Re: [闲聊] 花次长 versus 谢金河重点摘要

楼主: piliwu (Love Ciroc!)   2021-12-07 20:19:04
两天前有看老谢的数字台湾回一下
看同一个影片我看到的东西差很多
对各位影响比较大的是可能会推预售屋禁止换约
只能解约不能换约,照次长口气可能不开例外
除了二等亲以外都不能换约
再来比较重要的是有提到台湾南部均衡发展
他认为经济发展带动房价是正常
部分地区过度炒作不正常政府都有在看
中央跟地方会持续查违法的销售
例如100户首批推20户就宣称完销
都更方面新法是可以原容积1.3倍
不是用土地算奖励容积那套公式
另外有宣传危老这四年案件量大爆发
大概是这样
引述《Freighter (货轮)》之铭言:
: https://www.youtube.com/watch?v=c39CmkAAS0Y
: 1.未来的政策,都更和危老是主角,政府资源和棒子就灌注在这边,
: 台北市老公寓值得年轻人进场等待,重划区新房子GG只剩逐年折旧。
: 2.南部长期低潮,让你们炒一下我睁一只眼闭一只眼,但是不要太夸张。
: 3.房子用来住的,不是用来炒的。政府武器恨多,大家不要不信,要乖乖。
: 4.预售屋继续揍下去,饥饿行销政府都知道,大家要乖乖。
: 这样各位年轻小伙伴们知道该怎么操作了吗?
: ※ 编辑: Freighter (118.233.145.227 台湾), 12/06/2021 20:08:39
作者: fedona (Solanin)   2021-12-07 20:24:00
新成屋井喷
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-12-07 20:39:00
推整理
作者: KrisNYC (Kris)   2021-12-07 20:45:00
有点好笑 预售屋不能换约 不能卖红单 以后就变成委托销售合约 本屋以XX价格委托某人以10万订金销售承揽销售人员负责施工所有付款 如取得使照时未售出则承揽人员需负责自行承购 这样有意义吗
作者: CaLawrence (柔软刀)   2021-12-07 20:55:00
当然有差啊 契约是可以毁约的 房价真的冲上去 他可以不一定要依约执行 到时候上法院 你只能就损害进行赔偿那个跟你ㄦ等于买合约的人要扛两层风险 一层是原合约者对建商 第二层是新合约者跟原合约者的counterpartyrisk转约实务上就不会有人想做了比较没有人想要做 少两个字

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