Re: [闲聊] 房价如此高,年轻人都不会有无力感吗?

楼主: ty67 (请站内信)   2022-01-05 22:32:24
※ 引述《menace (menace)》之铭言:
: 以物易物的模式 转变为货币为媒介
: 物品->货币->物品
: 虽然说过很多次了
: 但还是要强调
: 货币 Currency
: 不等于
: 金钱 Money
: 货币只是其中的媒介
: 金钱有价值储存的功能
: 但货币并不保值
: 现今世界 也并不存在真正保值的金钱
: 但资本主义发展到后来
: 演变成了
: 货币->物品->货币
: 用钱来创业赚钱
: 这还不打紧
: 最终变成了
: 货币->货币
: 直接成了钱滚钱的金融游戏
: 在这金融游戏里面
: 不是你说不玩就不玩的
: 当我们努力讲解游戏规则
: 鲁空骂我们是房虫
: 那还有什么好说的呢?
: 一个人如何看待
: “何谓金钱”这个哲学议题
: 关系非常重大
: 影响一个人非常深远
: 金本位时期
: 美元和黄金直接挂钩
: 美元可以直接兑换黄金(1盎司35美元)
: 所以大家称之为“美金”
: 到现在还一堆继续乱叫
: 都脱钩五十年了
: 如果当年没有脱钩
: 现在房价飙涨不会那么严重
: 黄金50年来涨了五十多倍
: 你看过哪个老房子五十年涨那么多?
: 看看比特币数十年来的涨幅
: 甚至连艺术品
: 长期年化报酬都不低
: 真的是房价飙涨吗?
: 你把分母用黄金或比特币来看
: 房价是崩盘吧
: 当我们说房地产是保守性投资
: 鲁空骂我们炒房
: 看不清游戏规则的人
: 迟早只能当韭菜
: 认清游戏规则才能做出正确的投资决策
: 眼前的黑不是黑
: 手上的钱不是钱
: 货币 长期来看 就是一堆垃圾
: cash is trash
: - Ray Dalio
过去40年房产绝对胜过黄金
黄金是没利息的
1盎司的黄金摆40年一样是1盎司的黄金
从160美金现在大概1800多美金
而民国66年基隆路1坪2.9万 1盎司黄金160美金
美元汇率1:38 差不多5盎司的黄金能买到1坪
现在5盎司的黄金 差不多25万台币而已
买得到基隆路? 更何况房屋可出租或自住
中间产生的租金收入 绝对胜过没利息的黄金
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=903690
https://i.imgur.com/mDIz1cs.jpg
https://i.imgur.com/Ol6mifJ.jpg
作者: R3hab (小师哥)   2021-01-05 22:32:00
作者: OHHEEEEEED (茫茫)   2022-01-05 22:35:00
分散风险的东东 其实有实体黄金还不错躲赠与税遗产税
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-05 22:36:00
作者: hide0325 (hide)   2022-01-05 22:38:00
40年前你也不会想去买基隆路
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-05 22:38:00
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
台湾自由宅80趴 薪水低租屋补助
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-05 22:43:00
作者: nthomas (中華隊..真的很棒)   2022-01-05 22:44:00
作者: eupa1973   2022-01-05 22:45:00
40年前,宁买黄金,怎想买基隆路
作者: labell (￾ ︠ ￾ﰠ￾臈I
租屋啊 有社宅补助5000元
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-05 22:47:00
作者: henrk (台北大肥猫)   2022-01-05 22:52:00
30%贷款?当年这么难贷唷
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-05 22:53:00
越穷言论总是越大方,谈一些能力不能及的方式相反的,成功过的人,谈论胜利的经验在这里分享还会被说急、出货☺继续把Sway当Swag吧
作者: R3hab (小师哥)   2022-01-05 22:55:00
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2022-01-05 22:57:00
作者: menace (menace)   2022-01-05 23:13:00
我是指50年涨50倍 个别房地产可能有 但整体房市应该没换个角度来看 黄金都疯涨了 房地产能不涨?如果黄金当分母的话 是不用考虑房地产的租金收入 因为此时的黄金是被当成估价的单位 以投资来说当然房地产胜五十年 五十倍 年化大概8%多 房地产大盘是没有那么高的当然以投资角度来看 房地产还是胜于黄金 这个没问题年化8%代表20年涨成4.66倍 台北某些地区可能有 但整体台湾房市并没有那么高的涨幅 尤其是中南部当然这些并不代表建议投资黄金 毕竟他没有利息 而且共识也可能改变 比如数字货币取代黄金
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 23:51:00
因为投资可以挑预期 投报高于平均的然后黄金本身就是个资产投报平均的概念要打赢资产通膨最低限度是打赢黄金所以基本上能打赢通膨的才能站稳中产
作者: lovemost (螃蟹)   2022-01-05 23:52:00
你的比法问题很大,40年前的基隆路和现在的基隆路,一样吗?40年前有捷运吗?周边有信义计画区吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2022-01-05 23:53:00
再来六都+园区本身就是价值成本来看就是大于平均的可能是极高的成长拉长期来看会更接近

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com