好奇问一下，好像没有这方面的讨论
假如法案稳过的，那三读通过大概大家觉得会在何时？
想趁机捡逃命单，但是又想观望，看看价格能降到哪，怕又没抓好时机错过...QQ
作者:
locdan (locdan)
2021-12-14 23:18:00通过价格也不会降啦，不用观望了
我意思是从+300 降到+100甚至更低，当然不会有人赔售啦XD
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2021-12-14 23:23:00最多平转，不会降价
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:43:00现在的问题是通过后即刻生效且内政部想让法案尽快通过，这意谓著逃命的时间超短，可是如果时间太短代表根本没时间韵酿逃命潮来多杀多，这样房价是要怎么降断头房子被建商收回去之后，最有可能的结果是再被建商加价丢出来，如此法案并无法促成房价下降，只是肥了建商而已
作者: iluvpeace (let it be) 2021-12-14 23:47:00
政府的目的是打炒房，不是打房
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:49:00回原po问题，本会期到12/31为止，目前法案在行政院，要在本期三读过有点困难，而下会期是2月开始，但卡到农历年，所以如果朝野都卯起来推，那最快可能2月内就通过
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-14 23:51:00你再慢慢来就给建商捡尾刀
作者:
joseph4229 (~~九色甫 (Joseph))
2021-12-14 23:51:00只是对真的想捡便宜的人来说，太快通过反而不是好事，通过后就禁止交易，就不会有逃命的物件可以捡了
作者:
Assyla (我只是居家了一点)
2021-12-14 23:52:00正确来讲，是最多降到建商的潜销价
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2021-12-14 23:54:00不要想太多，自住客屋主不会便宜卖的
作者:
R3hab (小师哥)
2021-12-15 00:04:00作者:
kadc (一抹纯净的白色清风)
2021-12-15 00:07:00禁换约 不是要打房价 是要让想花钱的人 不用多付房虫一笔钱
作者:
kadc (一抹纯净的白色清风)
2021-12-15 00:09:00房价不会跌 政府目标就是想让它变成“超慢缓涨”
作者:
aloness (aloness)
2021-12-15 00:14:00也许演变成投客要求建商做权利单，不然不帮忙做价杀头生意有人做就是不过在商务操作，这不是一个单纯"禁止"就可以堵上的漏洞，要破解的方法太多这种事好歹也让懂得做生意的人来推，这样蛮横硬干，只是制造更多问题惹民怨
做权利单被检举不就坐牢 真的有这么容易被破解吗？但挡人财路的法案要过真的很难 因为影响的层面很广 不只投客 仲介也是会被影响的
作者:
nenpow (...)
2021-12-15 00:36:00去年2.0也是12月提出年底通过，看看吧
作者:
fedona (Solanin)
2021-12-15 00:43:00明天
其实在房地合一税2.0通过的基础上，再限制禁止转卖，本质上改变不大；五年内缴35％ 45％税，预售基本没在盖超过5年的，要卖就要加价加一大波，势必影响卖相，2.0就已经造成大量锁筹码，只差在杠杆开太大的想少赚逃命都不让逃，可能法拍会变很多这样XD
作者: nicayoung (大觉屋．师真) 2021-12-15 01:06:00
你想太多了，有政府撑著，只有加价卖
平转有支撑，但有啥原因投资客要小赔出场还是可能多杀多，只是自住应该不会动
作者:
lovemost (螃蟹)
2021-12-15 03:07:00明年2-3月吧
作者:
alexndy (香格里拉在哪里？)
2021-12-15 04:06:00预售屋是盖好后要重新计算五年内35% 45% 不要误导
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-15 05:51:00我估3月，这草案写的不好歧视代销八成会修正会跟上次房地合一2.0一样有落日条款通过到实施日就无法预测但可预见不会太久这次就是要打炒房打短期投资客他不会给你太久逃命时间
作者:
wseedw (无法反转的理由)
2021-12-15 07:08:00我今年上半年也想找降价，结果啥都没捡到
炒房元凶是政府跟建商，也赞成打击房虫，但是房价不会因此回档
作者:
zwt17 (懒猫)
2021-12-15 07:44:00政府要过，会快的让人措手不及
作者: fbiciamib123 (Lin) 2021-12-15 08:02:00
当然是选总统前阿 底牌要慢慢打
作者:
flamer (大å‰ç”°å¸Œåƒä»£å¾Œæ´æœƒæœƒé•·)
2021-12-15 08:08:00过年附近吧
作者: bibliophile (蓝点乳牛) 2021-12-15 08:15:00
想捡，符合预算就可以了吧
作者: ctsunctsun 2021-12-15 08:26:00
信贷贷出来,成屋后加价卖,谁管你禁止预售卖
作者:
yuan78953 (latespring)
2021-12-15 08:27:00私约时间在三读前的能解套吗
作者:
ebeta (回台后时间不够用)
2021-12-15 08:35:00最快也要明年七月才会到立法院备审，至于通过就等那时候的下个礼拜五（无限重复）如果县市长选举民调不好，年底前才有机会？
某楼在说啥，本来就盖好重新计算谁在误导？ 我说预售一般五年内就盖好所以本就没什么人会预售期间拿来卖，这跟成屋重新计算有什么关系？ 完全两件事耶哈囉XD
成屋预售都绑五年，又不是只绑成屋，是怎样问题只看一半另一半用脑补腻XD
看不懂预售绑五年的意思，如果语表不好的话可以理解XDD预售屋在正式交屋前，嗯…有洞可钻
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-12-15 10:31:00那个草案连新成屋都写进去我猜是限制到第一次移转登记
作者:
dickypo (linfff)
2021-12-15 10:38:00塔绿搬要选举了 吓吓大家
作者:
DSB520 (Yankees and Sox)
2021-12-15 11:52:00大家满手资金 不怕啦 三年持有直接垫高30%卖
作者: darkdogoblin (黑暗狗布灵) 2021-12-15 12:19:00
逃命单通常只会出现2个礼拜，你确定等你深思熟虑后还有这种东西
作者: mow1982 2021-12-15 12:22:00
公投前，安抚觉青，不可能啦
作者:
tswen (T-swen)
2021-12-15 12:23:00明年七月一号呀 跟房地合一2.0一样
作者:
ssum3 (毕业快乐)
2021-12-15 13:26:00哪里有平转群组！
作者: teddet2007 (ted) 2021-12-15 15:51:00
继续等继续贵
作者:
PPSEED (号角)
2021-12-15 16:51:00会变成只有成屋可以买，暴涨一波，建商预售屋价格直接开成屋的价格给你，不但贵而且还预售，然后成屋再涨一波，房市热不用怕建案推出卖不够，建商不用再跟投客一唱一搭自己赚饱饱
作者:
horb (猴柏)
2021-12-15 18:10:00就是涨的比较慢而已。