升息怕热钱跑来台湾 企业竞争力降低什么一大堆的
那为什么不把房贷跟一般利息脱钩 单独升房贷的利息不就好了？
假设去年1月房子原本800 现在大概涨到1000万
贷8成800 1.31%月付26886变成33728 月付大概多了7000
相信很多人会选择继续租
假设如果升到3% 房价回到800
贷8成640 30年3%月缴26983
其实月付根本跟买1000万1.31%的时候差不多
而且这样房价相对合理 就可以买大一点的坪数 或多买一间
题外话
很多人都会洗脑说 只要有房子的人人都是投资客
但会希望房价一直涨的应该是那些专门买房要转卖的投资炒房客
我去年也已经买房 但我是觉得房价跌或不涨也没关系
这样之后存到一笔钱 想买第二间 或想换大间一点也比较容易
涨的那么夸张 就算本来已经有买房的
想要换房也是要再拿出一大笔钱 之后要缴的房贷也是大增 根本没办法换

台北翻十倍然后去乡下买十倍大的地盖庄园就好了

脱钩？有没有念过货币银行学

科科 升看看啊还要我觉得 贴图哥持续贴不痛不痒的东西是故意的吗？因为 你没办法完全限制银行的利率所以你升息只会被吃豆腐套利差你升息给银行套利差 你知道水库有多大吗？

可以这样脱勾？ 就是只升房贷不升其它的？

每季的股息涌入你是能升几趴？

可以的话我马上把金融股买爆

会炸啊 如果直接提高不是银行倒就是政府倒会马上崩堤

幻想 你脱钩 银行爽赚利差不可能用升息打房 升息是收紧货币 抑制涨幅 抑制过热所以别幻想了

抱歉我不懂 有人说银行倒有人说银行爽赚有没有什么网页资料可以了解一下

爽赚跟倒可以同步的

那信贷利率要多少 外币股票质押利率有利差就有机会做套利

故意关门不行吗？兑换手续费不可以涨吗

房贷利率如果高于信贷利率 自然有人会出来私人放贷信贷1.48 你房贷有办法3%？房贷3% 房价跌好了 我想办法借1.48的利差套利最终谁获利？ 能借到越多钱的富人

那个啊 房贷3%汇率会喷到始创高的杠杆不是只有房贷 这才是重点，债券也可以啊

汇率喷高 贷款买美元资产很爽游戏规则怎么变动 很难缩减贫富差距啦说过很多次了 只有社宅跟交通有办法缩减住宅贫富差距其他游戏规则怎么变动 有钱人一样占据优势

基准利率为货币的价格，决定了商业利率如房贷信贷储蓄等等利率，央行以此为货币工具。你房贷脱钩了，储蓄利率要不要脱钩？个人企业融资要不要脱钩？一旦套利空间出现，金融市场天下大乱。整天天马行空不切实际的东西。

推楼上 而且升息是抑制经济过热 不是要打趴经济空空整天幻想政府要帮他们倒车 想上车

利率是自由市场决定

你自己想想就知道了 有房的觉得跌了更好买逻辑都保证死去先不说利率拉上去制造缴款障碍 你默认的那个价格变化如果有平衡点 那就是跌价约略等同相同月付款 这种程度的的跌价 你自己的房子跌价程度是吃杠杆的 你存买新房的钱是没吃到杠杆的 除非你现金有一亿 完全无贷款住1000内房不然跌价后更好买都是讲出来给人笑的

利率脱钩应该银行更开心吧，更好套利。

鲁空总以为有一间乡下古蹟也叫有房产，然后幻想市区房会跌价比较好买似的，一开始就假设错误讨论无交集

孙主任的经济笔记 还是贴图哥一直推的那本致富的特权买来看一下

自住跌没差的逻辑...真的很失败

可以脱钩吧 那信贷那么高不就很奇怪