大家对房价合不合理这么有意见
不如直接订个公式决定各行政区房价如何
经过整天的思考
我想出了一个公式：
每坪合理单价 = 建商权重 * 屋龄权重 * (区域年所得中位数 / 5) + 土地坪数 * 土地
公告现值
屋龄权重 = 1 - (屋龄 / 50)
建商权重 = 1 - (网络负评/ 总评论数)
代表区域内一半以上的人
每年不吃不喝可以买到5坪的房子
然后屋龄50年以上 房屋价值归零
只剩土地价格
由政府参考公式订定各户的价格且不二价
(可以额外扩充楼层权重、座向权重)
这样大家觉得make sense吗？
作者:
iamala (it depends)
2021-12-06 19:33:00那大家都想要的物件怎么决定谁能买？
作者:
Croy (科洛依)
2021-12-06 19:34:00你可以用这公式去出价 至于屋主可以决定卖不卖
作者:
M105 (Toi, T'es mort)
2021-12-06 19:36:00价值归零 然后呢？ 要强制打掉收回吗 地上权即视感
作者:
ciswww (Farewell)
2021-12-06 19:38:00花了很多力气计算“房屋”的价格，但主要问题是土地价格吧
作者:
chrisstar (他强由他强，清风拂山岗)
2021-12-06 19:39:00试算再多，屋主或建商就是不卖，你奈他何？
作者:
Croy (科洛依)
2021-12-06 19:39:00你知道这强迫行为违宪吗
作者:
ITME (ME)
2021-12-06 19:43:00屋主说要自己住干嘛卖你？
作者:
sagarain (HNY 2010)
2021-12-06 19:49:00这跟深圳出台指导价有什么不一样
你这种做法太慢直接把全台湾有第二户的人抓来通通枪毙如此一来我跟你保证明天房价如葱
你办个不卖不行的公投阿，不然在这边键盘打这么多有啥用？
作者:
aadai (aa戴)
2021-12-06 20:28:00有钱还跟你抽签……有人出高价还卖低，傻了吧！
那我会建议你把标题标注幻想文，点进来的人才不会暴怒
作者:
maypcc (The K)
2021-12-06 22:17:00抽签完后 有钱人会加价买 房价一样上去
作者:
pxycho (trolltrolltroll)
2021-12-07 06:51:00抽签啊，有钱人可以找一堆人头来抽，抽到还可以私下转卖，只要利润空间够什么花样都能玩
那我要来盖豆腐渣屋，赚翻耶XDD施工品质进步造成价格上升，一律打成黑五类