黄金其实是有利息的
只是台湾没有做这门生意
只论QE后的黄金
和QE后的房地产
2007 QE 前
黄金600
信义全国房价指数 152
现在黄金1800
信义全国房价指数 341
QE14年
租金收入平均化 大约3%irr
341/152=2.243
1.059的14次方
约8.9%（税前
1800/600=3
约1.0818的14次方
8.18%(税前
理论上两个差不多
黄金是整个价值的基本
我个人是完全不会去看
用中华电信 和台积电爆发后
去比较价格差异
的论点
如果你全台房地产买零股，最后的结果和黄金差不多就是现实
※ 引述《ty67 (请站内信)》之铭言：
: ※ 引述《menace (menace)》之铭言：
: : 以物易物的模式 转变为货币为媒介
: : 物品->货币->物品
: : 虽然说过很多次了
: : 但还是要强调
: : 货币 Currency
: : 不等于
: : 金钱 Money
: : 货币只是其中的媒介
: : 金钱有价值储存的功能
: : 但货币并不保值
: : 现今世界 也并不存在真正保值的金钱
: : 但资本主义发展到后来
: : 演变成了
: : 货币->物品->货币
: : 用钱来创业赚钱
: : 这还不打紧
: : 最终变成了
: : 货币->货币
: : 直接成了钱滚钱的金融游戏
: : 在这金融游戏里面
: : 不是你说不玩就不玩的
: : 当我们努力讲解游戏规则
: : 鲁空骂我们是房虫
: : 那还有什么好说的呢？
: : 一个人如何看待
: : “何谓金钱”这个哲学议题
: : 关系非常重大
: : 影响一个人非常深远
: : 金本位时期
: : 美元和黄金直接挂钩
: : 美元可以直接兑换黄金（1盎司35美元）
: : 所以大家称之为“美金”
: : 到现在还一堆继续乱叫
: : 都脱钩五十年了
: : 如果当年没有脱钩
: : 现在房价飙涨不会那么严重
: : 黄金50年来涨了五十多倍
: : 你看过哪个老房子五十年涨那么多？
: : 看看比特币数十年来的涨幅
: : 甚至连艺术品
: : 长期年化报酬都不低
: : 真的是房价飙涨吗？
: : 你把分母用黄金或比特币来看
: : 房价是崩盘吧
: : 当我们说房地产是保守性投资
: : 鲁空骂我们炒房
: : 看不清游戏规则的人
: : 迟早只能当韭菜
: : 认清游戏规则才能做出正确的投资决策
: : 眼前的黑不是黑
: : 手上的钱不是钱
: : 货币 长期来看 就是一堆垃圾
: : cash is trash
: : - Ray Dalio
: 过去40年房产绝对胜过黄金
: 黄金是没利息的
: 1盎司的黄金摆40年一样是1盎司的黄金
: 从160美金现在大概1800多美金
: 而民国66年基隆路1坪2.9万 1盎司黄金160美金
: 美元汇率1:38 差不多5盎司的黄金能买到1坪
: 现在5盎司的黄金 差不多25万台币而已
: 买得到基隆路？ 更何况房屋可出租或自住
: 中间产生的租金收入 绝对胜过没利息的黄金
: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=903690
: https://i.imgur.com/mDIz1cs.jpg
: https://i.imgur.com/Ol6mifJ.jpg