各位前辈大家好 有个租约方面的问题想请教
原本的租约是110/5/01到111/4/30 押金两个月
因为最近终于买了一间房 预计是1月10-15日左右可以完成交屋 所以想跟房东告知1月底即?
搬离
https://i.imgur.com/qXAPmff.jpg
上图是合约部分内容
我认为我已经尽到 ‘’提早于一个月前完成告知房东会提前搬离、解约‘’的这个动作
我只想一切按照合约内容作业 不想双方任何一方吃亏 好聚好散
但询问仲介 得到的答案都是 ‘’提早解约就是要扣1个月押金‘’
所以上版请教大家 这样的情况我该怎么办？
感谢各位！

文盲吗。。。

大哥, 你的租约是到110/4/30?? 那不是已经到期了??现在继续租没重签新合约? 那就是不定期租约啊不定期租约哪有什么提早解约的问题 = =

不定期租约你现在提 租到1/31没问题啊

你们第12-1条没打勾, 所以签约时有约定好可以提前终止?整份合约拍来看看, 还是后面有些一些手写的附约你没列?不然找仲介这么雷喔? 这项这么重要没打勾如果你们双方签约本来就是约定好可以提前终止租约那照你说的 提前一个月以上讲没关系但一般9成9租房子, 房东没再给你提前终止租约的拉 XD总之 比较善意积极的作法是跟房东协调跟他说 你也一起帮忙找房客看看, 如果有找到请他不要扣你的钱, 无痛转给下一手.

看起来你是不想自己吃亏，而不是不想双方吃亏欸，因为你不满意仲介的答案，想用对自己有利的方式解读合约，才上来问的吧？

交屋？你是不用装潢吗把那装潢的时间算下去，你三月底才差不多搞定，然后再放置一个月让残余溶剂挥发，差不多刚好而已

你想得太美好了,交屋后一定会要时间整理房子,就算没装潢

如果你买的是预售屋，建议好好再看清楚交屋时的配置会是哪些基本上在合约上面没载明的就是没有搞不好就是土坯房的状态不一定是需要重新装潢，因为搞不好根本没有装潢没有旧装潢哪里有重新装潢可言

就赔一个月啊

有约定可提前解约才行吧......看看其他条文

其实就像S大说的一样啦。看有没有签可以提前解约没有的话。主动权在对方手上有签才有可能赔一个月或是提早一个月告知 下庄但一般人都以为赔一个月就好一般房东就算如我三天内都租掉的。也不想常常在重新招租。怎么会签可提早解约。除非有卖房打算分享一个案子。他月租好像13000。然后缺钱卖房。但因为当初没签可提早解约。最后协议给五万请房客搬走在交屋给我。这边还有一个迷思是一般人认为有租客的条件下转手。买卖不破租赁。但只要在买卖前解除租赁就好了。是说这个租约谁写的。这么重要的没勾选

赔一个月合理吧 约是到4月啊

要另注明。没注明那短租就不用明说啦

没签能提早解约就是双方要协议了 没有所谓一个月合理这件事但是一般赔一个月也够了 正常再怎样整理招租到租出去也很难花那么久时间