Re: [新闻] 年轻人不生小孩10大原因曝光!这年龄不

楼主: junior020486 (软蛋头)   2021-12-13 13:08:23
※ 引述《lizard30923 (蜥蜴)》之铭言:
: 生育率低100%与高房价有关啦
: 而且是高度正相关
: 人的所有选择都不是只被单一要素所影响
: 当然可以像某些人说的
: 阿你不会去选30年旧房子 不然就每天通勤半小时以上住乡下
: 阿不会过的辛苦一点就生得起
: 当然啊 这不能否认
: 但相对的就多付出了那些成本
: 别人可以住全新的千万住宅
: 买高级家俱 跟老婆老公一直出国玩
: 而你因为房价+想生小孩
: 导致你只能住30年旧房子+通勤半小时以上的乡下,从此多余花费很大部分花在小孩身上
: 这样不叫高房价影响出生率?
: 阿还有人逻辑炸裂说啥
: 很多前几高房价的地方出生率也高啊
: 那不是废话吗
: 逻辑上高房价很大因素也是该地收入高炒出来的
: 说真的也不用在那边说啥没房没小孩就鲁啦
: 更多人没小孩是为了不要被养小孩的花费绑住去屈就自己
: 当然
: 我想一定会有人回说什么就算低房价也会有这些选择问题
: 这我不否认
: 但高房价的关系让房价的加权倍率大大提升
: 2.300能买到的旧房子变五六百
: 六七百能买到的新房子变一千多
: 一千多能买到的变两三千
: 把这些多出来的送给不生夫妻
: 不敢说全部,但一定不少就愿意生了
: 或已经生的愿意多生一两个
: 所以高房价绝对大大影响出生率
不是欸,你想生本来就要准备育儿基金,你如果不想准备,想省下来提升生活品质住全新
千万电梯大楼,那完全是你自己的选择
六七百能买到是当时的价钱,不是现在的价钱,那我问你,以前珍奶一杯30能买到,便当
一份60能买到,为什么现在珍奶一杯50才有,便当一份85才有
你不一定要买房子,但你总要吃便当吧
这一串怎么没人讨论便当价格上涨让生育率降低,如果便当上涨不是关键原因,怎么房价
上涨就是关键原因?
还有啦,你假设新房还是600、700好了,你想买,他想买,大家都想买,那要怎么盖到足
够给每个人都买?
最后稀缺资源还是回归市场机制,1000有人捏著买,怎么可能有人700卖给你?
何况土地成本一直涨,我就说高雄有新闻说土地55万/坪,政府在高价出售,算起来一坪
房子盖好没卖28万起都没赚钱(甚至要3字头),你怎么不去请地方政府便宜卖地让房子
便宜
你想600、700万买,人家盖完成本1000万,有人可以捏著1200万买,那你600、700万买不
到啊,哀,这就是社会的现实
作者: lovemost (螃蟹)   2021-12-13 13:10:00
其实应该反过来说好在是房价吸收了大部分原物价的涨幅如果房价的涨幅被抑制,现在便当会是三倍四倍价格很多都以为房价是少数人炒上去的,实际上是跟整体经济挂
作者: setunarx (噜噜)   2021-12-13 13:11:00
鲁鲁就是只会抱怨捧蓝白啊
作者: lovemost (螃蟹)   2021-12-13 13:11:00
勾,当国际热钱在涌出的,一定要有地方吸纳资金
作者: Robben (裸奔)   2021-12-13 13:12:00
今年一堆毕业文还觉得别人再吵
作者: setunarx (噜噜)   2021-12-13 13:12:00
这讨论串该结束了,柯韩网军一直洗,不知道在干嘛
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:13:00
股市涨不动就跑来房地产去年房版的预言说中了
作者: tomy10417 ( ...)   2021-12-13 13:16:00
是不是16号要到了,大家越吵越激烈haha
作者: ashrum (玄凤阿修拉姆)   2021-12-13 13:18:00
空屋率高到天际的稀缺资源,哈哈哈
作者: kusomanfcu (POE yea)   2021-12-13 13:19:00
失智看空列车不排除有心人士在炒作话题空屋率高的地方全部都在郊区
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:21:00
空屋率高的地方欢迎你啊 淡海2万户一字头5年内新成屋
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:21:00
双北空屋率高都在北海岸一带某人心动快去
作者: Robben (裸奔)   2021-12-13 13:22:00
淡海的缺点就真的离台北太远
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:22:00
不要眼高手低的很多人已经去了
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:22:00
物理距离不远 是交通有点问题 淡北快速道路又盖不起来其实 早两年 汐止有一样的广告词可以买的样子不过这两年汐止火箭喷
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:23:00
真的放眼20年,就是找基期还很低的买没错反正你怎么输也跟20年前买的差不多
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:24:00
我有朋友淡水包租公 他20年前买600万收了20年房租现在还是600左右 问他他说 阿就...赚零用钱 XDDDD
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-13 13:25:00
淡海最近余屋去化很快不知是不是征兆
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:25:00
对啊就至少你保本了还可以套钱出来
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:25:00
但是公寓改套现在比较辛苦了
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:26:00
淡海指标建物去化还没多很多啦,继续等没差啊他也赚到了,现在的思考活路就比20年前多啦而且淡水这边改套的优势也不大了,大学应该持续减招中
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:27:00
他说学生现在不喜欢租那种破破的一个月4000块的
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:27:00
来租的客群少掉一些,原本的客群又不如买应该还是有啦,中南部上来的租这种满刚好
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 13:28:00
但流行合租一大间吧
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:28:00
有上班族
作者: zaqimon (dream)   2021-12-13 13:28:00
现在学生父母都很有钱 生活过得很享受
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-13 13:29:00
学生会男女朋友合租 然后分手了每换不同男人 他很尴尬学生本人倒是不怎么介意的样子黑对 合租 所以大一点票漂亮亮的租比较快
作者: R3hab (小师哥)   2021-12-13 13:31:00
作者: sismiku (Simiku)   2021-12-13 13:41:00
继续炒
作者: lagadidi (蕾卡蒂蒂)   2021-12-13 14:55:00
苦口婆心早点买,一堆人Sway跟Swag分不清楚☺,整天假高潮,少几台奔驰自己数数看
作者: Tatsuya72 (Tatsuya)   2021-12-13 15:10:00
你讲的东西板上大大讲过N次了,真的是N次只能说政治工作者及其党羽何其多,再好的议题都被炸烂淡海不是远,硬伤是交通,当地生活还是不错的交通还是会改善,我觉得五股上班族分流后应该有感,虽然当地人不看好,在讲淡北道路比较好
作者: eipduolc (松尾健太)   2021-12-13 15:25:00
没办法,按照当年的规划淡水可能井喷了但没有一条有做出来,吃大便正常。不管因素是什么,就是死活套在那边几十年吃大便而且后来的重划区都比淡海好很多三峡林口不管成效规划都好很多

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