
作者:
menace (menace)
2022-01-06 16:19:00调中南部 轻松买房
作者:
IamJoey (happy life)
2022-01-06 16:34:00不嫌屎缺不嫌偏乡 不会难调
作者:
a6444long (a6444long)
2022-01-06 17:29:002年后的事还早,可以等温仔圳,找个小房型投资炒一波!嘻嘻
我前几年存到75万买了750万凤鸣两房平车，另一层是修缮贷款，可参考看看，当时买一坪20初，现在也涨了，可怜啊
作者:
tskier 2022-01-06 20:38:00才两个人何必以小换大
双薪 没小孩 还能没什么存款... 你真的要买下去吗?如果不改变消费习惯 生小孩后你可能会被法拍
作者:
overhead (overhead)
2022-01-06 22:02:00才两人 看年纪应该不打算生? 那也不用以小换大了吧a7还算便宜啊有去看过吗?
作者:
qqoooo (有种果汁真好喝)
2022-01-07 08:12:00信贷开满 22倍月薪 夫妇互为保人找老透天隔投套分租减轻压力你们先合住顶楼就好一楼出租车位
作者: delightboy 2022-01-07 08:59:00
下新庄老公寓很便宜，前年看还有五百多万的。
作者:
aibor (小红)
2022-01-07 13:31:00A7...两房车位800万应该没问题....