Re: [请益] 首购买收租房适合吗？ bayline PTT批踢踢实业坊

楼主: bayline (叫医生叫医生) 2022-01-03 12:35:27

大家好借串问
小弟今年要25了年收约70万
目前住家里无其他贷款
家父提供头款希望我购入五股的两房新建案
贷款8成近900万
父亲的想法是出租3-5年
之后成家再决定要小换大还是自住
目前附近租屋行情约2万5
每月贷款大概还需要贴6000
请问如果是要出租是不是选择中古屋15年内的房子比较适合？

作者: bboywhite (BboyWhite) 2022-01-03 12:40:00

是。买全新的租给别人感觉上不是那么划算羡慕推有一个有远见又愿意sup儿子的爸爸真好

作者: IBIZA (温一壶月光作酒) 2022-01-03 12:43:00

要出租没必要买新的 10年左右就好了

作者: lefan (红气球雯雯) 2022-01-03 12:44:00

建议多捏一些去买芦洲三重新庄，五股没捷运还是有差芦洲北环线或许是一个可以考量的点

作者: jones2011 (σﾟ▽ﾟ)σ) 2022-01-03 12:48:00

没必要，直接买中古的不是更便宜反正都是别人用剩下的，那你直接买不就好了

作者: smile36 (笑容可以是好心情的原因) 2022-01-03 12:53:00

羡慕推

作者: pigmoo (◥ ◣ <) 2022-01-03 13:06:00

现金流负的不考虑

作者: labell ( ︠ ﰠ臈Ｉ

2022-01-03 13:07:00

中古还款条件好像没有预售划算通常要存比较多

作者: lovefisk (感动) 2022-01-03 13:15:00

重点现在10年左右的物件好像没比预售便宜多少

作者: s7024546 (巴哈无伴奏前奏曲) 2022-01-03 13:16:00

一般人干嘛不缴两万贷款要花两万五跟你租？

作者: GIFT1988 (周ㄉㄟˊ) 2022-01-03 13:37:00

没投报率还买 3%以上物件多到爆 5%也有多找找

作者: R3hab (小师哥) 2022-01-03 13:58:00

作者: redpapa (胖胖怪) 2022-01-03 15:45:00

重点是中古屋你看的懂吗你会挑吗你会整理吗

楼主: bayline (叫医生叫医生) 2022-01-03 16:04:00

周边地区我也会多去看看因为中古屋未必能够贷到8成我是不是要先确定我的目标到底是出租还是增值？

作者: menace (menace) 2022-01-03 18:30:00

买中古啦买新房出租意义不大

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