当建商不难
要当能赚钱建商很难
基本上不用1亿，以前1千多就够了
案子用合建的....
只要你能搞定地主 两栋透天60坪也盖
画图规划跑照...要拿钱出来
地主搬迁费现金
图照下来后基本上土建融，就够支付营造费甚至利息
如果不够就预售来缴利息跟当备用金
但是.....现在物料波动
合建的建材涨一下你就gg了
过程中只要不要跳票就有第一桶金
只要不要挪作他用要跳票很难
但你的营造厂要跳票很简单
不管大小营造都是
不然当舖还有一些支客票贴，为何广告可以那种丢法
大中小包很多都常客
我所谓的走100%信托付款不会倒
你错了...
有心要挖还是可，因为你没托管监造
就算钱没被掏空，营造只要不投降，建金就不能接手
如果是买地自盖就去桃园新竹等，搞乙建的透天
1亿是够你玩
赚不赚以前算的出，现在....
所以重点在弄到能赚赚钱的土地
※ 引述《IloveLEXUS (凌志才是王道)》之铭言：
: 如题
: 小弟现在身家资产如果全部变现（股票、债券、不动产），应该也有个一亿初，要怎么
才
: 可以踏入不动产开发的行列，说实在蛮没头绪，连要找什么资源或请什么人都搞不清楚
。
: 请问版上有先进可以辅佐小弟吗