看大家的讨论常讲到坪数。
大坪数较不合人口趋势
小坪数只能投资不能住
中坪数不上不下
想请教一下，几坪算是大坪数？中坪数？小坪数？
是用绝对坪数来区分，
还是看各县市的总价来区分？
另外如果夫妻两人各买一间自住加投资，
放20年，
最后最佳报酬是那个？
是大坪数+大坪数
大坪数+小坪数
还是两间中坪数
作者:
tin1234 (逼)
2021-12-14 23:55:0057,60中坪数（实坪36-38左右），小家庭（4人）住最舒服。
作者:
maypcc (The K)
2021-12-14 23:58:00自住没有一定答案 而投资总价优先
作者:
iceonly (只有冰)
2021-12-14 23:58:00一定是看坪数啊，难道在台北10坪就是大坪数？
作者:
ppnow (no ways)
2021-12-15 00:22:00房子没有人在嫌大的啦，价格问题，懂？
作者:
gnehgneh (eddiehuhhuh)
2021-12-15 00:30:00自住就看家里几个人吧，当然越大越爽，现在人更要求生活品质，我以前跟家人住是实坪30的四房，4个人住就勉强刚好而已。至于要投资的话我看35～50(权状)应该是台湾未来主流，未来1家3口的家庭应该越来越多，符合人口趋势，而且单价一直上去，坪数高总价也高，越难脱手现在公设比高，以高雄来说公设34、35%最常见，目前高雄应该要80坪以上才能算是大坪数
作者:
dammbob ((D.T) Danny Tsai)
2021-12-15 01:32:00没有金额限制的话,自住跟投资其实有点冲突,自住当然越大越好.不过要兼顾投资的话总价至少要低于各县市豪宅线吧!投资的话总价越低多半越好出脱
作者:
dabiann (大便)
2021-12-15 01:42:00你问相对的事情一个绝对的答案，就不存在啊
室内10坪 每多1人+6坪如果换算成扣除车位的新大楼大约是权状15坪每多一人10坪一家四口就是权状45坪低于这个就会需要各种节省空间
作者:
Furella (Furella)
2021-12-15 08:12:00一家四口室内有40坪就可以很舒服不将就了，大厨房、大客厅、大主卧、两个标准舒服的次卧加上两套正常大小的卫浴。
没有一定的答案 比如中南部的人住透天的 50坪1个老人独居司空见惯 然后权状内的骑楼做铁卷门拿来停车 二楼以上爬不上去就堆著小孩30年前的东西至于前面说房子没人嫌大? 其实大换小的人非常多特别是别墅换去新大楼的 这种人多到不行 我家也是这样从实居室内面积人均3X坪的别墅换到18坪的大楼 又省去整理院子的烦心事 又减少开车出门 可以走路出门 非常愉快个人感觉人均使用坪数到一个程度之后 差异就很小了 反而房子越大要烦要打扫的东西越多当然 房子够大弹性也越大 比如某房间漏水 可以把东西搬到书房或佣人房 直接找人来修理 或是客厅完全不使用 每天待在起居室看电视 所以客厅不用买电视 天线讯号不清楚没差缺点就是各种花费都很大 比如说夏天开中央空调电费近2万
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-15 11:06:00