[新闻] 房价飙涨2区顶到天花板!“想回家种田还

楼主: dakkk (我是牛我反刍)   2021-12-15 15:33:17
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房价飙涨2区顶到天花板!“想回家种田还是买不起” 学者曝隐忧
记者陈致平/台北报导
政府打房,房价却越打越高,北中南房价大涨,涨幅就像是看不到天花板一样,让不少想
买房的年轻人大喊吃不消。对此,房产学者章定煊分析道,当全国的房价陆续往这个天花
板进逼的时候,如果天花板价格没办法松动,台湾房地产后市的发展是有所隐忧的。
景文科技大学财金系副教授章定煊在脸书上发文解释道,根据清华安富房地产指数分析,
自 2003年1月至2021年6月房价长期报酬率与相对交易量的变动可得知,“双北市,尤其
台北市价格涨幅落后于全国。”
章定煊表示,因为双北的房价已经居高不下,炒房者将目标转向基期低,且市场规模小的
二三线县市,导致屏东、云林、南投、彰化、嘉义、宜兰、花莲,价格与交易量均快速增
加,是属于叫好又叫座的情况。
他指出,原本高房价的问题,由双北迅速的延烧到全国,“买不起房”的问题俨然已成为
全国性的问题,等于是全国国民均笼罩在高房价的阴影之下。当双北的价格涨幅落后于全
国,显示因为当房价实在达到无论如何也买不起的时候,就形成了一个价格上的天花板,
当全国的房价陆续往这个天花板进逼的时候,如果天花板价格没办法松动,台湾房地产后
市的发展是有所隐忧的。
章定煊对此一现象给出了2项结论,他认为房价越是有顶到天花板疑虑的,进场需要省思
,如果最后房价高到没人买得起,市场缺少最后一只老鼠,就是很难喷发;房价高到快要
买不起,就连想回家种田还是买不起,表示台湾住宅政策有调整的必要。
作者: smiles0113 (风起的日子)   2021-12-15 15:36:00
双北涨不动 不是很好吗? 从前建设着重于北部 工作机会聚集于北部 才造成房价狂涨
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-12-15 15:37:00
买不起还买?有说租不起吗?
作者: smiles0113 (风起的日子)   2021-12-15 15:37:00
双北都翻倍了 南部还是死猪价 现在GG 下去了 建设到位了 补涨才是正常的吧!
作者: Jaymainal (发呆中)   2021-12-15 16:41:00
涨不动 高点爆大量 凶多吉少
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-15 16:47:00
全台都涨你就不会觉得双北贵了

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