楼主:
aass5566 (挑戰國考第5年)
2021-12-24 20:14:42: 但萧事后发现地板有不明烧焦痕迹,温还跟她说不知情,经过更换再租给其他房客后,去
: 年11月才透过当地里长得知当时王男是烧炭自杀,根本就是非自然身故,造成房子变成凶
: 宅,依据价值减损对温女求偿182万4000。
: 温女抗辩称,王确实在屋内自杀,但她仅是协助王租屋担任连带保证人,并未收取任何费
: 用,租约应存在王、萧间,基于债的相对性,萧不得向她求偿。
: 法院经调阅检方相验卷证,确认王男当时确实是在租屋中烧炭身亡,且经不动产估价师事
: 务所估价报告认定价值减损。
: 另外,根据当时萧、王租约记载,承租方应以善良管理人注意义务,若有违背租约、损害
: 房屋应负损害赔偿责任,且“承租人应负之责,均在连带保证责任范围内”;因此,王自
: 杀造成房子变凶宅,未尽善良管理人责任,温身为连带保证人,应连带赔偿。
: 法院再根据估价结果,认为该屋变成凶宅后,市价减损29%,判处温女应给付萧一共182万
: 4000元。
: 自杀,不能解决难题;求助,才是最好的路。求救请打1995 ( 要救救我 )
: https://udn.com/news/story/7321/5985054
: 一人自杀,三人遭殃
: 连带保证人需随时注意作保对象身心健康XD
现在要单买凶宅险还买不到哩…
国泰.富邦...
都跟火险.地震险.家庭住宅险
通通绑成大礼包
要全都一起买才行…
凶宅认定也很重要哩…
以跳楼来说
7楼跳到1楼 7楼是凶宅
7楼跳到2楼 7楼.2楼都是凶宅
顶楼跳到1楼 就算跳了5个 也没有人是凶宅…