楼主:
eemm (123)
2021-12-13 15:50:07不好意思，想请教大家
两年前买的预售屋，当时原本跟朋友一起购买，所以合约书上都是2人名字
但因为考量到种种问题，因此想把名字登记为一人就好
建商合约书上写在对保前可以更换合约
但现在却临时说因为法规等等会有困难?
什么担心现金流被查等等，但信金流部分目前交缴的费用都是其中一人出的
要查应该也是站得住脚无所谓
想请问困难点在哪?
还是其实单纯就是建商不想处理.....
谢谢大家!
单纯不想处理吧，有两人能担保跟只有一个有差吧而且要嘛也应该是两人共同提出变更
楼主:
eemm (123)
2021-12-13 16:12:00是两人都同意，会共同提出变更没错，不会说其中一人提出
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-13 16:13:00建商要看风向啊…又没好处干嘛下去试探
楼主:
eemm (123)
2021-12-13 16:13:00我想关键应该跟朋友无关，看起来就算是亲姐妹建商也觉得有困难？
作者:
cccict (马路柏油)
2021-12-13 16:14:00先去办结婚再改可能比较便宜，反正不管性别都能结婚
楼主:
eemm (123)
2021-12-13 16:14:00建商在合约上是有写对保前可以更改合约上没有写到需要费用耶，之前也有一样状况别的建商也是不用费用
作者:
Anyotw (Yoman)
2021-12-13 16:16:00除了夫妻保障没事，不然最后都有赠与税或交易税的问题。你号称是更名，法律上是另一方把房子一半权利让渡给你这个让渡有税制或踩到现在风向的风险
楼主:
eemm (123)
2021-12-13 16:18:00因为当时我们有跟建商说比例是9:1所以不是一半一半对了，另外也想请问，合约上没有写持有比例是正常的吗当时建商表示等交屋再写上比例就好
作者:
ilysien (阿宽)
2021-12-13 16:56:00请问合约上的名字需要跟权状的一样吗？
作者:
thekuki (你说呢)
2021-12-13 19:34:00我遇到的情况跟你一样～建商表示双方彼此同意并亲自到公司签让渡书即可（对保前完成的）
楼主:
eemm (123)
2021-12-14 10:58:00我也不确定合约跟权状是否名字要一样thekuki请教一下这样有收费吗?
作者:
thekuki (你说呢)
2021-12-14 11:54:00没有收费唷！五分钟写完资料即可。我是11月中完成的，不确定是否法规有改让你建商不办理耶